新版住房公积金管理条例9月20日起施行；华远控股：控股股东将变更为金融街资本｜房产早参

｜2026年9月21日 星期一｜

NO.1 华远控股：控股股东将变更为金融街资本

9月20日，华远控股发布公告称，公司控股股东华远集团拟将所持公司29.9%股份（约7.01亿股）通过非公开协议转让及无偿划转相结合的方式，转让至同一实控人控制下的金融街资本。其中，21.504%股份（约5.05亿股）以2.22元/股协议转让，8.396%股份（约1.97亿股）无偿划转。交易完成后，控股股东将由华远集团变更为金融街资本，实控人北京市西城区国资委无变更。

点评：此举属于同体系内股权腾挪，整合信号明确，但尚需审批等程序确认，落地存不确定性。对公司而言，新控股股东或带来资源协同与整合预期，战略走向受关注。

NO.2 *ST发展：与预重整投资人签署履约保证金支付补充协议

9月20日，*ST发展发布公告称，就《重整投资协议》中剩余6000万元履约保证金支付事宜，与天津景行、共青城景行签署补充协议，约定该款项须于2026年10月26日前一次性支付至公司指定账户，逾期将立即触发违约责任。

点评：宽限支付显示双方协商重整节奏，履约意愿待验证。对公司来说，重整资金进度关乎退市风险化解，逾期违约条款约束仍在。

NO.3 新版住房公积金管理条例9月20日起施行

9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）正式施行。新版《条例》将住房公积金提取情形由原来的6种修改为9种。职工支付房租提取公积金，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛；装修自住住房、支付自住住房物业费纳入提取范围，国务院批准的其他住房消费情形也可提取。

点评：政策由购房端延伸至居住端，构建租购修养（租房、购房、装修、养护住房）全周期支持体系，盘活资金、释放消费潜力。

NO.4 中原建业：刘德彬任董事会主席，何育明任首席财务官

9月18日，中原建业发布公告称，刘德彬获委任为非执行董事及董事会主席，何育明获委任为首席财务官、公司秘书及授权代表，均自2026年9月18日起生效。中原建业公告显示，刘德彬为正高级工程师，其任期自2026年9月18日起至公司下届股东周年大会结束为止。

点评：代建龙头引入新班底，或推动战略与业务重塑，但转型成效待检验。

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