年报现场 | 志邦家居董事长孙志勇：将积极拓展保障房、人才公寓等创新型工程项目

“公司对各地相关政策保持关注，积极拓展保障房、人才公寓等创新型工程项目，加大相关产品需求调研和产品研发工作。”

在5月27日下午举行的志邦家居（SH603801，股价16.52元，市值72亿元）2023年度暨2024年第一季度业绩说明会上，针对《每日经济新闻》记者以投资者身份提出的“多地国企收购存量住房用作公共租赁住房或使家居市场需求结构发生变化，对此志邦家居有何应对策略”的问题，志邦家居董事长孙志勇如是回应。

志邦家居管理层也在业绩会上表示，公司将积极开拓存量房市场业务，正在适应该业务的客户群体，作全面尝试。这种业务特征对公司能力要求更高，除了需要具备整家定制的能力，还会涉及基础服务、效率及周期等问题。在产品端，公司也在为旧房市场布局，如智能化、适老化等特点。“公司正在建立旧改业务模型、搭建业务架构，从而促进业务形成。”

据每经记者了解，截至目前，志邦家居尚未因地方国企收购存量住房用作公共租赁住房，而达成相关家具采购协议。

年报显示，2023年志邦家居实现营收同比增长13.5%至61.16亿元，归母净利润同比增长10.76%至5.95亿元（详见《年报解读 | 志邦家居2023年营收和净利“双增”，增速连续两年处于8年来低位》）。

每经记者梳理发现，志邦家居2023年营收和净利润虽实现“双增”，但增速连续两年处于8年来低位。对此，孙志勇回应称，近年来，受宏观经济增速放缓等因素影响，国内消费环境整体较为低迷，家居家装部分消费需求阶段性受到抑制，公司在复杂多变的环境中攻坚克难，在行业中取得了相对优秀的业绩表现。

此外，对于公司2023年度大宗业务毛利率下降，志邦家居管理层表示，近年来为实现稳健、可持续发展，加强大宗业务风险控制，公司主动调整客户结构，主动收缩了部分风险较大的客户订单，对毛利率水平产生了一 定影响。未来，公司大宗业务将以市场合理的毛利率水平为目标，但由于工程项目交付结算周期不同，季度之间会存在一定的波动性。

今年一季度，志邦家居营收同比增长1.77%至8.20亿元，归母净利润同比减少8.38%至0.47亿元。对于一季度归母净利润同比下降，志邦家居管理层解释称，主要是受到股权激励计划股份支付费用同比增加1445万元的影响。若剔除此影响因素后，净利润同比增加15.46%。

“规模及盈利能力等指标是投资者和股东关注的关键指标，公司努力实施积极的利润分配政策，特别是现金分红、资本公积转增股本等政策。2023年度，公司拟向全体股东每10股派发现金红利7元，共计分红3.06亿元，拟分派现金分红比例达51.34%。”

孙志勇在业绩会上强调，志邦家居将重点围绕整家一体化深入推动整装业务，继续开拓补齐整家全品类，发挥厨衣木成一体化设计优势，从产品、设计、材质等带动整家一体化销售。除此之外，整装业务和海外业务亦是2024年公司重点战略业务。

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