杭州多宗优质地块集中入市

每经记者 徐杰 沈溦 发自浙江杭州

临近年末，在楼市成交量持续保持高位的利好下，杭州土地市场也显示出良好态势。

近日，杭州市区连续成功出让三幅优质宅地，其中两幅属体量较大地块。12月23日，金地集团联手平安集团以7.77亿元的底价竞得10.89万平方米余政储出56号地块。昨日（12月24日）平安集团又再度出手，以26.99亿元的报价拿下杭政储出(2014)37号老汽车东站地块，出让面积4.41万平方米。此外，另一幅位于江干区丁桥的地块——杭政储出[2014]36-38号被杭州本地房企天阳置业收入囊中。

资料显示，杭政储出[2014]37号地块即原汽车东站地块，东至新塘路，南至严家弄路夏衍影视文化街区，西至四号路，北至艮山西路，出让面积44103㎡，容积率为4.3，起拍总价为269729万元，起始楼面价14223元/平方米。

值得一提的是，此次频频出手拿地的平安地产以往并未涉足杭州住宅市场，而金地集团也是首次涉足余杭区市场。

对此，双赢机构总经理章惠芳在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，金地集团首次入驻余杭区，说明其依然看好杭州楼市发展，希望继续深耕杭城市场。

章惠芳还分析指出，近来多家外来标杆型房企在杭州频频出手拿地，意味着杭州房地产市场依然保持了足够大的吸引力，“今年，杭州楼市的销售成绩已破八万套，说明市场需求依然旺盛。杭州的市场容量，区域辐射力仍在。同时，相比往年，今年杭州地价走低，对于希望深耕杭城市场的房企来说，拿地补仓需求正当时。”