年报速读 | 融创服务2023年公司拥有人核心净利润同比增长3%至7.93亿元

3月25日晚间，融创服务（HK01516，股价2.050港元，市值62.67亿港元）发布的2023年度业绩报告显示，报告期内实现收入约70.1亿元，同比下降约1.6%；若剔除非业主增值服务业务，核心业务收入同比增长约9.2%，占比提升至约94.6%。集团毛利约为16.68亿元，同比增长约4.0%；若剔除非业主增值服务，核心业务的毛利同比增长约5.2%，占比提升至约97.1%。

融创服务表示，集团自2022年下半年起对关联方业务进行了取舍，关联方业务大幅收缩，关联方收入同比下降约56%，因此集团2023年总收入同比有所下降，但非关联方业务持续增长，已成为集团收入的主要来源。

受应收款项减值拨备、商誉减值等影响，2023年融创服务公司拥有人应占亏损约为4.35亿元，同比减少约9.7%；公司拥有人核心净利润约为7.93亿元，同比增长约3%。与此同时，集团经营活动产生的现金流净额约为8.62亿元，去年同期集团经营活动产生的现金流净额约为-3.95亿元；集团可用资金余额约为44.36亿元。

截至2023年末，融创服务的合约建筑面积约为3.74亿平方米，在管建筑面积约为2.73亿平方米，其中住宅业态占比约87%，非住宅业态占比约13%。

展望2024年，融创服务表示，将积极面对行业新常态，时刻将公司经营安全放在首位，继续保持现金流良性健康，守好经营底线，继续以客户为中心，提高服务的均好性，保持高质量服务优势。

封面图片来源：视觉中国-VCG41N1421461306