六大主题园区首度揭秘 上海等待进入“迪士尼时间”

◎每经记者 夏冰

7月15日，上海迪士尼度假区首次向全球发布创意亮点，公布度假区内主题乐园由六大园区构成，并展示了6大主题园区模型。

上海迪士尼乐园计划于2016年春季开园。在过去的两年里，迪士尼度假区方面陆续公布了乐园内的一些信息，随着开园时间进入倒计时，上海迪士尼距离最终揭开神秘面纱已为时不远。

业内人士指出，作为一期投资就超过240亿元的中外合资现代服务业项目，上海迪士尼的建设、运营将带动交通、餐饮以及商贸等相关产业的发展。

多个项目全球首发

华特迪士尼公司董事长兼首席执行官罗伯特·艾格15日在上海世博中心举办的展示活动中，揭示了备受期待的上海迪士尼度假区的愿景，并通过介绍度假区的等比例模型，揭晓其主要游乐项目、娱乐演出、餐饮及酒店的众多亮点。“我们在上海建造的是一座独一无二的度假目的地，它将呈现最佳的迪士尼故事讲述，同时融入中国悠久传承的独特魅力。”罗伯特·艾格说。

说自己“独一无二”，是因为与全球其他迪士尼相比，上海迪士尼拥有多个“全球第一”。《每日经济新闻》记者注意到，其中“创极速光轮”、“十二朋友园”、“宝藏湾”等景点均为全球首发项目；“探险岛”、“晶彩奇航”、“明日世界”等包含为中国游客特别设计的活动内容。

据迪士尼方面透露，度假区内的主题乐园由六大园区组成构成，分别是“米奇大街”、“奇想花园”、“探险岛”、“明日世界”、“宝藏湾”和“梦幻世界”。

上海迪士尼项目2011年4月开工，一期总投资投资245亿元人民币（此后又有增资），度假区规模为3.9平方公里，其中主题乐园1.16平方公里，目前度假区建设进展顺利，预计2016年春季开园，具体时间仍待中美有关方面商定。开园年的游客设计容量将接近千万人次水平。

迪士尼效应蕴藏投资机遇

对于迪士尼乐园最受关注的票价问题，4月15日，上海市旅游局局长杨劲松曾透露，将由迪士尼的运营方根据迪士尼的国际惯例和整个营运来制定，并经过市场评估。他透露，迪士尼公司有制定适合各种优惠人群的票价机制。

另外，针对迪士尼的概念投资也愈发火热。5月12日，当迪士尼商店将于5月20日开业的消息传出后，中路股份（600818，SH）、陆家嘴（600663，SH）、美盛文化（002699，SZ）等多只迪士尼概念股涨停。

具体到投资机会，此前多位接受《每日经济新闻》记者采访的市场人士认为，以东京和香港迪士尼的经验看，主题投资重要事件点为建设完工、开园日期确定和测试运营等方面。

事实上，参照历史经验，2015年迪士尼行情预计仍将持续，项目进展及旅游相关政策可能成为催化剂。那么，对于即将到来的“上海迪士尼时间”，投资者的掘金路该如何走呢？

对此，东方证券研报表示，首先，筹备阶段有两大板块受益明显。一是房地产。迪士尼项目实施带来当地经济繁荣，最显著的效应将是在品牌效应和配套建设预期下，当地房价和地价的上涨。二是建筑建材。除去迪士尼乐园自有项目的建设，迪士尼外围配套市政项目共有11个，包括10条道路和1个公交枢纽。

其次，预计上海迪士尼的参观人数首个完整年将达到2500万人次，这将带来消费的巨大提升。交通运输方面，巨大的客流量将带动运输服务、物流服务需求大幅度上升；餐饮旅游方面，按照每年2500万人测算，假设每位旅客在长三角逗留3天，每天餐饮消费150元和每张床位200元计算，上海迪士尼每年给长三角带来的餐饮酒店收入250亿元；商贸零售方面，丰富的客流将对百货零售业带来巨大的发展空间。