◎一个值得注意的现象是，2021年以前重庆一手新房成交规模均大于二手房交易规模，但这种情况在2022年发生了逆转。重庆锐理数据显示，今年以来，重庆二手房成交量持续高于新房市场，特别8月以后，这一迹象持续明显扩大。

◎三季报显示，报告期内，城建发展归属于上市公司股东的净利润为-7.9亿元，同比下降242.51%。

◎远东资信分析师张妍认为，城投公司主要的业务为土地开发整理和基础设施建设等，少数城投公司业务涉及房地产开发业务。与房企相比，城投公司的房地产开发业务专业性有差距，尤其是那些通过与房地产合作开发进行项目合作的城投公司，如果合作的房企出现债务、资金问题，可能会影响项目进度，进而影响城投公司。

◎不可忽视的是，作为不动产的房地产是区域差异很大的行业，各城市政府在稳定当地房地产市场中发挥着重要作用，央行纾困和稳行业、稳市场，要与地方主体责任、属地责任对接起来，这是未来还要继续推进的工作重点。

◎“历史文化地标类的房地产项目，在开发过程中有一些特殊要求的，现在其实是两个思路，一是鼓励商业性开发，尤其是结合所在片区的一些城市规划、文化定位、商业定位的开发；二是强调注重文保，这意味着在规划、设计方面有一些红线，特殊的开发业务是需要提前报备的，所以有一些约束。”◎“其实此类地块经过合理开发，有机会成为一个新的网红打卡地，也会成为一个集文化旅游、文物保护、商业消费，以及爱国教育等多种功能为一体的商业性项目。”

◎深房中协认为，深圳楼市的韧性体现在即使不给政策，只要宏观环境保持平稳，市场的预期就能通过内生动力逐步修复。

◎陈序平在接任后首场投资者会议给出的说法是：“未来5年，龙湖的目标是商业、租赁住房、空间服务、智慧营造这四个经营性航道能够产生的利润占比过半，收入占整个集团的30%。到那个时候，应该说龙湖就完成了去地产化。20年之后，我们地产之外的经营性收入目标是要做到千亿。”

◎10月27日，记者以个人身份通过广州政务平台咨询凯达尔枢纽国际广场重组以及工程进度，增城区政府方面回复表示：“我局已多次约谈该项目负责人，要求企业尽快复工。企业表示正在加快推进项目重组，通过重组项目公司股权结构及债权结构重启项目建设。待项目重组完成后，企业表示将会复工复产及进行网签。”

◎一位参与现场庭审的人士通过电话向记者透露，整场庭审从下午2点一直到6点才结束，双方最后的庭审结果，需要等待法院宣判。

◎《每日经济新闻》记者在现场看到，平凉社区这一地块可以说“其貌不扬”，西侧是八埭头滨江园，当时入市均价11万元/平方米左右；西北侧平凉路对面是翡丽甲第和首创天阅滨江，为东外滩地区的高端项目，目前二手房单价均为10万+；东侧，是大量旧改房屋和老破小。

◎据第一太平戴维斯统计，2022年第三季度，众开发商为进一步缓解资金流动性压力并达成年度销售目标，继续加大推盘力度，深圳一手住宅供应面积达116.5万平方米，环比上升54.8%。

◎“接下来的四季度，一二手成交量大概率都会保持平稳恢复态势，但上行力度不会特别大，部分新房、二手房业主可能还会因为卖房压力有所让利，从指数角度来看，预计价格还会保持环比小幅下降态势。”

◎中指研究院华东大区常务副总经理高院生10月24日通过电话向记者介绍，杭州二手房挂牌量一直比较高，而且还在往上涨。二手商品房挂牌量已突破20万套，二手住宅挂牌套数达到10万-12万套。

◎根据《每日经济新闻》记者梳理，宸嘉发展通过土地市场招拍挂、股权转让等方式，在深圳、上海、武汉、长沙等地均已布局项目，且以豪宅为主。◎10月21日下午，记者来到宸嘉发展（深圳）有限公司的工商登记地址（深圳市宝安区新安街道海旺社区N12区新湖路99号壹方中心北区三期A塔3608）采访时，写字楼前台负责登记的管理人员，经电脑再三查寻确认后告诉记者，“没有这个公司”。

◎今年以来，武汉已陆续出台多项房地产优化调整政策，以进一步提振房地产市场信心，推动市场库存去化。房企也积极推出打折促销等优惠活动，以期通过“以价换量”，加快销售去化和回笼资金。