视频：博鳌之夜精英对话：争论下行通道

主持嘉宾：

著名经济学家、国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松先生。

对话嘉宾：

中国房地产业协会名誉副会长朱中一先生

中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮先生

著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康先生

首创集团董事长、首创置业董事长刘晓光先生

香港恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗先生

华远地产股份有限公司董事长任志强先生

路劲地产集团有限公司董事局主席单伟豹先生

交通银行首席经济学家连平先生

巴曙松：对于“下行通道”，今天早上我们有一个会议讨论，有人赞成，也有人不赞成。今天在会上讨论的专家，有做财政政策的，有金融部门的代表，也有做房地产政策研究的专家，行业协会的领导和开发商的大佬，我估计新闻媒体的朋友会认为房地产行业自己是不太轻易承认自己进入下行通道的。所以我们第一个发言的机会，在台上的专家，有谁认为现在是在下行通道的请举手。

连平：是说短期的还是说长期的？

巴曙松：只要认为是，就可以获得发言的机会，还有其他人吗？

任志强：我没说上行、下行，我说中行行不行？

巴曙松：凡是认为不是上行通道的，你们获得第一轮发言机会，从连首席开始，理由是什么？

连平：你是说我刚才说的短期还是长期？短期这个市场肯定是在调整，这一点勿庸置疑，而且短期内还会朝着这种态势运行。但是从中长期来说，我不认为现在就是一个拐点。当然所谓崩溃论更是无稽之谈。

巴曙松：你说的短期是指多长时间？

连平：短期可能是一到两年。

巴曙松：房地产界的朋友觉得一到两年是很长的期限了。