镁刻·年报速读| 雅生活：营收增长51.8%至51.27亿元 在管面积增至2.34亿平方米

3月17日晚间，雅生活（03319.HK）公布2019年年度业绩报告。

2019年，雅生活录得收入为人民币51.27亿元，较去年同期增长51.8%；毛利为18.83亿元，同比增长46.0%；股东应占利润为13.21亿元，同比增长53.7%；净利润率为25.2%，同比提升1.2个百分点。

具体来看，雅生活三大业务线所贡献的收入如下：物业管理服务收入较去年同期增长74.2%至28.3亿元；外延增值服务收入较去年同期增长23.9%至18.12亿元；小区增值服务收入较去年同期增长68.1%至4.85亿元。

截至2019年12月31日止，雅生活在管面积及合约面积分别为2.34亿平方米及3.56亿平方米。

其中，来自雅居乐集团、绿地控股的合约面积分别累计达7710万平方米、4010万平方米，较截至2018年底分别增长9.5%、81.9%，其中来自双股东面积占总合约面积的32.9%。来自第三方项目的合约面积（含收并购贡献）累计达2.39亿平方米，较截至2018年底增长74.0%，占总合约面积的67.1%

对于未来，雅生活表示，随着物业管理龙头企业管理半径持续拓宽，市场化拓展能力和渠道不断增强，以及资本助力行业整合优化，预计行业集中度将在3～5年中呈现较大幅度的提升。

因此，雅生活将持续通过多渠道拓展和多元化服务，实现由资本驱动外延式增长到市场主导内生式发展的转化，进一步巩固和扩大市场领先地位。收购中民物业及新中民物业完成后，雅生活在管面积将突破5亿平方米。

封面图片来源：摄图网