◎“当然目前各地呼声较高的存量房贷降息工作，其实更多是指下降基点，若目前新增房贷利率与早期存量房贷利率差持续增大，或将使得下半年降低存量房贷利率的工作提上议程。”易居研究院研究总监严跃认为。

◎《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。◎易居研究院研究总监严跃进表示，房地产问题复杂多样，但核心点是要立足老百姓住房民生的问题，无论是保障房还是改善型住房，抑或是租和售，都要围绕这个民生的导向进行。在当前房地产金融风险问题总体有效化解的基础上，预计今年和明年将是房地产金融政策调整的关键年，系统性政策将出台，对于房地产金融格局的调整有非常明显的作用，尤其是在融资和预售两个领域将有系统的大调整。

2024年7月22日星期一NO.1中共中央：加快建立租购并举的住房制度7月21日，据新华社消息，为贯彻落实党的二十大作出的战略部署，二十届中央委员会第三次全体会议研究了进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题，作出...

◎7月19日下午，58安居客研究院院长张波在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前土地商改住是个大变化，因为不少城市人均商业面积过剩。为了平衡市场，选择将部分商业用地转为住宅用地，以适应市场需求。

◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉强调，尽管业主们提出了贷款违规发放问题，但他们的诉求并非拒绝偿还贷款，而是要求开发商将资金追回并放入监管账户，以确保项目的后续交付。这一诉求是合理且合法的，并呼吁银行和开发商顺应业主的合理诉求。

◎包括链家、我爱我家、麦田和21世纪不动产在内的11家中介机构以及31个楼盘项目参加了北京首批“以旧换新”活动，其中楼盘项目分别位于朝阳、顺义、昌平、丰台、房山、大兴等各个区域。◎据中指研究院监测数据，目前全国已有超百城推出住房“以旧换新”政策。目前“以旧换新”政策主要分两类：一类是鼓励出台政策降低换房交易成本和交易风险，另一类是地方国企下场直接收购二手房换购新房。

7月17日，在每日经济新闻主办的“楼市新引力”上海论坛上，中原地产华东区总裁、上海中原总经理玉家雄表示，只有积极拥抱数字化，在新媒体端发力，运用AI加持作业系统，将“等客”变为“抢客”。玉家雄在论坛上演讲图片来源：每经记者...

近日，有多地万科物业管理小区的业主称，收到万科物业线上系统的物业费违约金账单，显示下半年的7—12月份出现了违约金。对此，7月19日，万科物业首席客户官杨光辉发布一份《情况说明》称：“近日，公司关注到物业费违约金相关的投诉和媒体报...

7月18日晚间，远洋集团（HK03377，股价0.375港元，市值28.56亿港元）发布公告，披露境外债务重组的重大进展。根据公告，远洋集团已正式获得境外银团协调委员会成员（占境外银团贷款及同质双边贷款本金总额的约50%）对重组方...

尽管市场继续深度调整，但上海仍然走出了独立行情。据中指研究院，上半年上海在高端住宅的持续热度下“一骑绝尘”，TOP10项目销售合计达到796.8亿元，超过2023年同期的768亿元。全国仅上海诞生了2个百亿大盘，分别是中海顺昌...

作为全国楼市风向标的上海，该如何运用AI赋能房地产，探索新发展路径？7月17日，由每日经济新闻主办的“楼市新引力”上海论坛顺利举行，来自近30家房地产企业的营销负责人和一线项目操盘手参与研讨。中原地产华东区总裁、上海中原总经理...

2024年7月19日星期五NO.1二十届三中全会公报：落实好防范化解房地产等重点领域风险的各项举措7月18日，中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议公报发布。全会指出，要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产、...

7月19日，华夏幸福（SH600340，股价1.04元，市值40.7亿元）公告称，与廊坊市投资控股集团有限公司（以下简称廊坊控股）签署《战略合作协议》（以下简称协议），双方拟在廊坊市域内开展全方位深入合作，结成战略合作伙伴关系，巩固和...

据中指研究院统计，今年上半年，中建八局旗下的地产开发平台中建东孚共计交付房屋5380套，排在行业TOP30。由中建东孚开发建设的盛世华苑是上海市崇明区首个“城中村”改造项目安置基地，总占地面积约7万平方米，总建筑面积约13万平方米...

7月18日，《每日经济新闻》记者从象屿地产方面获悉，今年上半年，象屿地产交付约4100套房源，涉及上海、南京、重庆等城市。今年6月份，象屿地产位于上海的天安象屿•西江悦迎来交付。据项目微信公众号，5天集中交付日共计交付726户，交...

近日，湖贝未来城项目公司即华润置地（深圳）开发有限公司（以下简称华润深开）100%股权在京东法拍平台挂拍，起拍价20.5亿元，开拍日期为8月15日。该宗法拍申请执行人为华润置地控股有限公司，被执行人是深圳市湖贝顺润投资有限公司（以...