房产·半年报现场| 越秀地产董事长林昭远：核心城市可能提前回暖 不调整全年销售目标

◎在“房住不炒”前提下，已经有关于支持刚需、改善等合理购房需求的政策出台，市场有望企稳回升，但在回暖过程中可能出现分化，核心城市预计会提前回暖。

房产·2022半年报| 越秀地产：上半年营收312.9亿元 同比上升29.1%

8月18日，越秀地产（00123HK，股价9.26港元，市值286.73亿港元）发布2022年中期业绩报告。报告期内，越秀地产实现营业收入约312.9亿元（人民币，下同），同比上升29.1%；毛利率约21.2%；权益持有人应占盈利...

聚焦城投拿地 | 实探广州城投平台拿地项目进度：有地块引入国企合作开发，有项目尚未平整土地

◎多位业内专家在接受记者采访时表示，在具体的城投平台公司中，市级、区级的城投公司存在开发能力方面的差异，区级城投平台公司普遍会做一级土地的开发，有些市级城投公司还会独立开发项目。

“国家队”或再次助力龙湖碧桂园等民营房企融资，今日多只地产股涨超10%

◎记者多方采访了解到，目前碧桂园、龙湖集团方面都在和监管密切沟通中。另外，记者今日获悉，龙湖近期或将发行10亿-17亿元中期票据，担保情况为中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销连带责任担保。

每经品房 | 合肥楼市7月成交均价同比上涨18% 哪些新盘最受欢迎？

◎7月份合肥九区14个典型项目累计推出1498套房源，整体去化率达58%，这一数据表现好过同期部分一二线城市。

房产·半年报现场 | 越秀服务管理层：物业标的估值更趋合理，希望下半年收并购落地

◎林峰认为，去年以来物管股的股价有所调整，主要还是受地产板块氛围的影响。这一轮的调整，实际上也是价值体现和优胜劣汰的过程，经过这个过程之后，相信资本市场会对物管股重新建立一些信任。

房产·2022半年报 | 越秀服务：上半年营收同比增长13.8%，在管面积同比增长24.3%

8月11日，越秀服务（HK06626，股价3.65港元，市值55.55亿港元）发布20212年中期业绩公告。公告显示，截至2022年6月30日，越秀服务总收入为10.9亿元（人民币，下同），同比增长13.8%。其中，自非商业物业管...

迟到4个月，知名开发商发2021年报：近300亿借款已违约

8月7日晚间，富力地产（02777.HK，股价1.67港元，市值62.66亿港元）发布迟来4个月的2021年年度业绩报告。年报显示，富力地产2021年度录得净亏损163.53亿元（人民币，下同），2020年盈...

富力地产迟到4个月的2021年报：巨亏163亿，近300亿借款已违约，收“非标”意见

◎“这是一个困难的2021年，但我们仍保持乐观及致力于克服挑战并回归稳定。”

一年增加3万多套，广州11.46万套二手房待售，业主愿降价，成交仍低迷

淡！淡！淡！7月广州新房网签6320宗，环比下跌20%，比去年同期成交下跌17%；二手挂牌数量则已突破11.46万套，二手网签7800余宗，同比下降20%，处于近6年历史低位。...

中国恒大：退还广州恒大足球场地块土地使用权

8月4日晚，中国恒大公告，8月3日，集团与受让方签订解除协议，退还广州恒大足球场地块土地使用权，而受让方将支付合计人民币55.2亿元出让金退库款，受让方为广州市规划和自然资源局。公告显示，以原合同下该地块土地使用权出让金为人民币6...

二手房挂牌激增，网签处近6年低位：广州中介直呼“进入7月市场突然冷了”

◎据中原监测，目前业主报价指数下跌至25%-30%区间，近7成盘源出现让利行为。本月二手市场整体成交处于相对低迷状态，周度中介网签已经连续多周维持500宗以下低位水平。

物业新生态线上沙龙·嘉宾观点| 保利物业邹福顺：打造新发展格局下国资商办4T服务模式

◎邹福顺认为，在国有企业改革过程中，探索国有企业核心业务发展与大后勤协同发展的国资企业共赢发展新模式，具有重要的现实意义。◎当包括服务在内的“软实力”被关注之时，国企改革才能实现硬件与软件的配套、工具与机制的协同、刚性管理与柔性文化的融合，才能从真正意义上推动国有企业的高质量发展。

物业新生态线上沙龙·嘉宾观点| 碧桂园服务汪英武：城市服务是物业管理行业的第二增长曲线

◎城市服务有相当高的行业壁垒和专业细分要求，不是每一家物业企业都能把这个领域做好。要做到从服务城市到运营城市，再到经营城市，才能实现城市服务的最终目的和产品价值。◎城市服务的发展周期分为三步，服务城市、运营城市、经营城市。基于三步走战略，物业公司在每个阶段都要构建自己的盈利能力。

物业新生态线上沙龙·嘉宾观点 | 万物云夏明超：以“蝶城”探路物业行业首个产业互联网

◎叠加科技手段之后的物业管理，将在专业治理的基础上，辅助政府及决策者提升管理颗粒度和效率，破解基层治理难题，成为参与社会治理、国家治理的重要社会力量。