9月25日，由每日经济新闻主办的“2023第十三届中国价值地产年会——大模型建筑新未来”在深圳举行。在“后住宅时代房地产新模式探索”圆桌对话环节，明源云副总裁呼军锋认为，对房企来说，面向未来行业有三个明显的新业务模式值得快速探索切...

◎“我们仍然处于房地产市场的上半场，15万亿元的规模降到了9万亿元。从短期来看，政策、金融等因素是影响市场的主要因素。从中期来看，土地的性质和供应情况也会对市场需求产生重要影响。而从长期来看，人口因素可能才是决定市场走向的关键因素。”◎”目前，我国商品房的年化回报率约1.5%，远低于我们的利率。因此，如果要真正考虑REITs，任何一个品类都需要有一个很好的回报，才能达到资本的要求。能否算账、能否退出，都是在投和管中创造价值后实现变现的过程。这是真正与国际接轨的、以房地产为核心的市场逻辑。”

9月25日，由每日经济新闻主办的“2023第十三届中国价值地产年会——大模型建筑新未来”在深圳举行。在“后住宅时代房地产新模式探索”圆桌对话环节，吉宝中国SUR资产运营总监汪志生表示，中国经过40多年的城镇化快速发展，已经积累了庞...

9月25日，由每日经济新闻主办的“2023第十三届中国价值地产年会——大模型建筑新未来”在深圳举行。在“后住宅时代房地产新模式探索”圆桌对话环节，快手房产全国运营中心总经理罗培杰表示，按照我们内部的研判，过去的房地产市场主要依赖于...

9月25日，由每日经济新闻主办的“2023第十三届中国价值地产年会——大模型建筑新未来”在深圳举行。在圆桌对话环节，中铁建物业副总经理温婷谈及物业的智慧科技与大模型结合时表示，大模型是我国当下发展的一个趋势。但不管是什么样的科技，...

9月25日，由每日经济新闻主办的“2023第十三届中国价值地产年会”成功在深圳举办。在“大模型时代的智慧服务创新”圆桌对话环节，星河智善生活集团董事长孙哲峰在谈及当前物业企业在发展中可能遇到的瓶颈和问题时表示，“当前物业行业最应该...

◎北京链家的收费模式将从单边收佣转变为双边收佣，即从目前施行的由交易一方承担经纪服务费用，转变为交易双方共同承担经纪服务费用。与此同时，北京链家的房产经纪服务费的收费标准也从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%，由买卖双方各承担1%。

9月25日，由每日经济新闻主办的“2023第十三届中国价值地产年会——大模型建筑新未来”在深圳举行。在“大模型时代的智慧服务创新”圆桌对话环节，绿城慧享科技总经理原卫东表示，“不追求大而全的数据，更多希望在某些单业务场景当中通过数...

◎“科技为我们提供了解决房地产行业中每个环节创新问题的手段。我们需要通过科技和新的模式来实现整个价值链的重新塑造，而每个环节的重新创新将带来新的机遇和发展前景。”◎“未来的房地产行业将发生巨大变化，未来市场将由增量主导转向存量主导，最终转变为由存量主导的市场。这个过程中，行业的角色将发生巨大变化，这也是下一个赛道可能会朝哪个方向发展的信号。”

◎2023年，在房地产行业销售、投资、融资到土地市场全面调整的情况下，2023中国地产上市公司品牌价值榜TOP100门槛增加了1.32亿元，较上年提升了9.6%。◎2023年上榜企业最多的地域是上海，有24家，合计品牌价值为2147.83亿元；第二名广东有20家企业上榜，合计品牌价值为6802.94亿元，占TOP100品牌价值的42%。

◎“房地产行业仍然是十万亿级的大市场，只不过核心城市的聚集效应将更明显。房企要抓住政策窗口期加速销售回款、优化投资积极换仓，并且盘活存量，挖掘保租房的市场有机会，将存量非住宅改为保租房，争取纳保。在此过程中要不断探索新的发展模式。”◎《白皮书》预测，核心城市或将迎来“金九银十”行情，若一线城市限购等政策不松动，预计待积压的购房需求释放后，销售市场或重新进入平静期。从全国市场来看，当前优化政策落地对全国市场的带动效果尚未明显显现。

◎“这个行业一直在创新，从最早的制度建设、人才建设，到2014年资本介入之后进入多元化发展，特别是在业态的创新上一直没有停止脚步。”◎“物业行业场景运用大模型是可以肯定的。但模型不要追求大，越是精准越好。企业必须要独辟蹊径，在有限的模型下追求均值，这是我们要干的事。”

9月25日晚间，招商局置地（HK00978，股价0.39港元，市值19.13亿港元）发布公告称，由于达到中国法定退休年龄，许永军已辞任非执行董事及董事会主席，且将不再担任公司提名委员会主席，自2023年9月25日起生效。蒋铁峰已获委任...

9月25日晚，*ST泛海（SZ000046，股价2.94元，市值152.8亿元）公告称，于2023年9月22日（百慕达时间）在百慕达法院进行的聆讯上，百慕达法院对中泛控股颁布清盘令，Teneo（Bermuda）Limited（德恩百慕...

NO.19月一线楼市成交量环比小幅上涨4.1%中指院数据显示，截至9月25日楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨4.17%，其中北京本月涨幅最大，为26.9%，广州环比涨幅次之，为15.0%；上海、深圳则环比...

◎“刺激楼市回暖需要发挥集束战术，集中解除不利于市场发展的捆绑政策，有效提升市场信心，或许比一条一条试探性的政策，对市场更有成效。”◎“解铃还须从源头入手，只有对开发商主体信用进行修复，才能真正解决本市场存在的问题，让房企轻装上阵，减负前行。”