◎“疫情后复苏期，消费市场展现出强大的韧性。一方面，消费者从刚需出发，更倾向于实用主义、极简真实、智慧生态等方面的消费；另一方面，商场开始转变营销方式，与消费者进行更多的情感连接。”◎“率先被释放出能量的依旧是头部商场和品牌，腰部项目则更易陷入到填充空铺的拉锯战，在此情况下，尚能通过品牌调整维持自身定位和区域氛围的项目已属优质。更多的则会由于品牌撤店而被打乱调整节奏，并造成氛围的缺失。”

◎“商业地产走入发展的瓶颈期并非由疫情直接导致，而是长期大量的供应之下，每一个商业载体都不可避免地受到挑战。”◎“融合跨界、文化意识、社会责任、新生代和老龄化、数字化，既是目前商业地产复苏的痛点和堵点，也是未来发展趋势的关键词。”

◎“尽管受到近三年的疫情持续影响，消费者们的消费信心紧缩，全面的信心重建还需要时间，但是线下消费活动已有所复苏。”◎“处在运营期的项目，考虑到其场景改造方面的难度比较大，就可以在日常节日策划活动营造美好的氛围，通过新颖的创意吸引客源，为顾客体现更大的价值。”

◎越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰表示，仍然锚定上市三年内在管面积达到1亿平方米的目标，但更强调要实现有质量的拓展，通过多措并举提升扩大规模。一方面要承接好母公司提供的优质项目资源，另一方面要进一步加强市场化的外拓，“用好股东给我们提供的每一份资金，做到有责任的收并购。

◎保利单月销售超过340亿元、万科单月销售295亿元、碧桂园292亿元，遥遥领先于其他房企。

◎万科总裁祝九胜回应“破净”配股时表示，以破净价格在H股融资，不是因为缺钱。发H股拿到的资金60%用于置换原有的借款，剩下40%用于补充流动性，相对而言H股拿到的资金使用上更灵活一些。另外，选择这个时机发H股也是希望偿还部分境外债务性融资，降低财务费用。◎万科董事会主席郁亮在谈及万科与建行联合成立百亿规模住房租赁投资基金时指出，万科希望给泊寓的资产找到解题思路。做长租业务、做经营性业务最大的苦恼是不能够光有投入而没有退出渠道，这个基金安排提供了一种退出渠道，未来基金不排除也会收购非万科的项目。

3月8日，中梁控股（HK02772，股价0.7港元，市值25.07亿港元）发布公告称，香港高等法院于2023年2月23日授出认可令。其中包括，自呈交呈请日期起，公司所有已发行股份转让（以已缴足或入账列为缴足为限），将不因根据公司（清盘...

◎“网传‘执行案件’系要求我向笃瑕科技有限公司支付所谓‘投资款’引起，但该等款项涉嫌系笃瑕科技有限公司实控人合同诈骗所得，目前该案已被公安正式刑事立案并在侦查中。”

◎报告期内，时代装饰向前五名客户（万科地产、华润集团、保利地产、中海地产、招商地产）的销售收入占当期主营业务收入的比例分别为79.25%、80.95%、79.30%和80.99%。◎“未来更容易获得上市通过的家居企业，注定会向极高设研能力、智能化、科技前沿等方向倾斜，也正因如此，未来注定将有一大批符合行业趋势的家居企业会被市场选出来。”

◎住房和城乡建设部部长倪虹：“年初说对房地产市场企稳回升‘很有信心’，现在要回答‘充满信心’。”

3月2日，卓越集团与中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行（以下简称“邮储银行”）签署全面战略合作协议。双方将就综合授信服务、债券承销与投资业务、个人金融业务等多元领域开展紧密合作。根据协议约定，邮储银行将向卓越集团提供100亿元意...

◎开放性是湾区竞争力的重要指标，世界三大湾区的成功离不开其高度开放性，但在粤港澳大湾区，内地城市和港澳在社会治理理念、利益保护等方面存在较大差异，湾区中的内地城市服务业领域尚未对港澳完全放开，行业准入等壁垒一定程度上限制了湾区内人力、物力、资本、技术、信息的自由流动，阻碍了湾区一体化发展进程。◎建议在粤港澳大湾区内给予港澳投资者内地居民待遇，逐步取消准入限制条件。粤港澳大湾区可全面实施更加精简的市场准入负面清单，大幅缩减负面清单事项数量，进一步放宽准入的限制性条件，取消或放宽股比、经营范围等限制，促进贸易全面自由化。

◎中指研究院华东分院常务副总经理高院生认为，现阶段，杭州二手房市场的挂牌量大，此类行为不会对市场大环境产生太大波澜，“小范围捂住房源不卖，试图抬高房价的做法没有可行性。毕竟转售二手房是个人行为，而市场房源非常充足。”

◎“这并不难理解。对房东而言，每天来看房的人多了，市场自然就热起来了，涨价就不可避免。”成都龙泉驿区一中介门店经纪人王洋告诉《每日经济新闻》记者，目前成都房价相对稳定，二手房成交量去年下跌严重，今年开年以来才开始小幅上涨。◎“这个月带看的二手改善客户也在增多，买大平层、别墅的人很多。”成都链家城北德佑一门店经纪人张超告诉记者，“成交回升比较快的还是主城区和天府新区，近郊三圈层较慢。”

◎“中国已经到了需要严格立法来保护城市实体文化记忆的时候了。”◎“例如，城市的街道结构肌理是不可以轻易改变的，应该让其很好地传承下去，哪怕需要在这里修一栋大楼，也需要将大楼切成几块和原来的街道结构去匹配，不能因为一座大楼把几条街摧毁了。”

3月3日，碧桂园服务（HK06098，16.040港元，市值541.05亿港元）公告称，预期截至2022年12月31日止十二个月未经审核综合收入（2021年同期：约人民币288.43亿元）及未经审核归属于公司股东的核心净利润（2021...