◎与实力雄厚的央国企动辄上百亿元拿地相比，佳运置业2022年斥资40亿元收获的上海3宗地块仍然规模较小。多年来的慢周转开发模式，使得佳运置业的产品在上海楼市的品牌知名度不够高，后续如何消化这三个新项目还需要公司管理层进一步努力。

◎记者与多位在三亚/海南有布局的企业、景区和消费者沟通，得到的答复都是较为积极的，他们最直观的感受就是“确实很火爆”。而记者在相关旅游平台搜索各地飞往三亚的机票、住宿情况发现，价格方面均有不同程度上涨。

◎广州全市一手住宅证载存量超过1300万平方米，开盘/加推平均去化率仅约25%，在需求端仍需时间培育的情况下，必须制定合理的营销策略抢夺有限的客源，去库存依然是2023年广州楼市的主题。

2023年1月10日，龙湖集团（00960.HK，股价26.05港元，市值1636亿港元）发布公告称，邵明晓因计划退休而呈请辞任公司非执行董事及董事会副主席，自1月10日生效。他将担任龙湖公司顾问，为龙湖提供策略及方向性意见。官网...

◎去年业绩进步惊人的建发股份1月8日发布公告称，正在筹划通过现金方式协议收购红星美凯龙不超过30%的股份。然而资本市场似乎并不看好这笔交易，1月9日开盘后建发股价一度跌停，最终收报13.50元/股，跌幅达9.58%，市值蒸发43亿元。

去年11月，支持房地产融资的“三支箭”落地后，地产股曾出现两次“史诗级暴涨”。进入2023年以来，央行、银保监会、住建部等部门纷纷针对房地产发声，利好消息不断。1月9日午后，房地产开发板块股票拉升，财信发展涨超7%，深深房A、滨江...

1月8日晚，建发股份（600153.SH，股价14.93元，市值448.67亿元）发布公告称，公司正在筹划通过现金方式协议收购红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称红星控股）持有的美凯龙不超过30%股份。交易完成后，公司可能成为美凯龙控...

◎近期临港新片区不只是光明星城遇到销售缓慢的窘境，从上海网上房地产官网的数据来看，该片区还有部分项目的去化率低于10%。

◎目前广州、成都等多个城市二手房参考价在实际执行中已经取消，只有深圳还在严格执行，这在某种程度上加大了购房者首付款压力，并且从调控政策来看，深圳是目前调控最为严格的城市，这与过去一年楼市交易新低也有很大关系。

◎“对购买三套以上住房，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。”

◎深圳去年以来二手房交易量一直在2000套左右徘徊，创十几年新低。现在，国家对于住房改善、换房需求扶持力度较大。深圳要稳定楼市，必须将二手房市场稳定住，重新恢复二手房占主导的交易局面。

◎随着部分物业企业因关联方拖累、自身优势不明显等原因出现“掉队”，而另一部分企业通过资本市场获得融资，发展势头良好，开展收并购的“弹药”充足,未来上市物业企业间的兼并收购案例可能会增多。

◎“从目前来看，头部房企上岸的数量正在不断增多，行业的风险正处于不断出清阶段。但对于财务状况相对较差，并且出现出险的中小房企来说，并不代表着融资窗口到来就会自然上岸，依然需要采取积极动作加快项目销售，并结合合作及转让项目等方式改善资产负债表状况，才有机会获得融资层面的支持。”

◎“能在行业下行期大举拿地的黑马，一类是崛起的地方国企，如颐居建设、象屿地产、兴城人居等，融资渠道通畅，经营稳健，发展意愿较强；另一类就是新兴民营房企，如伟星房产，这类民营房企多属于区域深耕型企业，当前市场深度调整受到影响较小，企业拥有充裕资金。”

1月4日晚间，绿地控股（SH600606，股价3.15元，市值442.7亿元）公告称，与明宇商旅股份有限公司（以下简称明宇商旅）开展战略合作，并拟以6.24亿元对价转让上海绿地酒店管理有限公司（以下简称绿地酒管）52%股权。公告显...

◎2019-2021年，公司在山东省的在管项目收益分别为3.48亿元、3.83亿元和5.06亿元，占提供物业管理服务所得收益百分比的94.9%、95.3%和93.2%，其中仅济南地区占比分别达到55.5%、57.4%和48.1%。