闲置8年 南京顾家营地块将动工

每经记者 查道坤 发自南京

12月7日，南京市规划局对城东G36（A地块）规划设计方案（紫金华府）进行批前公示，该地块就是当年的顾家营地王地块。

此次规划公示，意味着闲置8年的顾家营地王地块即将动工。据《每日经济新闻》记者了解，该项目名为“紫金华府”，未来有望打造成花园洋房和别墅等高端住宅产品，预计最快明年入市。

顾家营地王项目入市，可谓几经波折。2005年6月21日，新加坡国浩和福中集团签订了《联合竞买协议》，最终以6.5亿元的价格竞得顾家营地块。

然而，该地块闲置8年未动工。今年8月，香港佳源集团通过收购国祥房地产有限公司全部权益，获得了顾家营地王地块。该地块以12亿元出售，楼面价仅为3556元/平方米。

根据南京市规划局公示，紫金华府住宅项目是南京市顾家营A地块，东至钟山学院，南至绕城公路，西至江苏省农科院，北至南京农业机械化研究所。A地块规划总用地面积142255平方米，地上总建筑面积为192040平方米，地下室面积82547平方米，项目容积率为1.35，地上层数为11层，绿地率为35.1%。

地块规划的出炉，意味着闲置长达8年的地王即将正式破土动工。据《每日经济新闻》记者了解，紫金华府有望打造成花园洋房和别墅等高端住宅产品，预计最快将于明年入市。

“地块目前属于城东板块的低密度稀缺地块，目前附近项目的均价为2.5万元/平方米，开发商转手的价格仅为3556元/平方米，所以该项目开发商前景可谓是十分乐观。”房地产行业专家张建初表示。