祝宝良：2012年房价不会大起大落

每经记者 印峥嵘 发自上海

国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良近期表示，明年房地产价格不会暴涨暴跌，CPI通胀率预计维持在3%至4%之间，经济增长稳定在8%至8.5%的水平。

祝宝良近日在上海参加2011中国理财高峰论坛时发表上述观点。祝宝良认为，房地产是支柱产业，房地产价格继续上涨会引发泡沫，加大收入差距。在现有的土地制度下，难以增加土地供给，只能以抑制需求为目标。但调控过严，影响房产投资，导致以土地为担保的地方融资平台融资出现风险。综合考虑，2012年房价不会大起大落。

祝宝良认为，除了房地产风险以外，地方政府的债务风险和民间借贷问题也值得关注。如果经济稳定增长，地方政府债务风险不会爆发。民间借贷风险跟经济增长是相互联系、相互支撑的，处理好民间借贷风险，就能保住经济增长。

祝宝良预测称，未来三到五年甚至更长时间，世界经济不会出现严重的衰退，但复苏进程亦相当缓慢。预计美国经济明年和今年增幅持平，明年中国的出口额增长10%，出口量增幅在5%至6%之间。祝宝良建议，中国出口导向和投资海外的战略应该做出调整，减少对国际市场的依赖。

祝宝良还指出，2012年中国面临经济下行与通货膨胀的双重压力，全球经济面临的严峻形势也超乎此前预期。中国应大力推动产业结构调整，同时容忍经济增速适度减慢和物价总水平适度上涨，采取综合措施以有效控制未来经济领域的风险。