政策速递｜所见即所得、交房即交证！三部门完善商品住房销售制

所见即所得、交房即交证！三部门完善商品住房销售制

8月28日，住建部等3部门联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，要求各地要规范商品住房预售条件，加强预售资金监管，保障预售资金安全，有效防范商品住房交付风险，维护购房人合法权益。各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，减少商品住房交付纠纷。同时，各地要同步完善商品住房项目土地供应、金融支持等相关政策，优化项目开发建设、销售和不动产登记管理，推行“交房即交证”。

支持天府新区高质量发展 四川再出若干政策措施

8月20日，四川省委副书记、省长施小琳主持召开省政府第76次常务会议。会议审议通过《进一步支持四川天府新区高质量发展的若干政策措施》，强调要落实省委专题会议要求，锚定发展定位和目标任务，推动天府新区进一步做强创新策源极核功能、夯实高端高新产业支撑、增强全球资源配置能力、提升公园城市宜居水平；强化省级层面统筹，加大支持力度，协调推进跨区域合作重大事项，支持探索管理模式和运行体制创新，切实将政策红利转化为发展效能。

放宽返投、容错免责 四川首部政府投资基金落地

8月13日，四川省政府办公厅发布《关于促进政府投资基金高质量发展的实施意见》，这是四川省级层面首部推进政府投资基金高质量发展的纲领性文件。新政推出全额容亏、放宽返投限制、延长基金存续期等多项突破性举措，从顶层设计上为基金投资“松绑减负”。此外，以基金整体生命周期作为考核评价周期，不简单以单个项目或单一年度盈亏作为评价依据，从而破解基金管理人“不敢投、怕担责”的痛点。

成都停车收费新规来了 有停车场将按分钟精确计费

8月24日，成都市人民政府公布《成都市机动车停放服务收费管理办法》。新规有以下三大亮点：1.政府定价、政府指导价停车场将逐步推行按分钟精确计费，不足一个计时单位不收费；2.鼓励所有停车场设置24小时最高收费限额，避免长时间停车产生过高费用；3.支持计时、计次、包月等多种计费方式，鼓励推广ETC、免密支付等无感停车服务。该《办法》2026年10月1日起正式施行。

成都四部门出台新政 试点“拆旧建好”激活楼市

8月25日，成都市住建局等4部门联合发布《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”等举措。新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。

年底前在成都买新房 公积金最高可贷144万

8月25日，成都住房公积金管理中心宣布，即日起至2026年底，成都实施住房公积金贷款新政，最低首付款比例降至15%，并首次推出贷款利息补贴政策，按20%予以补贴。支持购买“好房子”方面，购买设计达到绿建一星级标准及以上新建商品住房的，公积金贷款额度在现行最高额度基础上上浮20%。据此计算，单缴存人最高可贷96万元，双缴存人最高可贷144万元。

封面图片来源：每经媒资库