北京“好房子”新规刷屏，首个周末售楼处人流大增，有新盘单日到访量超600组

◎2月13日，北京市规自委官宣印发《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》。该要点允许套内面积大的住宅在起居室设置挑空空间，提高得房率。受此影响，北京多个新盘得房率提高，部分户型得房率超100%。这一规定使新盘更具竞争力，也给市场打了强心针。

北京印发“好房子”新规：可按需设置阳台，且部分面积不计入容积率

◎《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》近日正式印发。该《技术要点》提出，可按需设置阳台，部分面积不计入容积率，鼓励配建邻里共享公共空间、设置架空层和风雨连廊，均不计入容积率，还增加了居住建筑高度管控的弹性等。这些创新点旨在提升住宅得房率、生活宜居度和便利度，鼓励提升建筑品质。

备战楼市“小阳春”·北京｜“各种配置恨不得都上！” 北京新房狂拼产品力，开发商称“对小阳春很有信心”

◎2025年春节期间，北京新房网签成交量较去年春节增长约5%，市场表现相对平稳。开发商对“小阳春”很有信心，项目以特价房和折扣优惠为主。丰台区域新盘竞争激烈，现房销售“所见即所得”。未来北京楼市产品力竞争将加剧，2月还有大批新盘入市。

溢价率10.5%、无销售指导价！保利发展联手中国金茂87亿元拿下北京组合地块

◎2月11日，北京市三间房D区棚户区改造土地开发项目成交，保利发展联手中国金茂以87.295亿元总价联合竞得，溢价率10.5%。该地块于2024年12月31日挂牌，起始价79亿元，用地性质为居住、托幼用地。该组合地块经过调规，减轻了开发商成本，提高了居住舒适度。项目周边近一年无新房项目入市，保利发展此时补仓时机正好。

中交地产拟将房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东

1月21日晚间，中交地产（SZ000736，股价8.73元，市值65.22亿元）公告称，公司预计2024年度期末归母净资产为负，根据现行《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1条规定，在公司2024年度报告披露后，公司股票交易可能被实...

北京发布2025年供地计划，商品住宅用地首提弹性指标

1月20日，《每日经济新闻》记者获悉，《北京市2025年度建设用地供应计划》（以下简称供地计划）日前由北京市规划和自然资源委员会联合北京市发展和改革委员会共同印发。来源：北京市规划和自然资源委员会网站2025年，北京供...

规模超200亿元！信达地产合伙成立房地产行业存量资产纾困盘活基金

1月9日，信达地产（SH600657，股价3.97元，市值113.22亿元）公告称，与中国信达及鑫盛利保股权投资有限公司（以下简称鑫盛利保）共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金（以下简称母基金）。母基金认缴总规模为200.01亿...

北京土拍“开门红”！两宗地块收金近182亿元，最高竞价达244轮

◎1月2日，北京迎来2025年首场土拍，海淀区朱房村棚改二期两宗纯住宅用地以总价181.924亿元成交，溢价率21.04%。其中，0029地块由华润置地+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元；0030地块由建发房产摘得，成交价90.404亿元。两宗地块均不限地价、不限销售指导价，不摇号，价高者得，未来或成“百亿大盘”。地块位置优越，周边配套成熟。

现场｜北京再新增一处试点，一线城市共享电单车有望就此破局？

12月27日，北京昌平区交通局发布公告，将置换13000辆共享电单车。此前亦庄和通州已于今年开启试点。共享电单车发展十余年来，因线下运营、电池安全等问题，一线城市一直未明确允许其进入。专家认为现阶段推行共享电单车的最大障碍是“认识问题、观念问题”，建议城市政府做好相关准备工作，稳步有序推进。

对话地产人｜绿城中国华北区域公司执行总经理：政策刺激效应在销售数据上体现明显，深耕“好房子”是企业立身的重要根基

◎绿城中国华北区域公司执行总经理张胜利在接受每经记者专访时透露，政策放松助力华北绿城提前完成全年销售指标。在楼市竞争激烈的新形势下，绿城深耕“好房子”，在前期拿地、用户调研和产品研发上有新尝试，效果显著。

中指研究院常务副院长黄瑜：一线及核心二线城市楼市复苏更明显 下一步重点在于政策落实和执行

◎中指控股CEO黄瑜指出，政策优化带动需求释放，部分城市取消限购吸引购房需求进入。下一阶段重点在于政策落实和执行，各级政府和企业应积极作为。市场供求关系合理的城市潜力更大，长三角和珠三角楼市回暖更为明显。房地产市场总体供过于求，但不同城市供求关系差异大。目前我国房地产已进入增量与存量并行的新阶段，行业以增量建设和存量运营并行，要求房地产行业务必转型和升级。

上千辆共享电单车废弃堆积街边空地 广州将正式禁投非本地牌照共享电动车

每经讯12月30日，随着《广州市电动自行车管理规定》正式施行，共享电单车的命运备受瞩目。《管理规定》提到，禁止投放经营未悬挂本市登记号牌的互联网租赁电动自行车。《每日经济新闻》记者调查走访发现，在广州黄埔区，有近千辆共享电单车被...

广州街边空地，上千辆共享电单车废弃堆积！运营收益好过共享单车，政府边清理企业边投放，政策与利益持续较劲

2024年12月30日，《广州市电动自行车管理规定》将正式施行。与2024年8月的《征求意见稿》相比，正式施行的《管理规定》删除了“本市不发展互联网租赁电动自行车”这句话。此前，广州对于共享电单车多次隔空释放的是“不鼓励发展”的态度，但始终没有明确的政策规定。未来，广州共享电单车究竟何去何从，是在《管理规定》实施后绝迹，还是继续陷入清理与投放的循环怪圈？

住建部副部长董建国：房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头

12月14日，住房和城乡建设部副部长董建国在2024—2025中国经济年会上表示，在一系列政策措施作用下，房地产市场信心得到有效提升，房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。住建部房地产市场监测系统数据显示，10月、11月全国新建商品...