◎2月11日，新世界发展公告称，其间接附属公司将香港北角英皇道283号豪宅项目皇都的两个物业单位售予叶美卿（新世界发展执行董事及主席郑家纯的配偶），售价合计1486.9万港元。截至2月10日，该项目已预售26个住宅单位及53个停车位。新世界发展表示，所得款项拟用作集团一般营运资金。值得注意的是，新世界发展2024财年出现近20个财年以来首次亏损，股东应占亏损约196.83亿港元。

◎2月11日，北京市三间房D区棚户区改造土地开发项目成交，保利发展联手中国金茂以87.295亿元总价联合竞得，溢价率10.5%。该地块于2024年12月31日挂牌，起始价79亿元，用地性质为居住、托幼用地。该组合地块经过调规，减轻了开发商成本，提高了居住舒适度。项目周边近一年无新房项目入市，保利发展此时补仓时机正好。

◎日前，成都市公共资源交易服务中心公布了贝好家项目的建设工程规划许可证。项目由贝壳自主操盘，共有4栋围合布局的住宅楼，15层高，采用弧面设计，总户数仅108户，户型面积均超过200平方米，套均面积达360平方米以上。根据规划，项目需在拿地后12个月内开工，36个月内竣工，成品住宅比例达100%，即所有房源以精装现房销售。

◎2月10日，万科A发布公告称，第一大股东深铁集团将向其提供28亿元股东借款，用于偿还到期公开债务。此安排体现了深铁集团对万科的支持。同时，万科设置了预警和平仓线以应对股价波动风险，确保质押物价值充足。此前，1月27日，万科董事会主席郁亮辞职，由深圳地铁集团董事长辛杰接任。

2025年2月11日星期二NO.1房地产“白名单”项目贷款金额已达5.6万亿元2月10日，据中国建设报，为更加精准支持房地产项目合理融资需求，房地产融资协调机制在2024年初正式建立。国家金融监督管理总局副局长肖远...

2月10日，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称万达商管）发布关于总裁发生变动的公告。公告显示，张霖因个人原因辞去公司总裁职务；张春远为新任总裁，同时也是公司董事长兼法人。此次变动已完成工商变更登记。公开信息显示，张霖于20...

2025年首月“开局之战”，上市房企排名争夺异常激烈。1月排名前三的保利发展销售额达到180亿元、中海地产120亿元、华润置地116亿元，与过往同期战绩相比仍有较大差距。1月TOP50上市房企合计销售1765亿元，整体较去年同期有...

｜2025年2月10日星期一｜NO.1重庆全面取消住房限售政策2月8日，重庆市住房城乡建委官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理，标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。取消...

◎2月8日，《每日经济新闻》记者实地探访中信城开旗下元湾府项目，该项目计划于今年2月20日开工，2027年12月21日竣工。元湾府位于南山后海大道与望海路交汇处东北角，三面环海，周边豪宅小区较多。该项目基坑已建设完成，正进行工地围挡，多台工程机械已入场。元湾府项目发展至今已历经25年，期间历经多次股权变更等波折。目前，该项目尚未公开具体户型等相关信息。

◎今年春节期间，三亚楼市火爆，外地客成主力。节前，三亚市房地产业协会已发布春节期间销售工作倡议，各房企积极开展促销活动。据统计，三亚1月备案成交1525套，涨幅50%。春节期间，有项目推出特价房，并给出大额奖励。

◎从2025年2月8日起，重庆市中心城区取消了自2017年9月起实施的限售政策，允许已取得不动产权证的住房自由上市交易。这一政策调整旨在应对房地产市场供求关系的重大变化。

◎2025年初，万达集团继续资产处置计划，大连万达商业管理集团股份有限公司退出四平万达广场投资有限公司和扬州万达商业广场有限公司，由坤华（天津）股权投资合伙企业接手成为全资股东。坤华股权投资主要由新华保险持股99.9%，中金资本持股0.1%。此举旨在缓解万达集团的债务压力并加速转型为轻资产模式。

◎2月5日，农历蛇年开工第一天，多地召开“新春第一会”，聚焦房地产市场发展。重庆市委召开会议，市委书记袁家军强调全力推动房地产和建筑业企稳回升。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，地方政府“新春第一会”对全年工作部署有风向标意义，明确责任分工有助于有序推进房地产工作。

｜2025年2月7日星期五｜NO.1房地产融资协调机制工作专班：2024年完成373万套保交房目标任务2月5日，房地产融资协调机制工作专班有关负责人答记者问时表示，截至2024年年底，全国“白名单”项目贷款审批通过金额超过...

◎2025年春节期间（1月28日~2月4日），广州、南京、成都等城市房地产市场表现抢眼，新房成交面积较去年春节增长8%。尽管百强房企1月销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%，但降幅较去年明显收窄。土地市场上，1月百强房企拿地总额达1210.7亿元，同比增长41.4%，北京、上海等热点城市土拍热度不减，高溢价地块频出。