资本推动中介并购潮 58同城联手安居客深化线上？

◎每经记者 白亚静 发自深圳

成也“资本”，败也“资本”。

昨日（3月1日），多家自媒体引述匿名消息源称，多次融资的安居客，在大量撒钱快速扩张后上市未果，最近已卖给58同城（NYSE：WUBA），细节将于今日公布。不过，目前58同城与安居客双方似都处于静默状态，对传闻均持不否认亦不承认态度。

接受《每日经济新闻》记者采访的业内人士认为，资本整合是此轮收购的主因。二手房电商平台安居兔总裁郑淑全称，“近期中介地产圈的收购潮，包括安居客与58同城的传闻在内，都是资本推动的结果”。

双方未否认并购传闻

作为国内知名房产租售网站之一的安居客，曾屡次提起上市事宜，但均以搁浅告终。

诸多业内人士认为，内存风投压力，外有房产电商O2O平台逼近，使得商业模式局限于出售端口点击率的安居客，上市心情急迫。

去年，自称已覆盖全国近70个城市的安居客，赴美国再次谋求上市。但是，去年3月份安居客所采取的激进单方面涨价手段，不仅没有助其上市，反遭包括我爱我家、链家地产在内的诸多线下房产中介机构的抵制。

恰逢2014年房市下行之际，交易遇冷，本已被质疑商业模式单一的安居客，上市更是无望。最近，安居客CEO梁伟平对外称，日后会再寻找机会，但是，近两年内都不再着手谋求上市。

上市受阻，所以谋求卖身？昨日，安居客方面并未直接否认收购传闻，只是向《每日经济新闻》记者表示，现在不方便接受采访。

58同城方面昨日称，对网上传闻不予置评，不过，58同城一直都有关注房产行业内相关的并购动态，未来不排除合作的可能性，只是目前还在观望。

对此，中原地产首席分析师张大伟曾分析称，58同城所谓的观望并没有完全否认上述收购的可能性。

新兴的二手房移动电商平台安居兔网络科技有限公司CEO郑淑全对记者说，在经过2014年房产中介行业大调整之后，很多企业撑不下去了，“像安居客这样发展已经遇到瓶颈的企业，从内到外转型很难，就只好从外向内突破，寻找被并购的机会，整合资源和资本，其中关键是资本。”

深化线上业务

虽然认可类似滴滴打车的闭环O2O平台更厉害，但最近梁伟平在接受媒体采访时称，安居客将从信息平台向“信息+服务”的平台发展，并没有提及扩展线下事宜。

58同城方面的发展思路，似乎也集中在深化线上业务。去年末，58同城CEO姚劲波曾对外表示，深化细分领域市场的潜力巨大，58同城将坚持做分类信息。

对此，张大伟称，这是深化线上业务之举，因为在房产买卖环节58同城较为薄弱，若收购消息为真，则有望增强这一环节的实力。

郑淑全称，在遭遇传统中介抵制后，与安居兔商业模式类似的搜房网所采取的应对策略是，持股线下中介，但是效果并不好，这使得像58同城这样的分类信息平台坚定做线上服务，毕竟就目前而言，它最重要的对手是赶集网。

在他看来，58同城与安居客的并购，影响远不同于链家地产与德祐地产的合并。他称，链家地产有链家网，所以收购德祐地产之举，更像是补充德祐地产线上力量的不足、扩展链家地产线下的市场份额，而分类信息网站58同城并购房产租售网站安居客，则像是一场深化线上业务的整合。