央行降息致使南京楼市涨价呼声四起 6月份成交量或大涨

每经记者 查道坤 发自南京

在央行宣传降息的第二天，《每日经济新闻》记者走访南京多个区域的楼盘后发现，不少楼盘开始取消此前的优惠，转而开始涨价。对此，南京房地产开发建设促进会一位负责人对《每日经济新闻》记者说，央行的降息有利于进一步刺激购房者出手，会致使楼市成交量大幅上涨。但是楼市的价格不会出现全面涨价的态势。

降息致使南京部分楼盘涨价

据《每日经济新闻》记者走访南京多家楼盘后了解到，南京江宁楼盘有意涨价的是位于河西的奥体中心的天正滨江，这家楼盘准备在6月中旬涨价，目前已经取消了85折优惠。“降价与央行降息没有关系，只是公司作出的决定。”该楼盘售楼中心的一位工作人员对《每日经济新闻》记者说。

该楼盘售楼部的一位负责人介绍说，并不是他们一家楼盘在涨价，周围的很多楼盘也在开始涨价，“我们周围的华润悦府、仁恒江湾城等楼盘都出现了小幅提价，而且他们涨价之后看房者也并没有减少。”

记者采访了南京一位购房者刘先生，他对《每日经济新闻》记者说，“我因为要买房结婚，所以一直关注楼市政策，就在央行降息的第二天我就带着女朋友去看房，准备这几天看好房就选择出手，所以央行的降息确实对我选择出手有很大的影响。”

据了解，日前位于南京江宁麒麟的东方红郡日前推出了面积在85至110平米共88套房源，在推出当天该楼盘就一改往日的销售低迷，当天消化8成左右，“他们认为房价已经到底了，所以也促使了我们销售量的上涨。”该楼盘一位负责人说。

对此，南京房地差开发建设促进会的一位负责人表示，“一些银行在首套房贷款利率方面给出了很多购房者能接受的折扣，所以不少购房者选择出手，在这种情况下，6月份的南京楼市成交量或许会出现大幅上涨。”