2023价值地产年会 | 2023中国物业上市公司TOP20价值研究报告发布

◎“尽管不少民营物企在单项数据指标，如收入、利润、利润率出现负增长，但整体看，企业的经营指标有所改善，在追求有效规模，聚焦有质量的增长大基调下，多项利润指标触底反弹，开始回调。”◎“物业行业具有实现永续经营的基因，在各业态、多领域有很大发展空间。行业的轻资产、现金流稳定、抗周期性的特性没有发生改变，但回归正常发展通道，仍需耐心和信心。”

2023价值地产年会·观点 | 中铁建物业副总经理温婷

9月25日，由每日经济新闻主办的“2023第十三届中国价值地产年会——大模型建筑新未来”在深圳举行。在圆桌对话环节，中铁建物业副总经理温婷谈及物业的智慧科技与大模型结合时表示，大模型是我国当下发展的一个趋势。但不管是什么样的科技，...

2023价值地产年会·观点 | 星河智善生活集团董事长孙哲峰

9月25日，由每日经济新闻主办的“2023第十三届中国价值地产年会”成功在深圳举办。在“大模型时代的智慧服务创新”圆桌对话环节，星河智善生活集团董事长孙哲峰在谈及当前物业企业在发展中可能遇到的瓶颈和问题时表示，“当前物业行业最应该...

2023价值地产年会·圆桌对话 | 大模型时代的智慧服务创新

◎“这个行业一直在创新，从最早的制度建设、人才建设，到2014年资本介入之后进入多元化发展，特别是在业态的创新上一直没有停止脚步。”◎“物业行业场景运用大模型是可以肯定的。但模型不要追求大，越是精准越好。企业必须要独辟蹊径，在有限的模型下追求均值，这是我们要干的事。”

房产早8点速评（2023年9月26日）

NO.19月一线楼市成交量环比小幅上涨4.1%中指院数据显示，截至9月25日楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨4.17%，其中北京本月涨幅最大，为26.9%，广州环比涨幅次之，为15.0%；上海、深圳则环比...

房产早8点速评 | 一周十大新闻（第39周）

NO.1房地产税立法暂缓近日，《十四届全国人大常委会立法规划》对外公开，在财税领域，增值税法、消费税法、关税法等明确在本届人大常委会任期内提请审议。备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未在此次立法规划中提及。这意味着房...

“一早就有房东涨价2万”！放松限购次日，降价房源大幅减少

“今天一早就有房东发消息来让我把挂牌价提高两万元。”西安德佑一门店经纪人张娟9月20日在电话中告诉《每日经济新闻》记者，两周前该房源挂牌价才刚刚下调了一万元。9月19日，西安市住建局官方微信号发布消息称，从即日起二环以外区域取消限...

房产早8点速评（2023年9月22日）

NO.1重庆调整个人住房房产税政策，“三无”人员首套普通住房免房产税9月20日，重庆市人民政府发布关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。将征收对...

二手房市场观察·昆明

◎“从我们一线情况来看，今年二手房市场整体还算比较稳定。无论是从成交量还是价格来讲都很平稳，没有什么大的起伏。”

二手房市场观察·西安

◎“此次二环外区域的限购取消或将导致西安市场的分化进一步加剧，减少了限制的改善客户进一步向主城集中，外围区域的客户将进一步被分流。‘外冷内热’的趋势将进一步加剧，但真正释放置业需求，还需‘认房不认贷’、首付比例、利率等政策的真正全面落地执行。”◎据西安市住建局的统计，8月西安全市存量房（二手房）网签备案面积92.79万平方米，环比增长15.27%，同比增长41.84%。这已是西安二手房市场连续两个月成交量上涨。

房产早8点速评（2023年9月21日）

NO.1一线城市首个！广州部分区域放开住房限购9月20日，广州市发布通知调整住房限购政策，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居...

三城同日官宣取消限购

9月19日，武汉市六部门发布通知，宣布从即日起取消二环线以内住房限购政策。同日，无锡和西安也宣布取消限购。武汉、无锡、西安2022年GDP均超万亿。值得注意的是，9月1日-19日，已有沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州...

房产早8点速评（2023年9月20日）

NO.1武汉、无锡、西安三城同日宣布取消限购9月19日，武汉、西安、无锡三城同日宣布取消限购。据中指院监测显示，9月以来，已有沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡、武汉11个城市全面取消限购；但北上广...

武汉、西安、无锡三城同日官宣取消限购

◎“核心城市仍有优化空间：二线城市有望全面取消过去在市场过热阶段出台的限制性政策。一线城市政策调整取决于市场恢复程度，未来有望按照因区施策原则，优化限购政策。”