｜2025年5月26日星期一｜NO.1上海10个新盘共计917套房源将入市5月24日，据上海网上房地产，上海10个楼盘、共计917套房源近期将入市。其中，3个高端项目均价超过10万元/平方米。浦东世博滨江的保利世博天悦均价为18....

太盟联合高和丰德、腾讯、京东潘达、阳光人寿等多家公司收购大连万达48家目标公司100%股权，涉及多个一二线城市万达广场项目，交易金额未披露，有市场消息称或达500亿元。这些公司几乎都与万达有过合作。此次收购中，太盟扮演中间人角色。值得注意的是，万达近期面临股权冻结等问题，此次交易若成功，或能缓解其资金压力。双方对交易金额等问题未予回应。

5月，上海豪宅市场持续升温。5月21日，上海壹号院三批次开盘，64套房源全部售罄，年内累计销售额达108.71亿元。此前，陆家嘴太古源·源邸、绿城潮鸣东方等豪宅项目也相继售罄。上海壹号院地处黄浦核心风貌区，均价18.5万元/平方米，部分房源总价超亿元。购房者中不乏实业企业家、外籍人士等。

5月23日晚间，旭辉控股集团公布其存续境内公司债券重组方案框架，涉及7只债券，本金余额合计100.6亿元。方案为债券持有人提供债券购回、股票经济收益权、以资抵债和一般债权四种选项。同时，旭辉境外债重组已获近九成支持，计划6月完成相关程序。

5月23日，成都土地市场3宗涉宅地块出让，总土地面积70766.16平方米，最终收金10.11亿元。其中，郫都区郫筒街道地块由金沙鹭岛以楼面价7250元/平方米竞得，溢价率59.34%；新都区大丰街道地块由嘉禾兴以楼面价7300元/平方米竞得，溢价率19.67%；新都区新繁街道地块由澳南以底价成交。今年以来，郫都区土拍市场热度攀升。中指研究院分析称，成都供地计划“提质降量”，企业争夺意愿加强。

5月23日早间，碧桂园（HK02007，股价0.40港元，市值110.56亿港元）公告境外债务重组最新进展情况。公告提到，于5月23日，相当于现有公众票据本金总额超过70%的持有人已加入重组支持协议，众多其他债权人正进行内部程序，...

5月22日，金地商置（HK00535，0.265港元，市值44.04亿港元）发布公告称，凌克将根据公司细则轮值退任，其将于股东周年大会结束后不再担任执行董事。公司董事会宣布，李荣辉获提名于股东周年大会上提呈股东选举为执行董事。李荣...

｜2025年5月23日星期五｜NO.1中交地产持有人会议通过债务承继议案5月22日，中交地产发布关于2024年度第二期中期票据2025年第一次持有人会议的决议公告。该次持有人会议于2025年5月15日以非现场形式召开，会议召集人为...

5月22日，58安居客研究院院长张波表示，大连4月新房价格上涨可能是短期反弹，受地方政策、市场热度或季节性因素影响，但整体市场仍处于调整阶段。同策研究院联席院长宋红卫分析，大连市场并未出现明显拉涨，前期下行调整较大，现在价格有所回调。

长沙楼市持续升温，新项目去化率高。国家统计局数据显示，长沙新房价格连续两月上涨。绿城、万科等房企在长沙的项目热销，多为“好房子”新规产品，凭借高性价比和优质配套吸引客户。同时，也有项目选择“以价换量”。市场区域分化，主城区房价稳定，远郊区域面临去化压力。未来，长沙楼市预计将延续止跌回稳态势，高品质产品成主流，量价博弈将持续，政策层面将维持宽松态势。

天津新房价格4月环比增长0.4%，涨幅居全国第三，主要受供需双侧优化驱动，尤其是“好房子”新规推动改善型需求释放。相比之下，二手房价格环比下降0.2%，市场挂牌量近20万套。随着房贷利率下调，购房者压力减轻。天津楼市呈现“中心稳、外围冷”格局，中介建议优先考虑新规后的新房。二手房市场以价换量态势明显，一二手房价格剪刀差扩大。

｜2025年5月22日星期四｜NO.1北京前4月新房销售面积同比增长5.8%5月20日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布《2025年1—4月北京市房地产市场运行情况》。今年前4月，北京全市房地产开发企业房屋新开工面积3...

5月20日，北京市统计局数据显示，1~4月北京新建商品房销售面积同比增长5.8%，房屋新开工面积同比增长20%，住宅新开工面积大幅增长65.7%。中指研究院表示，北京房地产市场在政策托底与供需优化下逐步回稳，但尚未全面复苏，改善型需求支撑市场，刚需观望情绪仍重。

5月21日，万科A（SZ000002，股价6.76元，市值763亿元）公告称，已与第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称深铁集团）签署了《不超过人民币42亿元借款合同》，并收到42亿元借款。同时，万科与深铁集团签署了《不超过人...

合肥新房价格已连续3个月上涨，但二手房价格仍处下降通道。中指研究院华东大区常务副总高院生分析，新房价格上涨得益于成交面积同比增长50%及结构性因素叠加。而二手房以价换量优势显现，刚需客户流入。招商蛇口合肥公司相关人士坦言市场已企稳，但老规项目面临去化压力。中介王清透露，合肥二手房基本回到2018年价格。