4月北上深租金环比继续上涨；万科20亿元中票展期议案获通过｜房产早参

｜2026年5月11日星期一｜NO.1中指研究院：4月北上深租金环比继续上涨5月10日，据中指研究院官微，近期，我国住房租赁市场在3月季节性回暖后，需求释放节奏逐步放缓，4月50城租金环比转跌；但北上深等核心城市租金保持环比上涨，...

A股上市房企“经营性现金流净额”分化明显：42家实现正增长，专家称“有望跟随市场企稳而进一步改善”

81家A股上市房企中，48家净利润亏损，行业现金流量净额吃紧且分化明显，其中42家实现正增长，7家增幅超1000%，但仍有23家净额为负。值得一提的是，尽管业绩承压，但多重积极信号累积，业内人士认为房地产最困难时期或将过去，上海易居房地产研究院副院长严跃进接受采访时指出，2026年市场具备止跌回稳基础，企业应结合新环境探索改进空间。

4月北京二手住宅成交量创近5年同期最高纪录；摩根大通：内房股股价预计仍有约20%上升空间｜房产早参

｜2026年5月8日星期五｜NO.1中交地产变更公司名称议案获通过5月6日晚，中交地产发布公告，披露其2025年度股东会于5月6日召开，会议审议通过了《关于变更公司名称及经营范围的议案》。信息显示，公司拟将名称由“中交地产股份有限公...

TOP100房企销售额降幅连续两个月缩窄；4月香港整体楼宇买卖登记8692宗｜房产早参

｜2026年5月6日星期三｜NO.1中原地产：4月香港整体楼宇买卖登记8692宗5月5日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，今年4月份整体楼宇买卖合约登记录8692宗，总值728.95亿港元，环比上升12.3%；登记宗数为4个...

商品房库存52个月以来首次同比下降，房地产市场迎来积极信号

截至2026年3月末，全国商品房待售面积同比下降0.1%，52个月以来首次下降，显示去库存效果显现。随着新房供应收缩，行业正进入新平衡周期，市场将完成短期调整，购房者信心有望恢复。

深圳进一步优化调整房地产相关政策；一季度末个人住房贷款余额36.72万亿元｜房产早参

｜2026年4月30日星期四｜NO.1央行：一季度末个人住房贷款余额36.72万亿元中国人民银行统计，2026年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额280.51万亿元，同比增长5.7%，一季度人民币贷款增加8.6万亿元；人民币房地...

香港3月私宅售价指数按月升1.4%；华润置地商业不动产REITs正式申报｜房产早参

｜2026年4月29日星期三｜NO.1香港3月私宅售价指数按月升1.4%4月28日，香港差饷物业估价署公布，香港3月私人住宅售价指数按月上升1.4%，报312.8点，连续第十个月上涨，屡创逾两年新高。今年首三个月累计升幅达4.4...

金科股份2025年净利润由负转正，满足“摘星脱帽”申请条件

4月27日，*ST金科（即金科股份，SZ000656，股价1.42元，市值151.00亿元）披露2025年年度报告及2026年第一季度报告。2025年，公司实现营收约68.84亿元，同比减少75.02%；归母净利润约293.24亿元，...

海口限价商品住房满足四项条件可上市交易；上海今年第四批次土拍起始总价82.7亿元｜房产早参

｜2026年4月28日星期二｜NO.1海口出台限价商品住房上市新规日前，海口市多部门联合印发出台了《海口市限价商品住房上市交易实施细则》。细则仅适用于海口市行政区域内政府统筹建设和配售的限价商品住房。申请上市交易须满足四项条件：...

黄霄辉接任泰禾集团董事长；一季度国有土地使用权出让收入5176亿元｜房产早参

｜2026年4月27日星期一｜NO.1泰禾集团董事长变更：黄其森卸任，黄霄辉接任4月24日，泰禾集团公告称，公司第十一届董事会第一次会议审议通过选举新任董事长议案，黄其森自2026年4月22日起不再担任董事长职务。根据公告，董事会...

众多物业公司选择“主动退出”，什么原因？

物企主动退场的情况还在继续。4月15日，融创服务向杭州上城区涌璘府小区发去了撤场通知书，宣布于2026年6月30日24时退出小区物业服务；在此之前，融创服务还宣布中止对九江中梁首府的服务；万科物业更...

告别“规模为王” 物企转向精细化运营新周期

2025年，上市物企“主动退场”成风，克而瑞数据显示全年物业撤场项目达173个，主动撤出占比超六成。物企摒弃“规模至上”，聚焦高利润、潜力项目，推动战略调整。物企退盘主因之一是项目亏损，未来将深耕专业赛道，打造第二增长曲线，并将资源向高能级城市集中。专家认为，物企项目“换手”将成为常态，行业梯队差距与马太效应将强化。

普华永道将支付10亿港元赔偿恒大财务造假案受损股东；万达商业拟发行3年期美元债券 | 房产早参

｜2026年4月24日星期五｜NO.1普华永道将支付10亿港元赔偿恒大财务造假案受损股东4月23日，香港证监会发布消息，与普华永道香港（香港称作“罗兵咸永道会计师事务所”）达成协议，普华永道香港同意预留10亿港元，用于赔偿因中国恒...