虽然没有正面回复,但快手依旧展示了要进军房地产销售的意愿。5月7日,有媒体报道称“快手成立了房产业务中心,探索大宗线下交易业务”。《每日经济新闻》记者第一时间通过微信联系了快手,相关负责人回复称:“对房产业务中心并不清楚,但快...
◎稳健经营会是金科2022年的核心目标,公司将结合内外部实际情况,量入为出、稳中求进,科学谋划各项生产经营计划,探索新的发展模式。
◎华夏幸福通报的2022第一季度业绩中,“净现金流及净利润均实现转正”,其实王文学在第一季度工作会上还讲了一句话:“向着心中理想的方向奋勇前进”。
◎相比于1.5万亩总占地面积,海南雅诚所持有的项目面积在整个清水湾算是相当小了。多方合作更倾向于“雅居乐出地、背后金主出钱、朱荣斌作为合作者参与管理”的模式,也算是多方的试水突围。
◎5月5日晚间,深交所发布关于对中天金融2021年年报的问询函,内容涉及财务报告保留意见、债务情况、子公司对被投资单位的尽职调查情况、收入与成本变动情况等。
◎此次广州首批集中供地成交的17宗地块,央企、国企和地方城投平台合计拿下14宗。其中广州地铁拿下4宗地,越秀地产、广州城建各拿2宗,三家区域城投——广州南投、番禺交通、知识城也各有收获。
◎“五一”假期全国新房楼市线上热度出现同比明显上涨,一方面反映出今年小长假消费端对新房出现了需求复苏迹象;另一方面,近几个月全国大中小城市因城施策都有不同程度政策放松,“五一”前夕国家层面对支持刚需和合理性改善性住房的进一步强调,更为市场注入了一定信心。
◎自2019年底王祥明任华润置地董事会主席后,在日常经营管理上,其分出的精力并不多,除上任次年出席业绩会外,此后两年,华润置地常规性的两场业绩会均由李欣主持控场,日常事务和经营的担子也多落在了李欣身上。
◎从2021年年报情况看,约有75%房企营收实现增长,但行业整体利润率持续下行探底,企业各项利润率指标均已降至历史较低水平,近九成企业毛利率、归母净利率双降。在此背景下,物业管理、长租公寓、物流地产、代建、商业、养老、文旅等多元化业务能否成为房企未来发展的“第二增长曲线”?
◎短期来看,房地产调控政策进入密集优化期,早期市场上行阶段出台的部分过严限制性政策已不再适应当前市场阶段,预计各地将继续加大信贷支持力度,降首付、降房贷利率,同时适度优化调整限购、限售、限价等政策,促进销售回暖。
◎“介绍上市虽然在上市时并不融资,但正因为实现了首次上市或者两地、多地上市,股票的流动性得以提升,一方面有利于股价和市值,另一方面也有利于公司后续的资本市场策略与各类融资行为。”
◎“大湾区各城市的调控政策呈现出了一个逐步放松态势,也为后续预留了一定空间,客观上有利于稳定当地房地产市场。”
◎“五一”前夕,成都有6个住宅项目取得预售证,并将于节后进行登记、摇号。为吸引购房者,不少楼盘在“五一”期间推出优惠购房措施。据《每日经济新闻》记者不完全统计,5月份成都市场预计将有超过50个楼盘项目入市。
◎作为新房市场获客的重要依赖渠道,深圳大小中介机构纷纷推出了“五一不打烊”“免费专车到家门口接送看房”“推荐折扣好房”等活动。此外,由于今年受疫情影响建议不离深等政策,部分市民在假期的市内出游线路上新增了售楼处这一打卡点。
◎对于接下来的楼市走势,中指研究院预计,二季度全国楼市调控政策预计将保持宽松基调,各地方政府大概率将继续贯彻落实因城施策,更多宽松政策“组合拳”或将出现。随着信贷环境和调控政策的进一步改善,购房者置业信心有望逐渐企稳,但市场的恢复仍可能受疫情等不确定因素的影响。