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    每经数读|7月TOP50上市房企业绩持续下滑 绿城中国冲入前三

    每日经济新闻 2024-08-09 15:14

    每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤    

    7月,楼市传统淡季,叠加新政利好逐渐消化、热点城市供需同步走弱,新房交易活跃度进一步下降。

    绿城中国冲入前三

    1~7月,TOP50上市房企累计销售额1.84万亿元,而1~6月为1.6万亿元。7月单月TOP50上市房企销售额2324亿元,较6月单月3651亿元出现了大幅下滑。

    但头部房企优势明显,前三名保利发展累计销售1986亿元、中海地产1616亿元、绿城中国1475.2亿元。

    单月销售额排名第一的仍是保利发展,253亿元;绿城中国强势追赶,单月销售210.1亿元;万科以198.1亿元紧随其后。值得注意的是,远洋地产7月销售增长较快,全口径销售85.2亿元,排名从上个月的27名升至第23名。

    经过前7个月的争夺,TOP50排名已基本保持稳固,28家上市房企本月排名不变,其余企业均为微幅调整。

    土地出让金年达内高点

    7月,北京、上海、杭州等核心城市土拍热度尚可,部分核心地块溢价率超20%。在热点城市带动之下,TOP20城市土地出让金合计989亿元,仍然是全年次高点。

    土地出让金最高的城市是北京177.3亿元,其后为成都162.9亿元、上海99.6亿元。西安、杭州、合肥等二线城市土地成交较为活跃,唐山、佛山、乌鲁木齐等城市也入榜。

    唐山土地出让面积领跑

    7月,唐山建设用地面积成交342.7万平方米,排名第一,也是今年以来单月单城市土地出让面积最高的。西安、成都等热点城市成交面积超过100万平方米。

    从TOP20成交总量来看,7月土地成交面积1718万平方米,仅次于今年1月。在1~7月全国300城住宅用地推出和成交面积同比均下降超三成的情况下,部分城市仍然保持了土地出让的热度。

    (数据源自中指研究院)

    封面图片来源:每经记者 王佳飞 摄

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