1月3日晚间，旭辉控股集团（HK00884，股价0.285港元，市值29.68亿港元）公告称，公司及有关责任人受到上交所债券业务自律处分。公告显示，上交所决定对旭辉集团及时任董事长陈东彪，时任总经理林峰，时任财务负责人、信息披露事...

2024年1月4日星期四NO.12023年深圳二手房成交量同比增长51%乐有家数据显示，2023年深圳新房住宅成交31621套，同比减少8.2%；相比之下，二手房市场表现强劲，成交32768套，同比增加51.0%。...

◎2023年仅9家房企公布全年销售目标，且目标设定相对保守，普遍有所下调。其中仅越秀地产和中海地产提高了销售目标，其余房企要么与2022销售额接近持平，要么较2022年进一步调低。◎“行业整体销售下滑，但个别优秀房企凭借较强的综合实力和积极作为的营销策略等，实现了销售业绩的增长，其中华润置地累计同比增长1.9%，越秀地产累计同比增长14.4%。”

◎近日，上海金山万达广场投资有限公司发生了股权变更，其大股东从“大连万达商业管理集团股份有限公司”变更为“苏州联商贰号商业管理有限公司”，公司的法定代表人也从张晶变为牟舟。短短几日，万达已出售4座万达广场。◎需要注意的是，对于万达集团而言，已出售的包括瑞华酒店、金山万达广场等项目多是重资产项目，正是万达集团近年来实行轻资产化管理策略过程中拟出售的资产之一。

◎经历166次加价后，北京市西城区文昌胡同42号1幢-1至2层、2幢1层房产以高出起拍价3178万元、溢价率575.7%成交。而两个月前该房产已成交过一次，但因未能在规定的期限内缴清全部竞拍款项被法院按悔拍处置并裁定重新拍卖。在此之前，该房产还经历过3次流拍。◎瀚海法拍数据显示，2023年，北京共计挂牌房源8153套，同比上涨5.05%，其中住宅挂牌4761套。挂牌房源中有效开拍6744套，成交2771套，成交率41.09%（此数据已减去撤拍套数）。北京法拍房总参拍人数15255人，套均参拍人数5.5人。

1月3日下午，有市场消息称，华夏幸福（SH600340，股价1.69元，市值66.14亿元）美元债部分持有人仅收到债务重组协议下，在上月月底应付款项的不到1/3。按照重组计划，华夏幸福须在2023年12月31日之前，以现金形式向参与其...

1月3日，旭辉控股集团（HK00884，股价0.275港元，市值28.64港元）发布公告，披露其境外流动资金状况全面解决方案以及业务发展的最新情况。其境外重组方案将为债权人提供“短期削债、中期转股、长期保本降息”的多种选择，新票据年限...

1月2日晚间，正荣地产（HK06158，股价0.092港元，市值4.02亿港元）发布公告称，境外整体债务管理方案获得重大进展。于2024年1月2日，该公司与债权人特别小组成员订立重组支持协议。截至公告日期，该债权人特别小组成员持有约占...

2024年1月3日星期三NO.12023年房企发债金额同比下降31%克而瑞数据显示，2023年80家典型房企发债金额3056亿元，同比下降31%。其中，境内发债2963亿元，同比下降15%；而境外发债同比大幅下降9...

◎深圳楼市元旦假期看房积极性提高。据乐有家研究中心统计，元旦假期，乐有家门店成交同比2023年元旦上涨48%。假期客户看房积极性明显提升，二手看房量同比上涨超90%。◎整体来看，今年元旦假期新房总体成交活跃度相对较低，二手房向好态势明朗，同时，“局部升温”特征明显，在实质性利好政策的助力下，北京新房、二手房成交双双呈现稳中向好态势。

◎中原地产研究院执行院长车德锐分析称，首套房利率下调后对首置刚需非常友好，现在正是买房窗口期。但这个政策可能是阶段性的，市场稳定后可能会恢复原利率。

2024年1月2日星期二NO.12023年300城宅地供求同比均降超两成中指研究院最新报告显示，2023年，全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在两成以上，其中推出6.1亿平方米，同比下降22.4%；成交4.8亿...

◎随着2024年的到来，包括中海集团、华润置地、碧桂园、绿地集团等在内的18家房企负责人发表新年献词，既有对2023年的回顾，更有对2024年房地产市场的展望和信心。

◎保利发展以4207亿元成为榜首，也是唯一的“4000亿房企”；万科、中海、华润、绿城均跻身于“3000亿阵营”；百亿房企共116家。此外，12月单月销售额翘尾，百强销售额环比增长20.8%。

◎中国房地产市场供求关系发生重大变化，2024年地产销售或呈现前低后高走势。在城中村改造有所推进、供需政策有所改善下，全年销售面积预计-9.0%，金额预计-7.5%，开发投资预计-8.0%，当前行业处于调整阶段，但中长期有支撑。

◎从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位。2023年，中海地产以累计新增货值2585亿元占据榜单第一；保利发展、华润置地紧随其后，累计新增货值规模分别为2336亿元和2206亿元。