年报现场 | 美的置业董事局主席郝恒乐：拿地会更理性慎重，绝对不会多点开花

3月27日，美的置业（HK03990，股价9.240港元，市值125.24亿港元）公布2022年度业绩报告并举行业绩发布会。

年报显示，2022年美的置业收入736.3亿元，与2021年基本持平；毛利为113.06亿元，利润及综合收益为35.77亿元；年内核心净利润38.7亿元，同比下降29.1%；公司拥有人应占核心净利润19.69亿元，同比下降49.5%。

美的置业董事局主席、执行董事兼总裁郝恒乐在业绩会上表示，今年会积极、动态地去研究一些优质土地，捕捉投资计划，根据具体城市的去化速度结构性补货，保持适度的新增土地。“但是我们在对具体土地研判上肯定是理性、更加慎重，而且也更加聚焦，绝对不会多点开花。”

2022年，美的置业投资方面继续保持审慎与克制，优化投资策略、坚定投资方向、保持投资定力。全年共收购9个项目，新增权益货值63亿元，主要分布于南京、佛山、重庆、天津等强二线城市，也调出一些城市量级低的项目，公开市场仅拿下上海一宗土地。

郝恒乐认为，今年的土地市场信心有所恢复，土地供应应该是比较充足的，那么机会也会很多，但是土地价格也并不会出现爆发式的增长。因为很多安全健康发展的房企，拿地都是比较理性的。

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封面图片来源：企业供图