房产·2022半年报 | SOHO中国：上半年营收8.96亿元，全部为租金收入

8月18日，SOHO中国（00410HK，股价1.38港元，市值71.75亿港元）发布2022年中期业绩。

报告期内，SOHO中国实现营业收入约8.96亿元（人民币，下同），同比增长约11%，全部为租金收入，2021年同期为8.05亿元；租赁业务毛利率约为83%，2021年同期约82%；净资产负债率约44%，平均借贷成本约4.7%。

受新冠疫情影响，北京及上海办公楼租赁市场承压。截至2022年6月30日，SOHO中国投资物业平均出租率下降至约80%，其中，2020年初新入市的丽泽SOHO出租率已达到约82%。

报告期内，公司权益股东应占净利润（剔除投资物业评估增值以及一次性税费和行政罚款）约2亿元，同比增长约63%，而2021年同期约1.23亿元。

SOHO中国对此解释，2021年12月17日，附属公司北京建华置地有限公司(下称建华置地)收到北京市税务局稽查局通知，应补缴以前年度企业所得税和土地增值税共计197511000元，以及相关滞纳金103260000元和罚款411278000元。而前述少缴企业所得税和土地增值税事项归属于建华置地开发的SOHO尚都二、三期项目，已基本于2007年12月31日前销售完毕。

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封面图片来源：每经制图