｜2025年8月28日星期四｜NO.1苏州取消市区范围内新建商品住房2年限售据“苏州住建”微信公众号，8月26日，苏州市住房和城乡建设局宣布，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书...

8月25日，裁判文书网披露四川省江油市法院一审民事判决书，认定李某在看房后绕开中介直接购房构成“跳单”，需支付中介费。最高法指导案例提出，非独家房源通过其他正当途径成交不构成“跳单”。律师指出，是否接受服务、利用交易机会、绕开中介签约是判断“跳单”的重要因素。

中国金茂年轻董事长陶天海上任后迅速行动，裁撤区域层级、晋升副总裁并公布新任地区总经理，强势回归土地市场。半年报显示，上半年公司营收、归母净利润和销售金额均同比增长。上海多个项目热销，团队获内部表彰。陶天海推动中国金茂组织架构调整和土储项目换仓，积极在高能级城市拿地，预计2025年总推货值约1800亿元，销售规模保持千亿元。

首开股份2025年上半年营收翻倍，净亏损收窄，经营活动现金流量净额大幅提升。公司计划积极研判土地市场，参与土地竞拍以获取新增土地储备。首开股份将加速去化缺乏市场竞争力的住宅项目，处置滞重资产，并寻求核心区位资产的最佳平衡。

8月26日，住建部、央行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》，将于2025年9月1日起实施。该《办法》要求房地产从业机构履行反洗钱义务，配合反洗钱调查，并明晰了身份识别、可疑上报、记录保存等全流程义务。房地产领域成洗钱高发区，新规旨在遏制洗钱犯罪，加强行业监管。

8月26日，越秀地产举行2025年中期业绩发布会。董事长林昭远表示，今年市场“前高后低”，越秀地产选择避开高溢价地块，预计下半年土地市场回归理性后将有所斩获。上半年总收入同比上升34.6%，但股东应占溢利同比下滑25.21%。越秀地产新增土储全部位于一二线核心城市，手头现金充足。管理层预计下半年房地产市场将继续波动，但好城市、好房子将保持韧性，土地投资将更加聚焦一二线城市。

融创服务2025年上半年实现扭亏为盈，收入约35.47亿元，同比增长2%，拥有人应占利润约1.22亿元。物业管理及运营服务为核心业务，占比92.8%。公司面临维保成本上升、回款风险及成本超支等压力。已推行成本管控、组织架构优化等措施，并退出20余个亏损项目。管理层表示，随着业务结构优化和运营效率提升，负面影响有望在未来两年内逐步化解。

｜2025年8月27日星期三｜NO.1两部门印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》8月26日，住房和城乡建设部、中国人民银行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》。其中提到，房地产从业机构应当依法履行反洗钱义务，接受反洗钱监督...

宽遇私募股权投资基金正式成立，总出资额224.29亿元，由太盟、腾讯等13家企业组成。腾讯系企业累计出资近100亿元，为最大股东。此基金是5月太盟、京东、腾讯等企业收购48座万达广场计划的一部分。万达商管截至2024年底全国开业513座万达广场，年租金约567亿元，但自持比例约60%，资产变现能力在减少。

8月25日，保利物业发布2025年中期业绩，上半年实现营收83.92亿元，同比增长6.6%。管理层表示，物业行业正回归质价相符逻辑，存量住宅市场化刚开始，品质是关键。物业费降价现象受关注，公司称这是业主对服务价值的追求，带来运营压力但也促进行业高质量发展。下半年核心目标是稳住基本盘，持续优化业务和管理，保证质量。同时面临回款压力和部分业务收入下滑的挑战。

｜2025年8月26日星期二｜NO.1上海符合条件居民家庭外环外购房不限套数8月25日，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等六项调整。其中，符...

8月25日，上海六部门联合发布楼市新政，8月26日起实施。新政调减住房限购，沪籍及连续缴纳社保满1年非沪籍家庭外环外购房不限套数，成年单身人士视同家庭；提高公积金贷款额度，支持提取公积金支付购房首付，实行“又提又贷”。业内专家表示，新政积极有力，将促进市场交易活跃，尤其利好外环外新房和二手房市场，有望缓解库存压力，提振市场预期，加快住房需求释放。

｜2025年8月25日星期一｜NO.1泰禾集团董事长黄其森因涉嫌违法被留置8月22日，泰禾集团公告称，公司董事长兼总经理黄其森先生因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。截至当日，公司存在资产被冻结、查封的情况，会对公司运...