◎虽然有一些房企成功将旗下项目通过转让给合作方或其他同行等方式纾困项目、化解债务，但这仍然是少数。如今出险房企的年销售规模普遍都在千亿元以上，旗下项目达到成百上千个，在这种情况下，房企仍然需要依靠自身力量，协调各方关系以实现项目的正常推进至交付。

◎目前国内市场，虽然监管层及地方政府出台了大量的松绑、支持房地产复苏的政策和措施，但由于市场参与主体信心不足，以及受疫情等因素影响，房地产市场并没有出现明显起色，因此境内投资者在资产收购方面较为谨慎。

◎真正帮助房企走出困境的焦点在于，一是区分项目风险与企业集团风险，金融机构不能抽贷断贷；二是纾困重点在于出险房企的项目，央行和银保监会鼓励优质房企发行并购债，并购贷款融资，收并购出险房企的优质项目。

◎今日（5月11日）上午，成都市住建局官方网站一度被挤崩，将近中午才又恢复正常。

◎“有效化解了公司面临的不确定性，保护了存量股东利益。另外，方案不涉及新股发行，最大限度避免了摊薄，加快了方案进度，有利于公司早日进入港股通，吸引更多投资者，提升流动性。”

今日（5月11日），据中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检监察组、吉林省纪委监委消息：中国建设银行机构业务部原总经理黄曦涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委驻中国建设银行纪检监察组纪律审查和吉林省监察委员会监察调查。根据...

继放宽落户限制后，长沙又颁布了一项楼市新政。5月11日，据长沙晚报消息，长沙市住建局正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》（下称方案）。最受市场关注的一点在于，政策鼓励业主把存量房用作租...

今日（5月11日）下午，中交地产（000736.SZ）举行2021年网上业绩说明会，公司董事、总裁汪剑平，独立董事刘洪跃，董事会秘书田玉利，财务总监刘兵出席。近日有媒体报道，中交地产疑似发布“关于2022年5月份金融机构到期借款无...

◎部分房企目前排名靠前，不代表其全年拿地成交量排名依然能靠前，仅仅可能是因为某个时期其所在的区域或城市有大规模土地供应，如果回归到全年来看，预计房企拿地格局面与2021年不会有太大差异。

◎“受制于近两年行业下行背景，惠州海景房也呈现出普遍下跌趋势。但通常来说，一般海景房法拍也只会比市场价便宜10%-30%，像这种折价60%多的属于个例，可能跟企业债务、资产处置等因素有关。”

◎“一旦被查出或者被人向监管部门举报，银行通常会限期收回贷款，从而迫使套取经营贷的购房者出现违约问题，并影响个人征信。因此银行应当加强对个人经营贷真实性的审查和甄别，提升风控水平，遏制这一套取经营贷炒房的现象。”

◎“现在还能在内地市场的香港房企，多为一些具备多年投融经验的企业，这些企业注重行业周期风险和财务稳健的经营模式，也经历了多轮市场大起大落的考验，对于强周期的房地产行业有着非常深刻地感受和认知，他们的财务结构、业务结构以及思维方式，决定了其相对保守的业务发展模式，所以这些港资企业选择逆周期拿地也就不足为奇了。”

◎面对一季度各种下滑数据、拿地越来越难和线下工作难以正常推进的行业现实，强化营销成了房企非必须但必要的选择。

◎刚刚过去的“五一”假期，全国商品住宅销售量大幅下降，不过天津楼市却表现抢眼。相比今年的清明假期，天津楼市在各项指标上都明显提升。

◎今年前4月，房企境内、境外债券融资累计约2350亿元，同比下降41%，降幅较今年一季度收窄2个百分点；4月房企到期债务压力重回400亿元缺口。◎市场信心仍需时间修复，存量债务也需要时间处置，短时间内融资不会大规模启动。随着政策的边际放松，信用债特别是并购类债券融资将有望得以提升。