严厉调控之下，二手房市场上买家持观望态度，并不急于出手，卖家也咬着价格不松口。买卖双方博弈之时，受伤最深的却是房产中介。业务量少、成交低迷、收入下滑，政策调控下的房产中介正经历寒冬。而这对众多房产经纪人更是巨大的考验，坚持不了的人离开了；坚持下来的人也在另辟蹊径，开始转战一手房市场，甚至是周边的一手房市场，期望能生存下去。

租赁时代的到来叠加房产调控，让中介机构面临前说未有的生存压力。新形势下，中介公司也在积极求变，从开展多元化业务，到门店调整，再到提升经纪人员水平等等。业内人士认为，从供给端来看，中介机构的生存空间似乎会越来越大，独立经纪人模式将可能更适应未来的发展趋势。

楼市的调控已持续了不少时间，市场已渐渐步入稳定期，为房地产商提供代理服务的中介机构们也难免受到调控的冲击。中介机构们有人在关闭门店，但也有人的营收还在增长，业绩分化背后又是什么原因？

随着近期国内部分城市住房租赁平台的上线，房屋中介接入其中后对自身业务有何影响？有业内人士表示，政府租赁平台更多的是服务属性，并不具备“做业务”的能力，对中介机构的经营情况并不会有太大影响。另一方面，有了政府的监督之后，房屋租赁市场常见的“差评”将有望减少。

今年楼市“金九银十”颜色黯淡，成交供应持续不振，楼市降温显著。另一边，龙头房企的市场占有率节节攀升，12家企业销售超过千亿，强者恒强现象正在上演。

这个“金九银十”，楼市黯淡无光。机构数据显示，9月和10月合计，50城成交同比跌三成。成交低有调控的因素，让楼市趋向平稳理性。此外部分城市更严格的预售证审批制度导致推盘较少。记者在上海调研多个楼盘发现，部分楼盘因“无房可售”显得冷冷清清。

房地产市场中持续了十几年的“金九银十”今年却集体失色，各地成交数据均下滑，热销光景不再，而失色的背后，长效机制呼之欲出，楼市正迎来健康发展期。坚持住房不炒，一方面楼市交易趋于回归理性，一方面住房租赁市场成市场热点。

近年来，海外置业受到不少购房者的欢迎。不过，风风火火的海外置业热背后仍有不少的“坑”，对当地房地产市场不了解，遭遇不良中介等因素都会为自己的资产带来不少风险。为此，专家建议，海外置业最重要的是保证资产的安全性。

北京楼市严禁“首付贷”，但有项目为刺激销售开始引导消费者通过其他渠道“借”首付买房，为进一步打击该项行为，监管部门再度升级审查力度。

统计显示，目前仅剩11家银行提供首套房贷款利率优惠，超7成银行执行基准上浮利率，房贷额度吃紧。

CFP图中新社北京11月8日电(记者庞无忌)11月首周，更为严厉的房地产调控政策继续向中国三四线城市延伸，多地楼市成交继续保持稳中微降的态势。中国指数研究院8日发布的数据显示，11月首周(10月30日-11月5日)受监测的26...

今年8月，国土资源部等部门确定北京、上海、广州等13个城市开展集体建设用地建设租赁住房试点，国内长租公寓或商品住宅的年租金回报率一般在1%至3%之间，而发达国家这一数据在4%以上，企业有提高租金回报率的空间。此外，集体土地入市将大大增加租赁房屋的供应量，对抑制租金上涨有很大作用。

智能水表、智能井盖、智能停车、智能门禁、智能消防……共有13项窄带物联网技术应用场景在小区应用，近日刚刚建成的福州市首个窄带物联网智慧小区为居民带来了全新的生活智能化体验。

近日，建设银行深圳分行携手招商、华润、万科等11家房地产企业“放大招”，推出5000余套长租房源，并发布个人住房租赁贷款产品——“按居贷”，对符合条件、有长租需求的个人发放。对于如此一项创新之举，业内人士点赞，记者采访的租房人群却并不感冒。争议点在于，一个人租不起房子，有可能去贷款租房吗？付不起房租又如何支付房租加利息，这样的贷款有必要吗？

近一两年，上海证大一直在进行股份转让。近日，冉盛再次将其所持上海证大的股权全部转让，不过，相比一年多前11.6亿的买入价，此次交易溢价超40%。