◎2月13日，北京市规自委官宣印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》。该要点允许套内面积大的住宅在起居室设置挑空空间，提高得房率。受此影响，北京多个新盘得房率提高，部分户型得房率超100%。这一规定使新盘更具竞争力，也给市场打了强心针。

2025年2月19日星期三NO.1重点44城新房成交规模回升至春节前水平克而瑞监测显示，重点44城2月5日-16日新房总成交规模达到了267万平方米，较2025年春节前日均微增1%。分能级来看，三四线城市已显著好于...

◎金科服务近日公告称，公司主要股东金科地产实益拥有的约1.078亿股公司股份，将于2月28日至3月1日在重庆市第五中级人民法院的监督下进行公开拍卖。此次拍卖的起拍价为每股10.21元，远高于公告发布当日金科服务7.08港元/股的收盘价。若股权流拍，不排除博裕资本最终选择以物抵债，从而其持有金科服务的股权将进一步升至约52%，成为其名副其实的实控人。金科服务表示，拍卖工作不会对公司的正常生产经营产生不利影响。

◎在近日举行的亚欧经济带绿色品牌出海推介活动上，东方雨虹一款防水涂料入选推荐目录。公司副总裁王文萍多了个“新身份”——海外发展集团总裁。东方雨虹海外业务推进加速，2023年报中提到计划在东南亚、中东、北美等地投资建厂。2024年中报显示，海外业务营收占比不断增长。2月17日，每经记者咨询东方雨虹证券部，工作人员称去年开始着重发力海外建厂，出海业务尚处起步阶段。

◎近日，珠海市公布了包括“巨人大厦改造提升及公共停车场项目”在内的四个重点城市更新项目备案信息，总投资达55.48亿元，均由正方集团负责实施。巨人大厦位于珠海市香洲区银桦路南侧，占地约2.9万平方米，自1997年停工至今已烂尾28年。此次改造总投资16.67亿元，建筑面积157400平方米，新增1537个公共停车位，预计2029年底完工。

2025年2月18日星期二NO.1广州2025年计划筹建保障性租赁住房10万套近日，广州市住建局官网披露，2024年广州房地产市场实现止跌回稳，全市一手商品房网签面积累计达1097.49万平方米，同比减少2.8%。...

◎春节以来，多家房企公布了债务重组的最新进展。这些房企的债务重组取得突破性进展，主要得益于政策支持、债权方心态转变以及市场环境变化。业内人士指出，多元化的重组方式和新老工具结合运用为房企提供了更多解决方案。随着债务到期规模增加，房企正加速推进债务重组，以应对即将到来的偿债高峰。据克而瑞数据，2025年房企债务到期规模达5257亿元，三季度为偿债高峰，约为1574亿元。

◎近日，花样年宣布受诉讼纠纷和市场低迷影响，深圳南山、龙岗及武汉三个项目陷入困境，导致资产减值约9.3亿元。其中，南山项目因银行贷款到期无法偿还，按金减值3.396亿元；龙岗项目因进展缓慢及市场低迷，按金减值3.468亿元；武汉项目同样因进展缓慢，按金减值2.409亿元。花样年在过去两年尝试恢复正常经营和债务重组，管理层动荡不安，一年内连续辞任两任董事长。

◎2025年1月，上海楼市延续强劲势头，在全国热点城市中表现突出。根据中指研究院数据，上海壹号院以57.8亿元销售额成为全国销冠，中海领邸和保利·外滩序分别以42.6亿元和23亿元位列第二、第三。

｜2025年2月17日星期一｜NO.1今年超20城已出台住房公积金优化调整措施据央视新闻，今年以来，全国已经有20多个城市出台了住房公积金优化调整的措施。不少城市都将提高住房公积金贷款额度、降低首付比例、支持灵活就业人员作...

◎近日，长沙、广州、惠州等多个城市纷纷发布收储公告，其中长沙面向市区征集收回存量闲置土地，广州已回收14宗闲置土地，涉及97万平方米。截至2月11日，佛山、惠州等城市的收储项目总数量超160宗，面积超680万平方米，拟收购价格合计超350亿元，惠州以120亿元居首。

◎2月13日，长沙市住建局官网公布了2月住建领域责任单位曝光信息汇总表，7家开发商因销售过程中的违规行为被公开曝光。涉及问题包括未取得预售许可证收取预订款性质费用、未及时更新销控表、违反规定或未按三方协议约定收存和使用预售资金、现场公示不全等。

◎2月14日，上海城隍庙广场置业有限公司重整投资人资格法拍结束，项目被竞买人“S4864”以12.09亿元竞得。该项目位于黄浦区豫园街道，土地用途为商业和绿地，建筑面积36087.9平方米，现为施工改建停工状态。此前，该项目曾两次流拍，开发运营过程也颇为坎坷。2006年至今，项目三次易主，经历多次改造和更名。在当前市场消费需求趋于保守的背景下，新的团队能否让其重获新生，成为豫园商圈新的商业IP，仍有待市场检验。

◎滨江一品苑位于上海浦东内环内塘桥板块，2019年末开盘时均价超11万元/平方米，因地理位置优越和配套设施完善而备受青睐。然而，由于建设资金被转移，项目于2022年8月实质性停工。在浦东新区政府成立项目专班及保交付工作组的努力下，2024年2月，法院指定君合律师事务所担任管理人，推动共益债注入，确保项目续建。目前，施工现场已复工，绿城服务成为前期物业，将提供基础保障服务，并逐步提升服务质量。

｜2025年2月14日星期五｜NO.1多城拟总价350亿元收购超160宗存量土地今年以来，部分城市发布了收购闲置存量土地的征集公告。据中指院不完全统计，截至2月11日，佛山、惠州、珠海、中山、江门等城市公告中涉及土地总数量...

◎《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》近日正式印发。该《技术要点》提出，可按需设置阳台，部分面积不计入容积率，鼓励配建邻里共享公共空间、设置架空层和风雨连廊，均不计入容积率，还增加了居住建筑高度管控的弹性等。这些创新点旨在提升住宅得房率、生活宜居度和便利度，鼓励提升建筑品质。