◎3月31日晚，多家机构发布2025年1月至3月百强房企销售数据。数据显示，百强房企一季度销售总额为8101亿元，同比下降9.8%，其中3月单月销售额下降10.6%。保利发展以630亿元销售额居首，绿城中国和华润置地分别位列第二、三位。

图源：阿里资产平台见过1953年发的房产证么？据阿里资产平台信息，3月31日上午，广州永庆坊一套建筑面积约410平方米的别墅成功出让，成交价为1584万元。该别墅起拍价为968万元，评估价为4796万元，自3月30日上...

2025年4月1日星期二NO.1百强房企前3月销售总额8101亿元3月31日，中指研究院发布的《2025年1—3月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，今年前3月，TOP100房企销售总额为8101亿元，同比下降9....

3月31日，万科A（SZ000002，股价7.05元，市值841.12亿元）发布2024年年报，实现营收超3400亿元。在经营端，万科全年交付超过18万套房子；实现销售金额2460.2亿元，销售面积位居行业第一，销售回款率保持10...

◎3月31日，南京市召开新闻发布会，宣布自2025年3月31日起全市范围内取消商品住房限售政策。此次新政旨在促进房地产市场平稳健康发展，措施包括全面取消商品住房转让限制、扩大住房公积金提取范围至直系亲属、支持青年人刚性购房需求等。

◎中海物业2024年实现营收同比增长7.5%至140.24亿元，净利润增长12.5%至15.11亿元，在管面积增至4.31亿平方米。其中，物业管理服务收入占比76.1%，增值服务收入下降6.5%。公司新增订单中第三方占比超六成，但退盘4450万平方米，净增仅2960万平方米，第三方外拓能力有所衰退。◎中海物业优化业务结构，2024年员工数量减少10.19%，同时毛利率回升至16.6%。管理层表示，行业高速增长时代已过，未来将聚焦服务质量提升与城市服务领域拓展，并成立城市运营部以抢抓市场机遇。尽管公建物业市场面临低价中标和账期延长等问题，中海物业仍计划通过审慎拓展实现可持续发展。

◎3月27日和28日，建发房产分别在成都和杭州竞得两块高价地块，成为两地新晋单价“地王”。其中，成都金融城三期地块成交楼面价41200元/平方米，溢价率106%；杭州蒋村地块楼面价88029.06元/平方米，溢价率115.39%。◎建发房产表示，看好杭州、成都等新一线城市房地产长期趋势，因其人口持续流入且核心地块抗风险能力强。公司计划以高端改善人群为目标定位项目，积极拓展核心城市优质土地资源。建发房产预计今年拿地目标较去年增加，坚持稳健经营策略，追求规模与利润平衡。

2025年3月31日星期一NO.1上海7个新盘共1219套房源将入市3月30日，上海网上房地产公布7个即将入市的新盘名单，包括海玥·黄浦源、海上·清和玺、招商时代乐章、南山璞缦等4个已过会新盘，共计约15.15万平...

3月30日，碧桂园（HK02007，股价0.48港元，市值134.35亿港元）发布2024年度业绩报告。截至2024年末，碧桂园实现总收入约2528亿元，同比减少约37%；归属公司股东应占损失约328亿元，营销及市场推广成本和行政...

◎融创中国2024年实现营业收入740.2亿元，同比下降52%，拥有人应占亏损257亿元，主要因物业销售收入下降所致。同时，公司有息负债降至2596.7亿元，同比减少181.6亿元。为化解债务风险，融创在2024年完成154亿元境内债重组，并计划进一步解决境外债务问题。◎2024年融创文旅与物管收入占比提升至16.3%，并在多个项目中引入近350亿元融资支持，助力资产盘活与运营恢复。这些措施旨在推动公司逐步回归健康发展轨道。融创中国主席孙宏斌表示，2025年将聚焦保交付和债务化解，预计交付6万套房屋。

◎日前，上海徐汇区东安一、二村片区旧改项目中的首宗宅地以协议方式成功出让，总金额达83.5亿元，楼板价约12.6万元/平方米。该项目位于上海市内环，是目前单地块一次性征收体量最大的旧改项目，涉及居民楼117幢，动迁规模达6057证，户籍人员超15000人。◎该旧改项目由上海新枫安企业发展有限公司负责，其背后股东包括上海地产集团和徐汇城投。专家认为，这种“留改拆”模式为城市更新提供了新思路，同时吸引更多房企提前参与方案设计与价格沟通，显示地方政府对核心区域开发的主导性增强。

◎3月28日，世茂服务发布2024年年报。报告期内，公司实现收入79.96亿元，同比微降3.7%；权益持有人应占核心净利润4.92亿元，同比下降24%。物业管理服务收入55.64亿元，同比增长5.1%，而社区增值服务、非业主增值服务和城市服务等业务板块收入均出现两位数下滑。

◎3月28日，瑞安房地产发布2024年全年业绩并举行线上业绩会。会上，主席罗康瑞表示房地产市场已筑底并向好发展，但需关注出险开发商的财务问题。2024年，瑞安房地产收入81.73亿元，同比下降16%，主要因住宅物业销售减少；合约销售额达150.55亿元，同比上升32%。

3月28日晚间，绿城中国（HK03900，股价10.72港元，市值271.7亿港元）公布2024年全年业绩。报告期内，绿城中国取得收入1585.46亿元（人民币，下同），较2023年的1313.83亿元上升20.7%；股东应占利润...

3月28日晚间，绿城管理控股（HK09979，股价3.14港元，市值63.11亿港元）披露2024年度业绩报告。年报显示，2024年，绿城管理实现收入34.41亿元（人民币，下同），同比增长4.2%；毛利为17.06亿元，同比下降...