◎去年以来电建地产经历了重组失败、股东变更、董事长更换等事件，此次总经理更替之后，摆在电建地产面前的，便是在行业下行之下如何解决销售业绩疲软、盈利能力下降等问题。

据遵义市人民政府网，遵义市日前出台稳楼市十条措施，其中提到加大信贷金融支持，鼓励引导金融机构实行首套房贷款首付20%政策，对拥有一套住房并结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购房的，执行首套房贷款政策；符合发放贷款条件的，发...

每经AI快讯，5月26日下午，浙江省义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《义乌市2022年购房契税补贴实施细则》。该细则规定，所购房屋为义乌市取得商品房预售许可证的商品住房，且商品房买卖合同网签备案时间为即日起至12月31日...

每经AI快讯，5月25日，广东省肇庆市印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出优化商品房预售资金监管、加大金融支持以及提高首套住房公积金贷款上限等举措。通知提出，加大金融支持。在降低个人住房消费负担方面，肇庆提出对居民家庭首...

每经AI快讯，安徽省淮南市房地产市场调控工作领导小组发布《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》，自2022年5月25日起实行新政。各商业银行要加大对商品房信贷支持力度，尤其要优先满足居民购买普通商品住房贷款需求，增加个人住房...

◎关亮认为，如今政策在方向上越来越明确，比如需要更多的保障性租赁用房进入市场，确保城市的年轻人有一个安心居住的场所。公司在支持保障性租赁住房方面与各城市区政府、房管局合作非常紧密，尽可能的让旗下管理的公寓纳入保障性租赁用房里面。

◎张爱华表示，租赁行业属于民生行业、微利行业，正常年化投资回报率也就5%-6%，目前最适配的低成本资金主要是银行资金，其他资金比如信托，成本一般不低于7%，发债条件则比较苛刻。

◎在黄瑞安看来，低价策略不是唯一出路。“我们选择利用这段时间去提升服务力，尤其是针对疫情方面的服务。这也是因为高端服务式公寓面向的是高净值客户群体，较之价格，他们对于品质服务的要求会更高。”

◎“我们相信能做得好贝壳租房，核心是依托贝壳找房的基础能力。过往20年，我们积累了很多数据，包括一些真实的交易客观数据，我们希望通过这些数据，精准洞察到客户的需求，给客户提供多层次的产品和服务。”

◎国家统计局数据显示，自去年5月起，大理新房价格便开始同比下降，当月跌幅为0.2%，随后跌幅不断加大，今年1-3月的同比跌幅分别达到4.5%、4.9%、5.6%。

◎对于房企融资来说，启用信用保护工具增信这种方式确实是融资新路径，但除上述几家“示范生”外，其他民营房企是否也能以此路径实现融资“解渴”？

◎“目前各个机构调查显示当前购房者购房意愿较低，一个原因是降低利率实际减少还款金额并不多，另一个原因是从去年下半年统计局公布的70城二手房数据来看，多是下行的，在当前经济预期下，大家更希望的是首付比例能有所降低。”

每经AI快讯，5月25日，唐山市对部分房地产调控政策进行梳理清理和优化调整，取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。为支持刚性和改善性购房需求，对购房商业贷款政策进行了调整。将全市首套房贷利率降至4.25%，二套房...

◎“真正的刚性需求始终都在，根据我们观察，近五六年上海市场表现平稳，交易非常活跃，只要上海的月均成交量在2万套左右，就意味着中介企业能够保持正常运营，这种情况下我认为上海市场完全不用担心。”

◎今年深圳入市的豪宅盘之所以能保持较高关注度，除了跟项目自身特性相关外，不可否认与周边二手房价格倒挂相关，新入市豪宅价格基本相当于周边二手房打6折。

据贵州省人民政府网站消息，六盘水住房和城乡建设局起草了《六盘水市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施（征求意见稿）》（以下简称“《意见稿》”），向社会公众征求意见和建议，征求意见期限为2022年5月24日至2022年6月7日。《...