蓝光发展回复上交所监管函

◎截至2021年7月12日，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息合计45.44亿元，蓝光发展预计不能在7月20日前完成分红。经公司董事会审慎考虑，已同意延缓实施2020年度利润分配方案。◎由于综合债务风险化解方案的制定和实施尚需一定时间，蓝光发展仍然存在新增债务逾期以及流动性紧张进一步加剧的情况。

1美元出售协信51%股份，CDL明亏实赚？

◎“牵手”仅一年，CDL最终选择以1美元“贱卖”协信51%股份，而此前CDL已向协信累计投资总额18亿新元，约合人民币87亿元。◎CDL仅用了不足3亿新元的价格就拿下了深圳科技园11.73亿新元的估值，这已超过此前CDL对协信的投资亏损（8.06亿新元）。

“云南后花园”宣布大动作，开发商们的超级大盘怎么办？

这一次是抚仙湖。日前，云南省澄江市（省直辖，由玉溪市代管）召开抚仙湖“湖泊革命”动员大会，提出澄江市范围内抚仙湖涉及的问题，并明确了抚仙湖保护新规：人口只出不进、村庄只减不增，堵塞“打擦边球”、“贴线开发”监管...

昆明抚仙湖“湖泊革命”全面开启

◎暂停抚仙湖周边16个项目的规划审批、施工、预售证审批等工作，涉及多家品牌房企项目。◎在2014年4月，抚仙湖开展大整改工作，相关部门对一级保护区内的重大项目实行重点监查，一TOP10房企在抚仙湖的项目曾耗时6年进行停工整改。

拍了地，不开工，还欠土地款！这座省会城市怒了，要花2000万与6家房企打官司

昆明市规划局要花2000万元跟6家开发商打官司？本月初，昆明市自然资源和规划局（下称昆明市规划局）连发8条公告，针对取得土地后违约不开发或者未按要求开发的法律服务采购意向公告。...

昆明市规划局准备花近2000万与6家房企打官司

◎为收回这批土地，昆明市规划局此次预计将支付律师费总计近2000万元，是迄今为止公开报道的昆明市最大规模的土地法律服务。◎今年以来，昆明已启动了烂尾项目相关化解工作，按照“一项目一方案”要求，找准问题症结、关键环节，对症下药制定可具体操作实施的解决方案推进烂尾楼项目化解。

广州二手房交易参考价来了

◎积极出台二手房参考价，是近期各大城市稳定房地产市场的重要政策。◎目前来看，广州发布的参考价和深圳的情况很像，如果银行积极跟进，将其作为房贷评估标准，广州二手房市场全面缩量也将在所难免。

镁刻•董事长说中报｜金科股份董事长周达

◎在新的行业发展之下，企业要实现高质量发展，就要不断适应新政策、新环境、新规则。未来地产行业，不管是土地还是金融还是人才等各项资源，都会越来越朝着优秀稳健、综合实力强的企业进行倾斜。◎稳健发展并不是完全不要规模，而是根据阶段性的宏观环节和自身资源的实际情况，确定合适的规模增速。降库存也并不是意味着牺牲利润，而是要开拓思路、多措并举，在保证一定利润的条件下降库存。

龙湖智慧服务完成收购美好幸福100%股权

◎今年2月初，美好生活已经将美好幸福60%的股权转让给龙湖智慧服务。本次签约后，龙湖智慧服务完成对美好幸福物业服务有限公司100%股权的收购交易。◎截至6月30日，龙湖智慧服务实际管理面积达到2.05亿平方米，实现全口径营业收入52亿元。龙湖集团首席执行官邵明晓近日表示，龙湖智慧服务还会继续加大收购力度。

“集中供地”2.0版上线：杭州试点地块现房销售，南京部分地块不得合作开发

8月26日，广州、杭州等地同时发布第二批集中供地挂牌出让公告。相较于第一次集中供地，两地从地块竞买人的资格要求、购地资金来源、出让方式等方面进行了调整。而从此前合肥、南京、成都等热点城市相继公布的第二轮集中供地公告来看，也均从上述几方...

集中供地2.0版新规紧急上线

◎首轮集中供地中部分城市的土地溢价高、头部企业拿地占比高，有违政策初衷，各城市第二轮集中供地的拍地规则有所调整就不难理解。◎这是从政府层面进行的一次行业筛查，资金实力不足以及资金运转不健康的企业将逐渐退出市场。

以前一万一平，现在只要4800！这个地方房价大跳水，中介却说“大家都不敢买”

“大家都担心房子违规，以后被拆，不敢买”。昆明滇池边，前有1.99亿楼王只剩一堆建筑垃圾（《1.99亿楼王只剩建筑垃圾昆明滇池违建继续强力拆除》），又有绿地、宝能、金地等一大批知名开发商的项目正“瑟瑟发抖”...

昆明滇池“大型房地产项目”7万亩地块即将全面调规

◎“长腰山整改事件后，古滇名城的房子没人敢买，开发商只能降价，希望快速回笼资金。”◎受今年滇池环保整治以及金融政策不断收紧影响，昆明今年整体楼市不理想，房企资金压力普遍比较大。

楼市再现“限跌令”，不得低于备案价格85%，否则无法网签！还有省会城市要求严格控制恶意降价

时隔一年多后，楼市再现“限跌令”。日前，湖南岳阳出台楼市新规，要求中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格85%，否则将无法进行网上签约备案。无独有偶，由于近段时...

“西南物业第一股”蓝光嘉宝今日退市

◎8月9日，碧桂园服务与蓝光嘉宝服务联合发布公告称，蓝光嘉宝服务除牌决议已达成，蓝光嘉宝服务H股将于2021年8月10日上午9时起正式停止买卖，并于8月19日下午4时自愿撤销在联交所的上市地位。◎收购蓝光嘉宝服务后，碧桂园服务的总在管面积达5.4亿平方米，这一规模将接近“物管一哥”万物云的在管面积（5.78亿平方米）。