房产早参(2024年4月26日)
2024年4月26日星期五NO.1中金印力消费REIT将于4月30日上市4月25日,中金印力消费REIT发布上市交易公告书,计划于2024年4月30日在深圳证券交易所上市交易。公告显示,中金印力消费REIT的募集资...
重庆“换新购”实施近3个月:效果尚不明显
◎根据重庆市房协提供的数据,今年重庆春季房交会期间,就组织了22家房地产企业75个项目和8家中介机构开展“换新购”活动,包括龙湖、万科、美心等多家房企,并针对“换新购”客户给予一定的优惠措施。◎重庆德佑一门店经纪人小张在第三方平台上告诉记者,在“换新购”服务推出后,确实有不少二手房业主前来咨询相关政策。不过,业主担心最多的是“我的二手房在90天周期内卖不出去怎么办”“到时退还新房认购定金的手续会不会太麻烦”等问题。
房产早参(2024年4月25日)
2024年4月25日星期四NO.1深圳13盘开展商品住房“以旧换新”日前,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“以旧换新”的“换馨家”活动,并公布了第一批21家中介机构和13个房地产项目名单。“...
金科股份进入重整程序
◎2023年三季报显示,金科股份负债合计2271亿元,较2023年半年报时降低139亿元,其中一年内到期的非流动负债为350.6亿元。企业预警通数据显示,目前金科股份债券余额为122.39亿元,其中违约债券金额合计37.04亿元。◎知情人士近日向每经记者透露,目前,长城国富置业有意向作为重整投资人参与金科股份的预重整程序,双方已共同成立工作小组,建立协调联系机制,而且已完成现场尽调工作。
房产早参(2024年4月24日)
2024年4月24日星期三NO.1北京继续放开离婚购房相关措施4月22日,中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的...
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!3天已有超2000名业主签名上诉
◎上海市二中院认为,一审判决认定基本事实不清,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第三项规定,裁定撤销上海市普陀区人民法院(2021)沪0107民初6549号民事判决,案件发回上海市普陀区人民法院重审,上诉人上海中远物业管理发展有限公司预交的二审案件受理费35.22万元予以退回。落款日期为2024年4月3日。
全国大型房企首例
4月22日晚间,金科股份(SZ000656,股价1.20元,市值64.08亿元)发布《关于法院裁定受理公司及全资子公司重整的公告》称,公司及重庆金科收到重庆市第五中级人民法院(以下简称重庆五中院)送达的(2024)渝05破申129号及...
房产早参(2024年4月22日)
2024年4月22日星期一NO.1香港会财局就举报人对普华永道的指控展开调查4月19日,香港会计及财务汇报局(以下简称会财局)发布公告称,注意到一份举报信流传并获媒体广泛报道。该举报信就罗兵咸永道会计师事务所(即普...
曾面临“炒房与反炒房的斗争”,“楼市调控优等生”长沙全面放开限购,业内认为“还需后续市场验证”
◎易居研究院研究总监严跃进在接受每经记者采访时表示,长沙本次放开限购的力度已经不小,更重要的是,政策之间形成了协同效应,“以新换旧购新房按‘认房不认贷’政策享受首套房首付比和按揭利率优惠,切实降低了购房者成本,这有助于当地进一步提高市场活跃度。前两条措施之间的关联度很强,形成了内在逻辑,就是要鼓励并支持置换型需求积极入市。”
房产早参(2024年4月19日)
2024年4月19日星期五NO.1一季度房地产中长期贷款增速有所上升4月18日,人民银行调查统计司负责人张文红在国新办新闻发布会上指出,住户部门新增贷款中主要是经营性贷款增加1.29万亿元。同时,房地产中长期贷款的...
57家上市物企2023年平均净利润止跌回升
◎2023年上市物企平均净利润止跌回升,已披露年报的57家物企平均净利润为2.86亿元,同比增长23.15%;平均净利率5.9%,较上年同期提升0.8个百分点。◎近年来,随着传统住宅市场增量空间日益紧缩,存量市场竞争白热化,不少物企正逐步减少对住宅业务的过度依赖,开始积极挖掘非居物业作为“第二增长曲线”。
房产早参(2024年4月18日)
2024年4月18日星期四NO.1首批地产白名单项目审批额超5200亿元国家金融监管总局消息,截至3月末,商业银行对城市房地产融资协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查,其中审批同意项目数量超过2100个,...
年报解读 | 2023年建发股份房地产业务“增收不增利‘
◎对于去年归母净利润同比增长108.83%,建发股份解释称,源于将美凯龙纳入了合并报表。若剔除重组收益以及美凯龙2023年9月至12月的经营损益,则建发股份的归属母公司净利润为41.45亿元,同比下降33.95%。◎作为公司主营业务之一,2023年建发股份的房地产业务“增收不增利”。年报显示,2023年建发股份房地产业务分部实现营业收入1664.5亿元,同比增长21.94%;但归母净利润仅录得1.91亿元,同比大幅下滑91.56%。