西安民生18.6亿收购大股东百货资产

每经实习记者 杨建

西安民生（000564.sz）9月27日公告，拟以发行股份及支付现金方式购买大股东海航商业持有的兴正元购物中心67.59%股权和兴正元地产持有的骡马市步行街房产，初步商定的交易价格分别为11.03亿元和7.6亿元。

公告显示，西安民生将向海航商业现金方式支付6亿元，发行股份方式支付为5.03亿元（发行1.08亿股）；向兴正元地产以现金方式支付3.8亿元，以发行股份方式支付3.8亿元（发行8207.34万股）。上述交易发行价格均为4.63元/股。同时，公司拟向不超过10名特定投资者非公开发行股份募集配套资金不超过6.2亿元，发行股份数量为1.48亿股。且不超过本次交易总金额的25%，配套资金将用于支付本次交易的现金对价，发行价格为4.17元/股。本次交易完成后，西安民生将持有兴正元购物中心100%股权。

《每日经济新闻》记者注意到，根据海航商业所出具的承诺，兴正元购物中心2014~2016年度的预测净利润数分别为3404.51万元、4364.86万元、5796.46万元。同时兴正元地产承诺2016年12月31日骡马市步行街房产的价值不低于本次交易价格(7.6亿元)。

公告显示，兴正元购物中心主营业务为百货零售，中心地处西安市钟楼核心商圈骡马市商业步行街，是一座以购物为主，集餐饮、娱乐、休闲、服务为一体的商业综合体。2012年到2014年上半年的营收分别为8.9亿、9.6亿、4.4亿，归属净利润分别为688万、2689万、1453万。