规模超200亿元！信达地产合伙成立房地产行业存量资产纾困盘活基金

1月9日，信达地产（SH600657，股价3.97元，市值113.22亿元）公告称，与中国信达及鑫盛利保股权投资有限公司（以下简称鑫盛利保）共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金（以下简称母基金）。母基金认缴总规模为200.01亿...

北京土拍“开门红”！两宗地块收金近182亿元，最高竞价达244轮

◎1月2日，北京迎来2025年首场土拍，海淀区朱房村棚改二期两宗纯住宅用地以总价181.924亿元成交，溢价率21.04%。其中，0029地块由华润置地+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元；0030地块由建发房产摘得，成交价90.404亿元。两宗地块均不限地价、不限销售指导价，不摇号，价高者得，未来或成“百亿大盘”。地块位置优越，周边配套成熟。

现场｜北京再新增一处试点，一线城市共享电单车有望就此破局？

12月27日，北京昌平区交通局发布公告，将置换13000辆共享电单车。此前亦庄和通州已于今年开启试点。共享电单车发展十余年来，因线下运营、电池安全等问题，一线城市一直未明确允许其进入。专家认为现阶段推行共享电单车的最大障碍是“认识问题、观念问题”，建议城市政府做好相关准备工作，稳步有序推进。

对话地产人｜绿城中国华北区域公司执行总经理：政策刺激效应在销售数据上体现明显，深耕“好房子”是企业立身的重要根基

◎绿城中国华北区域公司执行总经理张胜利在接受每经记者专访时透露，政策放松助力华北绿城提前完成全年销售指标。在楼市竞争激烈的新形势下，绿城深耕“好房子”，在前期拿地、用户调研和产品研发上有新尝试，效果显著。

中指研究院常务副院长黄瑜：一线及核心二线城市楼市复苏更明显 下一步重点在于政策落实和执行

◎中指控股CEO黄瑜指出，政策优化带动需求释放，部分城市取消限购吸引购房需求进入。下一阶段重点在于政策落实和执行，各级政府和企业应积极作为。市场供求关系合理的城市潜力更大，长三角和珠三角楼市回暖更为明显。房地产市场总体供过于求，但不同城市供求关系差异大。目前我国房地产已进入增量与存量并行的新阶段，行业以增量建设和存量运营并行，要求房地产行业务必转型和升级。

上千辆共享电单车废弃堆积街边空地 广州将正式禁投非本地牌照共享电动车

每经讯12月30日，随着《广州市电动自行车管理规定》正式施行，共享电单车的命运备受瞩目。《管理规定》提到，禁止投放经营未悬挂本市登记号牌的互联网租赁电动自行车。《每日经济新闻》记者调查走访发现，在广州黄埔区，有近千辆共享电单车被...

广州街边空地，上千辆共享电单车废弃堆积！运营收益好过共享单车，政府边清理企业边投放，政策与利益持续较劲

2024年12月30日，《广州市电动自行车管理规定》将正式施行。与2024年8月的《征求意见稿》相比，正式施行的《管理规定》删除了“本市不发展互联网租赁电动自行车”这句话。此前，广州对于共享电单车多次隔空释放的是“不鼓励发展”的态度，但始终没有明确的政策规定。未来，广州共享电单车究竟何去何从，是在《管理规定》实施后绝迹，还是继续陷入清理与投放的循环怪圈？

住建部副部长董建国：房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头

12月14日，住房和城乡建设部副部长董建国在2024—2025中国经济年会上表示，在一系列政策措施作用下，房地产市场信心得到有效提升，房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。住建部房地产市场监测系统数据显示，10月、11月全国新建商品...

泰禾集团涉信披违规被证监会立案，“也在积极推进项目的销售工作”

◎11月29日晚，泰禾集团公告称，公司于11月27日收到证监会下发的《立案告知书》，因涉嫌信息披露违法违规被立案调查。同时，泰禾集团公告了“17泰禾MTN001”和“17泰禾MTN002”实质性违约的后续工作进展。

153.32亿元！北京单笔土地出让金新纪录诞生，中海地产拿地

◎11月29日，北京朝阳区“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块完成出让，中海企业发展集团有限公司以153.32亿元摘得，打破北京单笔土地出让金纪录。

凯德集团回应18亿元出售上海浦发大厦70%面积

11月25日，有市场消息称，凯德集团与AEW集团旗下基金近期正就18亿元出售上海浦发大厦约70%面积进行磋商。不过，凯德集团方面当日向《每日经济新闻》记者表示“对市场传闻不予置评”。2019年1月7日，凯德集团斥资27.52亿...

起拍价超14亿元！北京180套别墅临拍前因“案外人异议”撤回，所在项目此前曾历经多次转手和拍卖

◎原定于11月25日开拍的北京顺义180套枫桥别墅的法拍，却因“案外人提出确有理由的异议”于11月24日被撤回。这180套别墅所在枫桥别墅位于顺义高档别墅区，地理位置优越，但目前现场杂草丛生。该项目自1993年拿地以来，历经多次转手和拍卖，因质量问题和市场原因，销售一直不理想。

房地产大咖说 | 全联房地产商会秘书长赵正挺：房企高质量发展要落实到产品和服务上，未来应积极与其他产业融合发展

◎全联房地产商会秘书长赵正挺在接受《每日经济新闻》记者专访时表示，现阶段，我国在建设“好房子”方面目标明确，但好房子要素还需在建设环节中细化落实。要靠科技创新驱动，通过设计、建造、运行管理全流程的数字化，来实现房屋建造精细化、功能完善化、性能优良化、需求个性化、服务便利化。

房地产大咖说 | 中国建筑材料流通协会会长秦占学：力争通过海外仓建设，实现我国建材家居行业“供应链出海”

◎中国建筑材料流通协会会长秦占学在接受《每日经济新闻》记者专访时表示，尽管建材家居行业目前仍面临诸多挑战，随着整体经济形势的变化，在政策支持和行业支持等诸多维度的共同努力下，市场有望逐步回暖，未来仍然可期。

房地产大咖说｜中建壹品投资公司董事长徐超：“房、地、产”已转换为“产、地、房”，未来政策可能会进一步完善相关基础性制度

◎中建壹品投资公司董事长徐超在接受《每日经济新闻》记者专访时表示，房地产行业“短期承压前行、长期总体偏好”的基本面没有变，行业逻辑向“短期看政策、长期看人口、人口看产业”演变，“房、地、产”已转换为“产、地、房”，土地和市场主要向高能级城市、向新兴产业特别是高新技术产业、朝阳产业聚集。