◎中指控股CEO黄瑜指出，政策优化带动需求释放，部分城市取消限购吸引购房需求进入。下一阶段重点在于政策落实和执行，各级政府和企业应积极作为。市场供求关系合理的城市潜力更大，长三角和珠三角楼市回暖更为明显。房地产市场总体供过于求，但不同城市供求关系差异大。目前我国房地产已进入增量与存量并行的新阶段，行业以增量建设和存量运营并行，要求房地产行业务必转型和升级。

◎2024年，房地产行业韧性发展，各地政策助力楼市回暖。长三角、大湾区等地新房、二手房成交量齐增，上海、杭州、深圳等城市表现亮眼。尽管市场“止跌回稳”，但销售规模绝对值仍处低位。11月，房价指数环比改善，全国房价拐点已至。当前政策环境宽松，若持续加力，2025年上半年部分核心城市房价或“止跌”。

◎2024年房地产行业深度调整，9月底系列楼市利好政策落地，热点城市楼市成交回暖，百强房企销售业绩回升。代建成为房企“香饽饽”，超百家房企入局，竞争加剧，部分企业转向政府代建领域。华润置地、龙湖集团等房企在商业赛道持续发力，通过经营性业务实现突围，为公募REITs试点提供可能。物业管理行业迎来新变化，物企持续加大外拓力度，寻求高质量发展，同时面临存量市场竞争激烈、物业费定价等问题。

｜2024年12月30日星期一｜NO.1北京今年第七轮供地9宗地块下月出让12月27日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2024年度第七轮拟供应商品住宅用地清单。第七轮供地共涉及9宗地块，其中位于中心城区用地6宗，朝阳...

◎12月26日，杭州临平区云咏汀洲府业主黄先生向《每日经济新闻》记者表示，该项目存在虚假宣传，购房时销售宣传与实际合同内容不符，涉嫌欺骗消费者，包括外立面材质、售楼部西大厅用途等。对此，相关部门回复称现场与审批相符，交付时间及装修明细以合同约定为准，如认为企业违约可通过司法途径维权。专家表示，购房者应提高防范意识，将承诺事项载明合同。

◎12月27日，金科股份公告称，公司及子公司与5家财务投资人签署重整投资协议，累计投资2.3936亿元，受让约2.3亿股，投资分三笔支付。前此的12月25日，金科股份公告称，四川发展证券投资基金管理有限公司将参与公司重整。同日，金科股份接管理人通知，已收到上海品器联合体等支付的履约保证金。

◎12月27日晚间，碧桂园发布公告，旗下间接非全资有限合伙企业与买方及长鑫科技（目标公司）签订股份转让协议，以20亿元出售持有的约1.56%长鑫科技股本权益。长鑫科技成立于2016年，主要从事集成电路设计及制造，碧桂园于2021年作为B轮战略投资者参与投资。

◎12月25日晚，阿里资产平台上原定于2024年12月25日10时起至12月26日10时止的“1元起拍”恒大地产集团有限公司1.2亿元债权拍卖被撤回，原因是“信息有误”。此前，12月20日和12月16日，类似债权拍卖分别以3.75万元和7.8万元成交，涉及嵊州恒大置业有限公司及恒大长基（沈阳）置业有限公司的债权。拍卖撤回后，平台将按程序退还竞买人的保证金。

2024年12月27日星期五NO.12023年全国房企法人单位资产总计约169.29万亿元12月26日，国家统计局最新数据显示，截至2023年末，中国房地产业企业法人单位资产总计达到1692867.5亿元，较201...

◎12月24日至25日召开的全国住房城乡建设工作会议指出，2024年持续打好保交房攻坚战，已交付住房338万套，完成既定目标。头部房企在交付端仍占据主导，在今年前9月交付套数TOP50房企中，TOP10房企的交付套数占50强房企交付总套数的51%，TOP20房企的交付套数占比达到75%。

12月25日，中海地产上海公司对外宣布，2024年，公司在上海的总销售额突破700亿元，达到约700.11亿元。当日下午，位于徐汇区的中海·领邸玖序第五批次开盘，118套平均总价约4100万元的滨江大平层房源30分钟左右全部售罄。...

◎12月25日，金科股份公告称，四川发展证券投资基金管理有限公司将以产业投资人和财务投资人身份参与金科重整。该公司将与金科股份等共同签署《重整投资协议》，并合计支付投资款2.984亿元，受让标的股份3.5亿股，其中1.008亿元受让1.6亿股作为产业投资，1.976亿元受让1.9亿股作为财务投资。

12月25日晚间，《每日经济新闻》记者注意到，阿里资产平台“1元起拍”的恒大地产集团有限公司1.2亿元债权拍卖已被撤回，撤回原因为“信息有误”。而按原计划，该项债权的拍卖时间为2024年12月25日10时起至12月26日10时止。截至...

2024年12月26日星期四NO.1全国住房城乡建设工作会议：2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳全国住房城乡建设工作会议24日至25日在北京召开。会议指出，2025年，要持续用力推动房地产市场止跌回稳。一是...

◎12月24日—25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，部署明年重点任务。会议指出，10月、11月房地产市场出现积极变化，呈止跌回稳势头。2025年将着力释放房地产市场需求，改善供给，持续推动房地产市场止跌回稳。此外，还将推动构建房地产发展新模式，包括支持城市政府因城施策，增加改善性住房供给，建立要素联动新机制，推进商品住房销售制度改革，加快建立房屋全生命周期安全管理制度，完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序等。