SOHO中国40亿收购外滩地王50%股权

SOHO中国（0410.HK）今天宣布，公司全资子公司上海长烨与上海证大（0755.HK）下属子公司证大五道口、绿城中国（3900.HK）下属子公司绿城合升签订协议，以40亿元人民币间接收购上海海之门房地产有限公司（以下称海之门）50%的股权，进而收购上海外滩8-1地块50%的权益。

外滩国际金融中心(8-1)地块，总占地面积4.55万平米，计划地上总建筑面积为27万平米，另有10万平米为地下面积。2010年初，该地块以92.2亿元人民币的总价成为当时上海成交的最贵一幅土地。海之门为运营外滩8-1地块的项目公司，分别由上海证大五道口、浙江复星、绿城中国及上海磐石拥有35%、50%、10%和5%的权益。预计本次交易完成前，上海磐石所持有的5%股权将转让与证大五道口，后者将持有海之门40%股权。

此次SOHO中国以40亿元从绿城和上海证大手中收购该地块50%权益，成为上海地王的新主人，上海证大和绿城则全面退出。

上海证大实际控制人为上海滩富商戴志康，由于上海地王开发亟需大量资金，使得上海证大倍感压力。作为今年备受关注的知名房企，绿城俨然已经成为中国房地产跌宕局势下的一个样本，该公司首席财务长冯征曾对媒体表示，绿城正考虑通过出售某些房地产项目来提振现金流。绿城中国今天亦公告称，本次出售事项所得款项净额将作为一般运营资金。

此前，SOHO中国被曝出欠薪和资金链堪危的消息，对此公司12月22日公告称，目前公司拥有现金170亿元，并表示“收到大量的开发商转让项目的请求，这是公司收购的大好机会，今天的收购就是未来的发展。”此次收购亦打破了SOHO中国资金链承压的传言。