2025年，上海徐汇区东安新村旧改项目成为“全国总价地王”，三宗涉宅地块出让价格合计超523亿元。业内认为，地块方正、区位优势极佳，大规模整体开发更有利于城市更新。地方国资主导的整体开发具有系统性、长期适配性优势，未来东安地块将形成15分钟生活圈。

近期，“民企重返土拍市场”备受关注。5月30日，广州土拍中，民营房企敏捷集团以33.2亿元夺得4宗住宅用地，为近4年来首次在公开市场拿地，并升至房企拿地金额榜第十九位。敏捷集团作为老牌粤企，曾以“短平快”模式崛起，此次拿地引发市场关注。分析认为，区域型深耕房企在土拍市场更具优势，敏捷集团此次补仓一线城市，对其提升销售规模、重塑品牌形象有推动作用，但未来能否重塑辉煌，还需考验其产品打造、成本控制及市场需求把握能力。

｜2025年6月5日星期四｜NO.1前4月全国新开工改造城镇老旧小区5679个据住房和城乡建设部官网消息，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。根据各地统计上报数据，1—4月份，全国新开工改造城镇老旧小区5679...

民营房企频繁现身热点城市土拍市场，如敏捷集团、海成集团、嘉信地产等积极拿地。中指研究院数据显示，今年前5月，拿地金额百强房企中近三成为民营房企。民企重返土拍市场表明房地产市场信心逐步恢复，房企对未来市场预期改善。核心城市成为房企必争之地，上海、杭州、成都等地土地市场热度较高。

6月4日，北京通州0101街区多地块正式出让，中建玖合以74.91亿元底价成交，住宅楼面价约3.2万元/平方米。该地块群开发复杂，含8个子地块，其中7个为居住用地。居住用地需配建家园中心，并设置二层连廊等要求，对开发企业提出挑战。但该地块享有罕见的100米限高，且可统筹平衡建筑规模指标。周边在售项目均价约5.5-5.9万元/平方米，新入市项目楼面价较高。0101街区地块将在市场竞争中定位价格与产品策略。

｜2025年6月4日星期三｜NO.12024年全国发放住房公积金贷款超1.3万亿元近日，住建部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2024年年度报告》显示，2024年，全国住房公积金缴存额36317.83亿元，812...

2025年端午假期，南京溧水、苏州昆山等地积极开展购房优惠活动，武汉、襄阳、宜昌等地通过线上线下联动开展促销活动。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，6月房企推盘及促销力度加大，有望支撑核心城市新房销售。

近日，太古地产宣布人事调整，原三里屯太古里高管余国安、成都太古里总经理伍玉珊晋升至中国内地零售业务高管。伍玉珊系西南财经大学毕业生，其晋升或与成都太古里稳健运营有关。成都太古里自2015年开业以来，引进超215个品牌，租用率达96%。太古地产零售业务占全年总收入51.2%，此次人事调整引发市场对其强化内地零售市场战略地位的猜测。太古地产尚未就人事变动做出官方说明。

｜2025年6月3日星期二｜NO.15月超半数百强房企销售业绩环比提升5月31日，克而瑞数据显示，今年5月，百强房企实现销售操盘金额2945.8亿元，环比增长3.5%。5月超半数百强房企单月业绩环比提升，其中22家企业单月业绩...

5月房地产市场分化，新房市场在优质改善型项目推动下小幅上涨，百城新建住宅均价环比增0.30%；二手房市场则因挂牌量高延续“以价换量”，均价环比跌0.71%。一线城市新房价格上涨显著，上海领涨；三四线城市新房价格略降。政策组合拳持续发力降低购房者成本，预计6月楼市政策宽松，新房销售有望进一步恢复。二手房市场仍处于深度调整，部分城市二手房成交量已超新房。

宣称拥有上千万粉丝的网红家装企业——住范儿上海公司已人去楼空，大门被封。住范儿曾定下2025年销售额100亿元目标，但近8年获得的5轮融资超3亿元未能挽救其困境。律师建议受害者通过起诉、财产保全、集体诉讼等方式维护权益，并注意固定证据。

今年以来，房地产市场整体呈现止跌回稳态势。中指研究院等机构发布数据显示，前5月百强房企销售总额同比下降10.8%，但5月单月销售额环比增长3.5%，保利发展成为首个销售额破千亿元的房企。百强房企拿地金额增长明显，同比增长28.8%，央国企为主力，部分民营房企亦积极拿地。市场分化明显，少量核心城市中高端项目走出独立行情。土地市场竞争激烈，龙头房企更聚焦核心城市，长三角等地房企拿地金额领先。

深圳市大鹏新区一占地10亩独栋建筑图源｜京东法拍5月30日，深圳市大鹏新区一宗居住用地及地上建筑物在京东法拍平台以约3749.42万元价格成交，竞得方为深圳市鸿荣源生物科技有限公司（以下简称鸿荣源生物科技）。该地块编号为G16101...

杭州阳光城檀映里小区222户业主历经数年，在多方合力下，终于拿到不动产权证。该小区曾因开发商资金链问题陷入困境，成为杭州市级房地产风险项目。经浙江省自然资源厅等政府部门协调，解决竣工备案、资金拨付等问题，最终于2024年6月完成首次登记。此案例为化解历史遗留问题房屋提供了样本，有助于激发市场活跃度，提升房地产业信心。

5月30日，广州和杭州同日举行土地拍卖，两地参拍的7宗住宅用地均以起始价成交，总成交额66.71亿元。广州5宗地块中，保利发展竞得天河智谷片区地块，民营房企敏捷集团连拿番禺4宗地，成为焦点。杭州2宗地块由振合房地产联合多家国企竞得。行业人士分析，房企拿地趋向谨慎，更倾向于高流速、低风险地块，广州土地市场整体趋于理性，杭州土拍市场延续“中心高热-远郊低迷”态势。