◎2024财年（2023年7月1日~2024年6月30日），新世界发展股东应占亏损约196.83亿港元，这也是新世界发展近20个财年以来首次出现亏损。◎此次郑志刚的辞任，无疑让郑氏家族第三代“接班人”的格局生变。而对新世界发展来说，出现近20年来首亏后，“职业经理人”马绍祥能否扭转业绩？

◎整体来看，今年公布的6家股权高度集中的公司存在的共同点包括有股价都经历过很大幅度的波动、市值较小、股价较低、业绩绝大多数较差。

◎台风“摩羯”走了，但它给海南留下的“创伤”还没有愈合。除了居民生活，台风还对文昌鸡养殖业造成了前所未有的破坏。

◎今年上半年，多家港资房企业绩均受到内地地产开发业务下滑、物业重估减值、办公和零售市场低迷等多重因素影响。不过剔除物业重估减值计提因素影响，大部分港资房企的中期财务数据较为稳定，负债率较内地绝大多数房企而言普遍较低，现金流也较为充足。◎汇生国际资本总裁黄立冲表示，物业重估减值是会计处理中的一项非现金性财务调整，它反映了公司持有的投资物业在市场上的价值变动。如果市场环境不佳，如房地产市场下行，那么物业的公允价值可能会下降，导致需要进行减值处理。这种减值虽然会影响公司的净利润，但它并不直接影响公司的现金流。

8月30日晚，万科集团举行2024年中期业绩会，在被问及对未来市场走势的看法时，万科董事会主席郁亮表示，中长期来看，潜在住房需求虽然已经过了历史峰值，但绝对量的规模仍然巨大。从短期看，经过三年的调整，新房的性价比在提升，政策对多样化住...

◎中原地产数据显示，反映内地客入市情况的“普通话拼音买家”买卖登记数字，已连跌3个月，7月录723宗，较6月758宗减少近5%，创5个月新低，亦较4月最高峰跌近七成，成交金额亦跌至不足80亿港元。不过，现在整体楼市“普通话拼音买家”占比仍达二成以上，属历来高位水平。◎香港本地开发商、会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀对每经记者表示，加息的环境和现在市场对减息的预期会让本地买家观望情绪加重。利率与房价的关系非常密切，如果美国真的逐步减息，供楼负担减轻，买家也会加快入市。

◎8月17日，廉署在总部举办50周年开放日活动。当天上午的大雨丝毫没有影响民众参观热情，不少市民带着孩子进入大楼，参观扣留中心、拘捕演示以及体验VR查案。

◎李泽钜认为，近年来香港经历连串压力测试，金融稳定发展与经济动力走向乃依靠香港的国际金融中心地位及房地产行业作为根基。香港担当大湾区及内地与世界连系的重要桥梁角色，将有利于经济长远发展。香港本地楼市将仍取决于房屋政策及利率走向。

◎乐有家营销总裁孟凡振在接受每经记者采访时表示，房价经过几轮深度调整之后，已经能够满足一些刚需的“上车”、置换需求，并且广深两地都出台了一定的政策支持，加之当前的利率成本相对较低，购房者此时择机购房有了动力。

◎中指研究院华南分院研究主管陈雪强强调，花都区购房享“准户口”新政将有利于带动外地户籍人员购房积极性，尤其对于需要解决孩子公办就学问题的家庭，将进一步释放其购房需求，对于区域新房市场成交将形成一定程度利好，未来其他外围库存量大的区域或将相继出台类似政策。

◎今年6月，在领导留言板上，有关部门在回复一位澳洲山庄业主问题反馈时表示，小区目前未办理竣工验收，为烂尾楼，且水电设施已老化破损，存在其他安全隐患，不符合居住条件。目前，相关部门正推进该小区整体重建安置工作。

◎自2020年开始，*ST深天营收连年下滑，并且已经连续4个年度亏损。2023年，公司实现营收1.78亿元，仅为高峰时期的十分之一。◎即使7月24日股价涨停，公司收盘总市值仍低于3亿元。这也意味着，*ST深天或将成为A股首家市值退市公司。

7月18日上午，香港消费者委员会（以下简称消委会）正式向农夫山泉致歉。消委会方面当日告诉《每日经济新闻》记者，就瓶装水测试报告一文，消委会此前根据样本的产品名称及标签资料等，将农夫山泉归类为“天然矿泉水”，经与公司代表交流后，消委...

◎“出台的兑付方案为两种：一是现金方案，每月兑付5万元本金，直到本金赔付完，利息不给；二是资产兑付，按照市场价格抵房。项目资产清单目前还在整理当中，至于最终兑付方案让我们拭目以待。”

虽然目前“撤辣”效应已有所减弱，但仍为香港楼市上半年楼市带来显著增长，吸引众多内地买家赴港置业。注释：在粤语里，“辣招”是指为解决比较棘手的问题而采取的强制手段。港府此前为了应对楼市过热，防止过度炒作而采取的一些强力限制措施，就被...