◎尽管挂牌量有所增加，但二手房价格却未能跟上回暖的脚步。3月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16921元/平方米，环比下跌0.22%，仅有27城二手房挂牌房价环比上涨。在已落实二手住房参考价制度的13个城市中，宁波、西安、绍兴、无锡和温州5个城市二手房挂牌价环比下行，其他城市小幅波动。

◎在出险房企项目转让出售竞争激烈的当下，皇庭广场能否快速找到明确的意向客户，助力郑康豪跳出债务泥淖将是市场持续关注的焦点。

4月8日，中交地产（000736.SZ）回复深交所关注函，对所有关注函信息予以否认。深交所4月1日的关注函指出，2022年3月16日至4月1日，中交地产股价连续上涨，并披露三次《股票交易异常波动公告》。基于此，深交所要求中交地...

◎4月7日，《每日经济新闻》记者分别联系了工商银行、交通银行、建设银行、民生银行、邮储银行、兴业银行、平安银行等，多家银行均表示可以延期，并保护客户征信权益不受影响。不过目前基本上各分行根据各地区疫情情况灵活执行，甚至有的银行表示一人一策。

◎与之前相比，当前融资渠道已经基本恢复开放，其中符合政策导向的融资模式开放力度更为强劲。当前政策的边际放松仍处于窗口期，并将有望伴随近期销售端政策的放松持续一段时间，因此会对未来房企融资将起到一定修复和支撑作用。

◎从目前已供应的重点城市土拍规则来看，各地方政府均在拿地成本方面做出一定让步，以保证房企的利润空间，从而激发房企拿地意愿。预计二季度表现将明显高于今年一季度冷清表现。

◎短期来看，购房需求并未消失，信贷环境和调控政策持续改善下，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳，二季度全国商品房销售规模同比降幅有望收窄，但市场恢复节奏仍有赖于疫情的有效防控和政策的发力程度。

◎一方面装配式建筑行业竞争日益加剧，一方面原材料价格明显上涨，压缩了产品的利润空间，导致企业毛利率承压。对于装配式建筑头部企业而言，未来如何破解“增收不增利”的难题？

◎“目前我们业主正在通过多种渠道维护自己的利益，因为开发商自己欠了一身债务，一旦走到了破产清算流程，由于我们的房子未达到交付标准而未取得购房发票，不管房产是否已备案，都将面临钱房两空的局面，而这是业主们完全不能接受的。”

4月6日晚，三湘印象（000863.SZ）发布2021全年业绩。2021年，三湘印象实现营业收入30.06亿元，归属于上市公司股东的净利润1.13亿元；旗下已公演项目2021年全年累计接待观众264.57万人次，共计演出325...

◎华夏幸福相关负责人向《每日经济新闻》表示：“吴向东后续还将负责华夏幸福南方总部的资产盘活工作。”

◎在售楼部现场，《每日经济新闻》记者注意到，各种风险警示海报和标语随处可见，不过这仍未能击退购房者的热情，究其原因或主要在于巨大的价差优势。

4月5日，招商蛇口发布关于与长城资产、佳兆业集团签署战略合作协议的公告。公告显示，近日，招商蛇口与长城资产、佳兆业签署《战略合作协议》（以下简称本协议），各方拟建立战略合作关系，在城市更新、房地产开发、商业综合体经营等领域开展合作...

◎自去年5月以来，深圳二手房价格已连续下跌10个月。不过，仍有少数楼盘的二手房价格实现了逆势上涨。其中，后海片区的澳城花园成交价上涨5.5%，大冲片区的城市山谷花园上涨了3.3%、红树别院上涨了4.4%，大芬片区的慢城和福田区的园岭新村项目也均实现上涨。

◎按照销售人员的说法，如果选择购买中铁兴创·逸境的房，要么选择期房洋房的“低价格高品质”，要么选择两年后建好的现房高层的“高价格低品质”。显然，这种销营方式和限竞房时代用别墅来平衡刚需房的套路如出一辙。

◎第一季度深圳新房的供应量处于低位水平，预计4月开始会有比较多新楼盘入市，届时有望带动成交气氛上升。但由于深圳目前并没有出台利好楼市交易的政策，因此回暖步伐不会太快，再加上上一波疫情的影响尤在，所以预计小阳春也只是3月基础上的小阳春，难与往年的小阳春媲美。