◎“超低房价城市的消息近几年时常出现,但城市之间发展日益分化,导致市场变化加快,部分中小城市人口流出,需求量不断减少。”58安居客研究院院长张波分析指出,但房价表现都是市场供给的直接体现。如果缺乏足够的市场需求支撑,房价长期处于低位很正常。
◎“进入2024年以来,香港特区政府收回土地的进度明显加快,这对于解决香港土地紧张问题是一个有效的长期解决方案。收回土地不仅可以增加政府的土地储备,还可以为未来的发展提供更多的土地资源,这对于香港这样一个土地资源有限的城市来说是非常重要的。”奥优国际董事长张玥在接受每经记者采访时表示。◎“香港特区政府回收土地可能会减少开发商的土地储备,影响其未来的开发计划和收益。但同时,政府会提供合理的补偿,并且市场对新开发项目有持续的需求,开发商可能会利用这些补偿资金进行新的投资或转型。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜向每经记者表示。
◎“苏州不再审核购房资格,也就意味着全面取消限购。从这个角度看,限购全面放松的城市又增加了一个,也体现了当前限购政策持续退出的导向。”易居研究院研究总监严跃进在接受每经记者采访时表示。◎“我是刚刚忙完,今天带了5组客户,上一波的政策利好还没有结束。”贝壳业务员小周向每经记者坦言:“但凡价格上面稍微有松动的项目成交都不错,现在苏州新房价格九折、八五折,甚至六几折的都有,大部分新盘都和分销有合作。”
2024年6月3日星期一NO.12023年全国住房公积金缴存额34697.69亿元5月31日,住房城乡建设部、财政部和中国人民银行联合发布了《全国住房公积金2023年年度报告》。根据报告,2023年,住房公积金实缴...
◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,“5·17”新政以后,国家提出房贷利率不设下限,将一直以来官方为银行锚定的“保护利率”彻底取消,利率在居民房贷领域市场化。失去了隐性保护的定价锚,迎来的是银行间赤裸裸的竞争。在小幅下降利率的同时,会增加产品创新、门槛降低、优质服务、全面营销等方面的竞争,“气球贷”由此重现江湖。
◎朱荣斌加入合富辉煌的时间点很微妙,入职前刚好是碧桂园服务在陆续收购合富辉煌的股份,而离职又是在碧桂园服务终止收购部分股权后。
“公司未来将努力进一步完善内部控制建设,强化财务管理,提升业财一体化水平。”5月31日,上实发展(SH600748,股价2.88元,市值53.12亿元)举行2023年度业绩说明会,公司董事兼总裁徐晓冰在接受《每日经济新闻》记者以投...
◎除保利发展外,万科、绿城、华润单月销售都在200亿元以上,第二阵营中的中建壹品,从4月的第28名,上升至第20名,单月销售额75.6亿元,与中国铁建、滨江集团等销售水平相近。
长三角住房公积金一体化又进一步。5月31日,据“上海公积金发布”,自2024年6月1日起,职工符合以下条件的,可以申请提取本市住房公积金账户余额用于偿还在江苏省、浙江省或安徽省购房获得的住房公积金贷款:(一)所购住房位于本人、...
◎“在案证据足以证明,许家印作为恒大地产董事长和实际控制人,安排、组织财务造假事项,例如对调整收入后的经营指标水平提出要求、决定采用何种指标数据等,该相关事项均是财务造假流程中的重要组成部分,直接导致恒大地产存在欺诈发行及年报虚假记载的违法行为。据此,我会认定其决策并组织实施财务造假,并对欺诈发行以及年报虚假记载行为承担责任。”
5月31日,荣盛发展(SZ002146,股价1.79元,市值77.83亿元)回复深交所关于2023年年报的问询函。年报显示,2023年,荣盛发展实现营业收入589.6亿元,同比增长84.87%;归母净利润3.85亿元,同比增长10...
2024年5月31日星期五NO.1超20个省份取消房贷利率下限并降低首付比例据中新网报道,5月17日,央行和国家金融监管总局发布房贷新政后,全国大批城市快速落地。截至目前,已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低...
◎据中指数据,5月前三周惠州新建住宅成交2515套,总成交面积27万平方米,与4月整体成交量相近。二手房市场方面,5月日均成交量维持130-180套,与4月日均成交量相近,价格相对平稳。
◎年报显示,2023年京能置业实现营收45.35亿元,同比减少26.60%;归母净亏损4.07亿元,同比减少2498.48%,由盈转亏。今年一季度,京能置业归母净利亏损0.58亿元。◎为了归还公司债务和项目开发建设,今年3月,京能置业拟向京能集团提出40亿元带息借款。同时,向金融机构申请不超过20亿元综合授信额度,用于降低公司的资金成本和归还债务本息。
◎“惠州此前是首套房按20%首付,现在降到15%后对购房者影响也没那么大,因为市场上低于15%首付的房源、开发商垫首付的房源都有一大把,开发商就怕你们不来买房。”广东省惠州市的房产中介小刘向每经记者表示。◎易居研究院《百城住宅库存报告》显示,4月份,全国百城中一、二、三四线的新建商品住宅存销比(去化周期)分别为20.1个月、23个月和34个月,分别较2019年4月份超出6.6个月、13.8个月和23.5个月。其中,三四线城市的去库存压力最大。