华远地产主营收入突破30亿 任志强年薪攀上800万

每经记者 曾剑

因拥有一个“名人”董事长，华远地产（600743，收盘价3.49元）的一举一动总能引人瞩目。

华远地产今日发布2012年年度报告，公司营业收入首次突破30亿元大关；开复工面积、签约金额亦有大幅度增长。《每日经济新闻》记者注意到，相比营业收入的增长，外界最感兴趣的莫过于董事长任志强的年薪。据年报披露，其年薪也创新高——836.35万元，同比增长20%。

净利润同比增长16%/

据华远地产2012年年报，公司当期实现营业收入30.8亿元，同比增长17.8%；实现净利润5.41亿元，同比增长16%。公司实现开复工面积183万平方米，同比增长37%。其中新开工70.3万平方米，同比增长7%；竣工面积52万平米，同比增长138%。完成销售签约额56.2亿元，同比增长150%。

分地区来看，公司西北地区业务异军突起，营业收入达15.04亿元，同比增长146.6%；华北地区营业收入为14.85亿元，同比增长6.56%；而华东地区的营业收入只有8969.4万元，同比下降达85%。

此外，作为衡量房地产企业未来收入潜力的重要指标之一的预收款项达到37.06亿元，同比增长56.94%，显示出华远地产具有保持后续增长的较强能力。

《每日经济新闻》记者注意到，华远地产2009~2011年的营业收入分别为11.6亿元、17.8亿元和26.2亿元，无论是营业收入，还是开复工面积、签约金额均创近年新高。

对于2013年，华远地产表示，公司将继续稳步扩大开发规模，在当前以计划考核为主的基础上，逐步促进并推动各城市公司由成本中心向利润中心的转型。公司预计2013年全部开复工面积为220万平方米，其中新开工90.1万平米，竣工40.8万平米。由于可销售资源同比将有所增长，公司预计2013年销售签约额增长20%以上。

高管年薪总和增长22%/

华远地产的董事长任志强，除常以犀利言论而引人注目外，还因其多次蝉联内地上市房企高管年薪第一人的身份而倍受瞩目。

据华远地产2012年年报，当期任志强从华远地产领取的税前报酬总额为836.35万元，相比2011年的691.66万元增长20%。而在2008年~2010年，任志强的税前年薪分别为774.3万元、707.4万元、758.17万元。这也是任志强年薪首次突破800万元。

除任志强外，公司其他高管的年薪也有相应增长。公司董事兼总经理孙秋艳的年薪为573.74万元（以下均为税前），公司董秘窦志康的年薪为141.88万元。总的来看，2012年公司高管层年薪总和达到了2971.64万元，同比增长22%。

需要指出的是，虽然华远地产给任志强开出了如此高额的年薪，但最终入其囊中的金额无疑要大打折扣。首先，这800多万的年薪是税前年薪，还需缴纳45%的个人所得税，扣税后的实际金额约为460万元；其次，任志强曾对外表示，由于华远地产为国企，国资委不同意其领取太多的工资，其实际领取的工资只有几十万。

值得一提的是，2月底，房地产企业龙头万科A（000002，收盘价10.95元）发布2012年报，董事会主席王石的年薪达到了税前1560万元，税后887万元，再次将曾经的“第一人”任志强甩在了身后。