4月28日晚间，新大正(SZ002968，股价19.00元，市值43.53亿元）发布公告称，日前，公司股东王宣与李茂顺签署了新《一致行动协议》约定。根据协议，本次一致行动关系变更后，公司实际控制人变更为王宣女士及其一致行动人李茂顺先生...

4月28日，上实发展（SH600748，股价3.58元，市值66.04亿元）发布2023年第一季度报告。报告显示，今年1~3月，上实发展累计实现合约销售金额约合3.65亿元，同比上涨约1080%；实现合约销售面积约7373平方米，...

◎对于剔除预收款后的资产负债率和净负债率高于同行业可比上市公司，中交地产把主要原因归结为：第一，股本和资本公积金额较小，上市后较少进行股权融资，合并权益金额较小；第二，由于房地产开发需要较大金额的资金，多年来公司主要依赖债权融资筹集资金，因此，资本结构中负债金额占比相对较高。

4月27日晚间，蓝光发展（SH600466，股价0.48元，市值14.57亿元）发布2022年度报告。报告期内，蓝光发展实现营业收入约193.04亿元，同比减少4.04%；扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业...

◎“养老行业在快速发展中，不缺资本，缺的是人才，包括管理人员、专业人员、优秀的护理人员等各种各样的人，要特别重视养老人才的培养。各行各业尤其是养老行业的机构和企业，要抓好人才队伍的培养，源源不断地为这个行业输送高质量人才。”

4月26日，由中国房地产业协会、广东省住房和城乡建设厅指导，广东省房地产行业协会、科学城集团、知识城集团联合主办的“向高而行广东房地产高质量发展大会暨世界级知识城力量峰会”在中新广州知识城会展中心举行。会上，中国房地产业协会副会...

4月27日晚间，新黄浦（SH600638，股价5.23元，市值35.22亿元）发布2022年度报告。年报显示，2022年新黄浦实现营收47.26亿元，同比增长19.89%；净利润6498.43万元，同比下降55.27%；归属于上市...

4月27日，中国恒大在港交所发布公告称，持有A组债务未偿还本金额77%以上的持有人已递交加入A组重组支持协议的函件，持有C组债务未偿还本金额30%以上的债权人已递交加入C组重组支持协议的函件，持有现有景程票据未偿还本金额91%以上的持...

4月27日晚间，泛海控股（SZ000046，股价0.8元，市值41.57亿元）公告称，收到北京市一中院送达的关于狮王资产申请对公司进行重整及预重整事项的《通知书》、申请书等材料，同日公司向北京市一中院提交了《关于对债权人申请公司重整及...

◎“福州市场能继续拿地的房企本来就不多，大型国央企手上都有盘在售或待售，所以本次就少量放地，为后续土拍积蓄开发商的拿地热情。目前，福州的市场信心还没有恢复，有些楼盘一直压着没开，开盘去化不少都比较艰难。”

◎中天金融称，重整不同于破产清算，是以挽救债务人企业、恢复公司持续盈利能力为目标的司法程序。基于公司多年发展积累的优质土地资源、金融牌照等核心发展优势，公司董事会对公司未来发展前景充满信心。

◎相较于去年成都拿地以央国企和地方平台公司为主，今年民营房企拿地的积极性正在稳步回升。此轮17宗成交地块中，有8宗地块被邦泰、乐山海天、澳南、杭州椿实等民营房企摘得，其中除邦泰在成都已有布局外，其余房企均为首次进入成都市场。

◎“2022年房企减员是比较普遍的，但是薪酬降幅低于员工的降幅。另外，去年房企的管理费用是微降的，减员大家都很好理解，企业出险、销售冷淡、几乎零投资都会导致裁员。还有一部分房企将物业公司卖掉，人数下降得会很快。”◎“今年房企员工数量的降幅应该会小于2022年，因为去年本身基数就低了，如果市场温和复苏可持续，人数的变化应该不会这么大了。”

◎“在深圳热度较高的‘工业上楼’，相当于产业园的另一种表现形式，是解决深圳产业用地不足最直接的方式，一定程度上可以让深圳的城市产业空间，从存量变到增量。”

◎在当前积极的政策信号持续释放下，楼市销售逐渐回暖，局部地区快速转热，“活下来”的房企在修复的道路上越跑越快。多家机构公布的数据显示，一季度房企销售企稳回升，百强房企销售转为增长，高韧性企业经营恢复较、增速更高。◎“未来，行业在规模、布局、业态等方面均将形成深度分化。经历本轮市场周期调整，房地产行业告别‘高周转、高负债、高杠杆’模式，叠加新房市场总量触顶下行，房企将向新发展模式平稳过渡，实现高质量的发展。

因为被债权人申请重整，泛海控股（SZ000046，股价0.86元，市值44.69亿元）又收到了深交所关注函。关注函披露，4月25日，北京狮王资产管理有限公司（以下简称狮王资产）以泛海控股不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务且明...