恒隆集团董事长陈文博上任后首份致股东函：最坏的情况很快便会过去

今年4月，陈启宗正式退任恒隆集团（HK00010，股价9.19港元，市值125.13亿港元）和恒隆地产（HK00101，股价8.4港元，市值378亿港元）董事长，其子陈文博接任，成为陈氏家族的第三代掌舵人。过往掌舵恒隆系，陈启宗在...

港交所早参（2024年9月11日）

丨2024年9月11日星期三丨市场要闻NO.1美国众议院通过《生物安全法案》，药明康德、华大系坚决反对美国众议院当地时间9月9日宣布，以306票对81票通过了H.R.8333号法案，即《生物安全法案》，共有5家中国公司...

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀：香港楼市仍然健康，内地是香港开发商的长线市场

◎“‘撤辣’虽然带动消化了一部分库存，但目前香港开发商手头上还有很多待售的单位。”会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，鉴于目前的高息环境，不仅有些买家不愿意做按揭贷款，开发商也担心融资成本太高。现阶段，开发商更希望的是尽可能地回笼资金，加快周转，减轻利息负担，利润不是当下开发商首要的考虑因素。◎“内地的社交平台都非常成熟，我们今年初也建立了微信、小红书的官方账号，应该是香港开发商第一个在小红书拿到蓝V认证的。这是为了让内地买家可以更多认识、了解我们，我们也可以更好地了解内地买家的需求。”黄光耀表示，今年也首次尝试了网络直播，并专门为内地买家举办了不少活动。

关注腾讯大会丨对话腾讯集团副总裁李强：将更大的“蛋糕”给到合作伙伴，大模型to B商业化之路仍较长

◎“其实当下大模型在toB侧的商业化远没有大家想的这么欣欣向荣，在B端应用上，行业壁垒相对较深。其次，中国的企商对于自有行业化数据保密性要求比较高，真正设置了核心业务的，他们更多愿意是（以）私有化部署形态做。但真正走私有化路线时，反过来也影响大模型跟行业的结合，特别是复制和推广。这个某种意义（上）讲也形成今天的瓶颈。”腾讯集团副总裁李强说。

对话腾讯汤道生

◎“这几年，通过我们对于腾讯云业务的理解，通过不断地提升供应链效率，我们在经营过程中‘有所为有所不为’，让业务变得更聚焦，更加健康。与去年相比，腾讯云今年在盈亏平衡的目标上有了较大的进步，正在逐步向盈利目标靠近。”

万科再获114.8亿元贷款，由深圳南苑新村旧改等项目股权提供担保

9月4日晚间，万科A(SZ000002，股价6.46元，市值770.72亿元）公告称，公司向平安银行和以交通银行为牵头行的银团申请贷款，合计114.8亿元，并已完成提款。上述贷款由万科多家控股子公司担保。其中，天津万韵、沈阳万西之...

突然公告：大股东3.7亿股遭强制出售！股价暴跌98%后，又猛涨78%！实控人国籍瓦努阿图，公司上市后业绩大变脸

昨日（9月3日），升能集团（HK02459，股价0.325港元，市值3.28亿港元）在资本市场经历了过山车般的行情。昨日上午以每股18.98港元开盘后，升能集团股价一路大跌，盘中最高跌幅度达到99%。最低至0.14港元/股。昨天14时...

物业重估减值拖累下，港资房企业绩暂时波动还是持续下行？

◎今年上半年，多家港资房企业绩均受到内地地产开发业务下滑、物业重估减值、办公和零售市场低迷等多重因素影响。不过剔除物业重估减值计提因素影响，大部分港资房企的中期财务数据较为稳定，负债率较内地绝大多数房企而言普遍较低，现金流也较为充足。◎汇生国际资本总裁黄立冲表示，物业重估减值是会计处理中的一项非现金性财务调整，它反映了公司持有的投资物业在市场上的价值变动。如果市场环境不佳，如房地产市场下行，那么物业的公允价值可能会下降，导致需要进行减值处理。这种减值虽然会影响公司的净利润，但它并不直接影响公司的现金流。

被点名股权高度集中 20港元股价一天跌去98%，升能集团成“仙股”

◎今年7月底以来，升能集团股价维持在每股20港元左右，9月2日的股价也表现平稳，收盘价为20.25港元，市值超过200亿港元。

万科上半年累计偿债524亿元 郁亮：经过三年调整新房性价比在提升

8月30日晚，万科集团举行2024年中期业绩会，在被问及对未来市场走势的看法时，万科董事会主席郁亮表示，中长期来看，潜在住房需求虽然已经过了历史峰值，但绝对量的规模仍然巨大。从短期看，经过三年的调整，新房的性价比在提升，政策对多样化住...

瞰见•湾区低空经济大咖说 | 深城交副总经理黎曦：低空行业全生命周期成本降低是关键，未来有望出现低空运营商

◎深城交副总经理黎曦表示，飞行安全也与商业模型的成熟息息相关。低空经济产业要实现商业模型的成熟，必须在三个方面取得突破：首先，飞行成本需要显著降低；其次，安全性必须大幅提升；最后，空域管理能够授权。

港交所早参（2024年8月30日）

丨2024年8月30日星期五丨市场要闻NO.1股神巴菲特旗下伯克希尔市值首破万亿美元截至8月28日收盘，沃伦•巴菲特旗下的伯克希尔•哈撒韦公司（BRK）市值首次突破1万亿美元，也创下首家加入“万亿美元俱乐部”的非科技行业...

瞰见•湾区低空经济大咖说 | 高巨创新总经理高健：无人机编队演出远未触及天花板 未来存在降低成本的途径

◎高巨创新总经理高健近日在接受《每日经济新闻》记者专访时表示，2024年，大量支持低空经济的政策相继出台，明确了应用需求，并逐步落实应用场景，这些变化为整个行业的发展提供了巨大的推动力。然而，对企业来说，成功并非一朝一夕之功，而是厚积薄发的结果。

瞰见•湾区低空经济大咖说 | 联合飞机副总裁范欣林：今年是低空经济应用爆发年，工业级无人机仍将指数级增长

◎联合飞机虽然是以军工起家，拥有一系列自主知识产权核心技术，自主研发的飞行控制系统和电控共轴技术打破技术封锁。但近年来，联合飞机也在积极开拓民用无人机市场，多个“低空+”新业态已经走通了商业模式。◎近日，联合飞机副总裁、深圳基地总经理范欣林在接受《每日经济新闻》记者专访时表示，工业级无人机市场规模已超过千亿元，到2030年将达到2万亿元的市场规模，呈现指数级的增长。