2024年4月10日星期三NO.1广州停止审批新增公寓等类住宅项目据新京报,4月9日,网传消息称,广州停止审批新增公寓。当天下午,记者从广州市规划和自然资源局多个处室获悉,该局确实于2024年4月2日发布过《广州市...
楼市终于在3月份回暖了。2024年一季度,上市房企TOP50合计销售额达到6975亿元,3月份单月销售额比2月份翻倍。三甲保利发展、中海地产、万科分别累计销售额629亿元、602亿元、579.7亿元。2024年,《每日经济新闻...
2024年4月9日星期二NO.1北京等四城同日松绑公积金政策4月8日,北京、广州、苏州和沈阳均出台了公积金支持政策。其中,北京拟对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者上浮公积金贷款,最高可贷160万元;广州调高公积金贷...
◎广东住房研究中心首席研究员李宇嘉在接受记者采访时提到,商品房销售量下降,意味着买房减少,但公积金还在正常缴存,还款还在照旧,公积金池子水位上升,远离80%的个贷率警戒线,为提高额度创造了条件。◎李宇嘉表示,公积金属地属性很强,地方自主权很高,而且低利率,满足本地刚需改善的特征明显,是各地地方政府青睐的政策,每有楼市下行,地方便把公积金政策作为提振楼市的首选。
◎“该呈请并不代表境外债权人及其他相关方的共同利益,为保障其相关方利益,公司将极力反对该呈请,继续推进境外债务重组以最大化其相关方的价值。”世茂集团方面表示,公司一直与境外债权人进行善意重组讨论,并承诺继续就其境外重组事宜与境外债权人积极沟通。◎截至今年3月28日,世茂集团最新未按计划还款日期偿还的借贷增加至1741亿元。“由于因各种原因涉及不同诉讼及仲裁案件,多种情况表明公司发展存在重大不确定性,可能对持续经营的能力产生重大疑虑,集团可能无法在正常经营过程中变现资产和偿还负债。”
2024年4月8日星期一NO.1超30城表态支持住房“以旧换新”中指研究院数据显示,2023年以来,已有超30城表态支持住房“以旧换新”。如江苏盐城、苏州以及辽宁沈阳等地区发放“以旧换新”购房补贴;浙江宁波、山东济...
4月7日,碧桂园(2007.HK,股价0.49港元,市值137.14亿港元)在港交所公告有关境外债务重组的进展及委任法律顾问一事。碧桂园表示,过去数月,本公司与债权人及主要顾问紧密合作,在建立境外债务重组程序上取得积极进展,并在有...
◎继九龙观塘区油塘板块的亲海駅Ⅱ七折销售之后,长实集团再次向市场投入“深水炸弹”,BlueCoast迅速收到上万组认购需求。虽然BlueCoast的总价在香港新房市场并不算低,但买家显然看中了其每平方呎低出6000港元的价格优势。◎据美联物业监测数据,3月香港一手房成交按月升逾14倍至4200宗,创1998年后单月新高;十大二手屋苑交投按月升约2.6倍至359宗。值得注意的是,非本地买家为“撤辣”的最大受惠者,尤其以豪宅新盘的内地买家比例最高。
◎“市场外部环境在变,内部也要去变,企业期待更加灵活性和敏捷性。”在全斌看来:“最好的预算方法就是不做预算,明年、下个月甚至明天就能根据业务来进行调整办公规模,需要新的项目上马就马上可以找到人,有办公地点。如果下个月临时缩编,也能够立刻节省成本和空间,这就是灵活的解决方案对企业的重要性。”◎“实际上,本土化的服务商无论从供给侧还是需求侧,更加了解中国的企业,更能够提供针对于中国企业的解决方案。”全斌强调,本土化战略让WeWork中国能够更精准地把握中国市场的脉搏,全球品牌能够帮助企业实现走出去、引进来的双向奔赴。
◎“今年的版纳楼市并没有出现如去年同期的大涨情况,整体处于一个比较平稳的状态。”快手理想家西双版纳合作房产机构负责人姜小白在接受记者采访时表示,一季度西双版纳的楼市整体成交量远不及去年同期。◎“在版纳直播卖房的将近5000人,覆盖了全国流量,八成客户都是通过网络平台来的。”据姜小白透露,其所在公司也曾以一个20人团队做过对比试验,线下门店15个人一个月仅卖了3套房,但5个做线上直播卖房的一个月卖了30套房子。
◎据合富研究院,3月广州近50%的项目有“让利优惠”动作,为近年来数量最多的月份。库存压力相对较轻的区域(比如天河、海珠、荔湾、黄埔),主要通过“工抵房、拼团购房、渠道专场”等活动促进成交,优惠幅度普遍处于5%-10%,其中珠江花城、保利天汇成交显著改善。
2024年4月5日星期五NO.110余城推行房产“以旧换新”政策截至目前,已经有郑州、淄博、南通、南京、青岛、济南、宁波、连云港、亳州、阜阳等10余个城市推行房产“以旧换新”相关政策。业内人士表示,房产“以旧换新”...
◎“4月3日上午,最开始华侨城纯水岸别墅的成交是深圳住宅法拍新纪录,但没想到仅维持了30分钟,就被沙河别墅的成交反超了。纯水岸别墅法拍是11时30分结束,沙河别墅是11时59分结束,这纪录就保持了30分钟。”
2024年4月4日星期四NO.1“白名单”项目已获银行贷款发放1554.1亿元据央视新闻,4月3日,记者从住房城乡建设部了解到,目前全国31个省份和新疆生产建设兵团均已建立省级房地产融资协调机制,所有地级及以上城市...
◎有开发商人士坦言,“马甲”这个操作,业内都是心知肚明的,它其实是违规的。我们对“马甲”拿地的现象普遍存在困扰,这种行为影响了市场竞争秩序,减少了真正有实力的、想认真做产品的开发商获取优质地块的机会。◎建议有关部门能够设置一定的准入门槛,提高注册资本金要求比如1000万元以上,提高企业运营年限要求比如成立时间5年以上等,以缓解“马甲”拿地带来的市场混乱。