◎“现在实地没有专门的部门进行回应，一切以项目官方回复告知为准。”

今日（7月8日），明发集团（国际）有限公司（HK00846，股价0.335港元，市值20.41亿港元；以下简称明发集团）在官网首页发布讣告，集团董事局主席黄焕明因病逝世，享年60岁。官网显示，明发集团创始于1994年，是一家以城市...

7月7日早间，龙湖旗下物业公司龙湖智创生活（下称龙湖物业）招股书到期失效。当日晚间，龙湖物业二次递表，相关数据更新到了4月30日。龙湖相关负责人通过微信告诉《每日经济新闻》记者：“相关工作正在有序进行中，一切请以公告为准。”另...

◎大而不倒的事物总是充满神秘，王文学再清楚不过的是，从绝境中逃生的华夏幸福现在最需要信心，所以昨天他让员工们改改过往的沉默，发发朋友圈，或者和媒体老师们谈谈心。

◎在政策发力显效、疫情影响进一步减弱等利好因素带动下，下半年购房者预期和置业信心将会继续修复，基本面较好的热点一二线城市市场有望延续恢复态势。◎阻碍开发商拿地、开工、推盘的，主要就是资金状况以及未来的市场预期。销售端资金占了开发商一半的资金来源。现在，销售正在复苏，这将在下半年表现为开发商资金链好转，对拿地、开工、推盘的积极性会有很大的帮助。◎对下半年的趋势判断和去年年底时的看法是一致的，即今年房地产市场将呈现U型走势，在4、5月份见底，随后呈现逐步改善的趋势。

◎5月以来重点城市销售面积环比转增，二手房市场筑底，土地市场呈现回暖态势。不过，房地产开发企业仍然面临着业绩下滑与偿债高压的双重考验。

7月7日午间，SOHO中国（HK00410，股价1.4港元，市值72.79亿港元）发布“关于某些媒体报道的澄清公告”表示，公司知悉首席财务官倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易，正在接受调查。公司董事及其他高管均不知悉有关涉嫌内幕交易的情况，...

◎对于这一交换方式，有网友评论称“什么样的人会拿住宅换公寓？用公寓换住宅，开发商真聪明，赚大了”。

◎成都市保障性租赁住房工作领导小组办公室印发的《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》，自2022年7月11日起施行，有效期5年。

◎督察曝光的5个典型案例已完成整改2个，其余3个正在按照时序推进；督察交办的3069件群众投诉举报问题，办结2840件，阶段性办结41件，整改完成率93.9%。

◎“广州仅有两个不限购的区域，一个是增城，另一个是从化。而增城的购房者，有相当一部分属于投资客，市场下行期必然变得更谨慎。”◎“增城前身原本是超大型县级市，并入广州后成为宅地供应的第一大仓。增城的整体成交量常年位于广州前三，一手市场供应量极大，供过于求，导致大部分时候都是买方市场，开发商卖不上价，这是最本质的原因。”

◎5·28楼市新政实施后，从房源量和核验人数来看，6月份西安新房市场开始逐步回暖，共产生“千人摇”项目7个，为今年以来单月最多。

7月3日晚，世茂集团（HK00813,股价4.42港元，市值167.86亿港元）公告，一笔10亿美元公募债券未能进行本息偿还。资料显示，该票据为2022年7月3日到期的4.75%利率票据，票据规模10亿美元，本金以及应计未付利息总...

◎房地产链条上的所有人都希望看到一个有序的市场，但在政策利好的同时也应当加强风险防范，对可能造成风险的市场动作更需要提防。

◎比如天麓6区一套223平方米的4室2厅，业主挂牌价980万元，折合单价4.39万元/平方米；而一套天麓7区的5室3厅独栋别墅，面积为353.35平方米，参考价1944万元，但业主的实际挂牌价为7000万元，折合单价19.81万元/平方米。

◎“今年收并购减少不奇怪，在目前行业环境下，优质的可并购资产有所减少，资本对物业的态度回归理性，估值也回归理性。而未来行业发展的不确定性增大，也会使得有实力的物业公司在收并购市场上变得相对谨慎。”