◎国家统计局数据显示，自去年5月起，大理新房价格便开始同比下降，当月跌幅为0.2%，随后跌幅不断加大，今年1-3月的同比跌幅分别达到4.5%、4.9%、5.6%。

◎政策发布当日，东莞就有多个在售新盘涨价或取消此前的优惠措施，中介机构在售的二手房源也纷纷上调挂牌价格。

◎长沙九区县商品房自2021年6月成交量同比开始下跌，且跌幅不断加大，在2021年三四季度达到30%以上跌幅，至2022年一季度同比下滑超过40%，购房者观望情绪较浓，下跌态势延续至今。4月成交量同比下滑达到49%，成交收缩明显。

◎西山区、五华区和盘龙区的房价目前排在昆明各区前列，而且现存房源数量和未来计划供应的新房、二手房也占据昆明楼市大半壁江山，属于买房热点片区。

◎虽然受疫情影响，近期上海楼市的上升势头有所趋缓，但上海豪宅市场仍然走出一波火热行情，其中一线江景豪宅最受市场追捧。每经品房小程序选取几个上海热门江景豪宅项目，从其周边商务、医疗、教育等11个维度进行分析解读。

◎自去年下半年以来，兰州无论在新房供应和成交方面都稍显低迷，即便是刚刚过去的3月传统销售旺季，兰州（包含三县六区）新房均价为9146元/平方米，环比下降0.68%。国家统计局数据则显示，今年2月，兰州新房和二手房价格环比别下跌0.3%和0.5%。

◎自去年5月以来，深圳二手房价格已连续下跌10个月。不过，仍有少数楼盘的二手房价格实现了逆势上涨。其中，后海片区的澳城花园成交价上涨5.5%，大冲片区的城市山谷花园上涨了3.3%、红树别院上涨了4.4%，大芬片区的慢城和福田区的园岭新村项目也均实现上涨。

◎今年前两月，西安限购区域中共有26个楼盘、7983套房源入市登记，房源数量较去年同期增长了34%。据不完全统计，西安楼市2月份共产生5个“千人摇”楼盘，2月底还出现今年首个“万人摇”楼盘。

◎深圳部分豪宅项目受欢迎，并不只是由房子本身决定。相比普通住宅，豪宅项目享有更高的资源定价权。从豪宅的存量来看，深圳相比上海、北京，存量相对较少，去化相对较快。而且在开发空间与市场空间的增速、增幅方面占有优势，这也是一个重要原因。

◎尽管2月份受春节假期影响，供应与成交较1月大幅下滑，但同比往年同期依然保持高位。2月份上海商品住宅成交金额为493.77亿元，同比去年上涨35.3%，创近五年同期成交新高。

◎继今年1月供应量和成交量均环比同比大幅下跌后，2月份以来，东莞楼市在春节假期结束后人气回暖，但由于客户观望情绪持续，认购量仍然低位运行。

◎受政策收紧的持续影响，整体市场转冷，大连10月商品房供应销售备案量同比环比均回落。预计2021年11月、12月年末叠加疫情影响，市场还会持续走低，甚至会影响部分楼盘的开盘入市计划。

◎今年前10月，成都TOP10楼盘今年共卖出376亿元，其中麓湖生态城以累计63.6亿元夺得销冠，华润置地未来之城和万科公园5号分列二、三位。这些销售排名前10位的楼盘究竟具有怎样的市场吸引力和未来价值？我们通过每经AI品房小程序测算并进行全维度解读。

◎这段时间，福州的郊区新城、远郊盘降价了，受暴雷困扰的开发商和小开发商的盘降价了，不少老破小也降价了。从打折促销、万元抵用券、再到“低金额首次支付”，各大楼盘年终厮杀拉开了帷幕。哪些楼盘在区域内估值最高？哪些楼盘估值倒挂？未来5年能否保持价格强势？每经AI品房大数据给出的答案是什么？

◎在年底的促销潮中，“打骨折”的工抵房尤其受到关注。不仅在房价迅速回落的三四线城市，包括广州、厦门、南京、合肥、武汉等一线和强二线城市也纷纷涌现优惠幅度惊人的“工抵房”。这些“工抵房”值得买吗？未来价格有没有潜力？这些楼盘究竟跑输还是跑赢本区域房价？我们通过每经AI品房大数据然揭示其真相。