10月11日国新办发布会上，住建部部长倪虹称“十四五”期间全国销售新建商品住宅约50亿平方米，1100多万套安置住房惠及3000多万群众。目前多地已落地城市更新文件，预计新机制将加快建立。此外，“好房子”建设被重点提及，住建部正研究改造存量老房，下一步将联合地方试点。未来将加快构建房地产发展新模式，配套政策有待完善。

｜2025年10月10日星期五｜NO.1重庆推出支持改善性住房消费系列创新举措重庆日前推出支持改善性住房消费系列创新举措，涵盖房票安置、购房支持、住房供应、促销活动及存量用房盘活等多个方面。其中，在推广房票安置制度方面包含三个重点...

10月9日晚间，保利发展（600048.SH，股价7.87元，市值943.3亿元）披露控股股东无偿划转国有股份暨控股股东变更的重要信息。根据公告，保利集团与全资子公司保利南方于当日签署《国有股权无偿划转协议》，保利南方将其持有的保利发...

国庆期间，深圳楼市成交回暖，二手房签约量涨15%，新房签约量环比大涨120%。新政效应下，新房看房量、签约量均大幅上涨，二手住宅网签量也同比增长。开发商推盘信心增强，推出特价房加速去化。深圳创新“休闲+看房”模式，多个优质楼盘亮相。拉长周期看，今年深圳楼市成交维持增长态势，但市场全面修复仍需政策与经济双重助力。

10月8日晚间，皇庭国际（000056.SZ，股价2.62元，市值31亿元）发布公告称，公司全资子公司深圳融发投资名下的深圳皇庭广场被广东省深圳市中级人民法院裁定以30.53亿元抵偿债务，这与其9月首次法拍流拍的起拍价持平。此次以物抵...

｜2025年10月9日星期四｜NO.19月百强房企销售总额环比增长11.9%近日，中指研究院发布的《2025年1—9月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，今年前9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%...

上海嘉定区马陆镇彭赵村试水动迁安置“商品房自由”，15个在售小区入驻房源超市，总量超2800套。彭赵北城中村项目涉及268户，提供多种安置模式，房票安置方案受关注。开发商态度积极，推出优惠措施。专家称嘉定房票安置市场反馈良好，房票政策加快安置效率、释放需求、促进去库存，是连接民生需求与市场资源的“金桥”。

2025年国庆中秋长假期间，AI技术深入各行各业，从交通到城市管理，从工业到农业，均展现变革力量。“长假走中国•AI探热度”系列报道中，记者用AI大模型产品挑选房产，AI迅速推荐了符合要求的楼盘并给出购房建议与市场概况。AI正掀起房产交易“效率革命”，预计“十五五”期间，AI将成房企投资重点。

国庆期间，成都楼市“银十”开启，多个楼盘到访和成交量明显增加。新项目密集面市，存量项目推新，供应量加大。部分项目座无虚席，推出优惠活动吸引购房者。成都39个涉宅楼盘取得预售证，为假期积极备货。地方也开展房产活动，出台支持政策。9月成都楼市表现备受关注，政策利好和房企促销能否提振信心成市场关注重点。

10月2日，河南博爱县水暖经销商宋明称，随着当地房地产增长放缓，水暖安装行业生意下滑，业务量较往年减少一半。宋明将业务重心转向农村自建房市场，该市场业务占比已超一半。同时，他积极拥抱线上营销，与外部团队合作，拓宽业务版图。宋明认为，未来单项店生存将越来越难，全屋托管模式将成为行业趋势。

据上海市房管局数据，9月上海一、二手住房成交面积同比均增，楼市在分化中走过“金九”。市场分化加剧，翡云悦府5个月卖超千套，翎翠滨江网签率仅12.6%。“沪六条”后，新房来访量、成交面积增加。长假期间，中高端改善产品加码供应。新政后，二手房成交回暖，但以价换量成共识。中介称，房价平稳，大跌不太会，但涨回去更难。

10月1日，北京欢乐谷迎来客流高峰，热门项目排队超时。作为深耕北京市场多年的主题公园，其致力于打造“城市IP娱乐主场”，与环球影城互补。国庆期间，园区活动升级，配备300余名NPC互动。专家建议，国内主题公园应走自己的发展之路，欢乐谷则坚持引入与培育IP结合。当前北京主题公园市场多元共生，共同拓展空间。

9月底，获吉尼斯认证“全球最大室内滑雪中心”的深圳前海华发冰雪世界试运营，门票售罄，该项目总投资296亿元，是“重资产”项目。尽管面临高投资、高能耗等挑战，其开业仍彰显了中国室内滑雪场的领先地位，也为深圳增添文旅地标。多位专家表示，在大湾区背景下该项目极具意义。目前，多家地产企业正尝试“地产+文旅”模式。

10月1日，中指研究院发布数据显示，9月百城新房均价环比微涨0.09%，同比上涨2.68%，一二线与三四线城市“冷暖不均”；二手房均价环比下跌0.74%，同比下跌7.38%，已连续41个月环比下跌。核心城市优质盘拉动新房结构性上涨，但多数城市房价依然承压。预计“银十”期间，核心城市推盘将温和恢复，二手房短期价格或仍将“阴跌”。

据多家机构最新发布数据，9月TOP100房企销售操盘金额环比增长22.1%，同比增长0.4%，但规模仍处历史低位。前9月，TOP100房企销售总额同比下降12.2%。保利发展成首家销售额破2000亿元房企。9月核心城市政策优化，但多数城市楼市平淡。预计后续政策继续宽松，核心城市新房供应或改善，市场分化延续，高端市场也有分化。

国庆中秋长假将至，多地政府推出购房优惠，如武汉调整公积金贷款套数认定标准，深圳携手房企推出限时优惠和礼品，太原启动商品房联合促销月，莆田对难销售商品房加大优惠力度，义乌实施新一轮房地产新政。开发商也抢抓“金九银十”契机，推出多项优惠活动。专家表示，房地产政策预计将继续推动市场止跌回稳。