上海：办公楼租金跌幅趋缓

每经记者  李丽  发自上海

        昨日，《每日经济新闻》从仲量联行获悉，上海甲级办公楼租金跌幅已经进一步趋缓，市场显现出触底回升的态势。

        仲量联行上海董事总经理顾东尼表示，随着办公楼市场越来越多的空间被自用客户购买，加上浦东地区新近竣工物业整体入住率上升，办公楼业主对市场更具信心。

        随着租赁交易的增多，三季度租金降幅较二季度明显放缓，其中以浦东中央商务区市场尤为明显，租金环比仅下降2.2%，而二季度的租金环比降幅曾达到8.5%。

        顾东尼表示，可用资金充裕让许多内地企业具备了购买办公空间的能力。从前景来看，自用客户新兴购买需求将继续成为未来12个月浦东办公楼市场吸纳的主力，可供租赁的办公空间将随之减少，从而进一步降低租赁市场的空置率，并缓解业主需降低租金的压力。



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