国务院发布关于修改《住房公积金管理条例》的决定；上海3宗涉宅用地120.94亿元起拍 | 房产早参

｜2026年8月19日  星期三｜

NO.1 国务院发布关于修改《住房公积金管理条例》的决定

8月18日，国务院发布关于修改《住房公积金管理条例》的决定，新规9月20日起施行。本次修订新增装修自住住房、缴纳自住住房物业费等公积金提取情形，放开灵活就业人员自愿缴存；明确骗提3年内、骗贷5年内不得提取公积金的惩戒规则。条例优化审批时限，扩大资金投资范围，推进公积金全国互认，同时提高单位违规罚款上限，完善信用监管，更好满足群众多样化住房消费需求。

点评：此次公积金条例修订直面居民实际住房需求，拓宽提取范围将装修、物业费纳入，利好普通缴存职工。灵活就业人员可自愿缴存，进一步扩大制度覆盖群体。同时设置骗提骗贷惩戒、强化信用监管，兼顾便民与风险防控。全国业务互认也将破除地域壁垒，整体政策兼顾民生导向与规范化管理。

NO.2 杭州官方通报“酒局事件”

8月18日央视新闻消息，杭州市调查处置组就引发网络热议的不法侵害案件发布通报。通报称，犯罪嫌疑人赵某峰、郁某栋已被刑拘，公职人员郁某栋被免职，赵某峰被所在企业免职。纪检监察机关已收到相关问题线索，将依规依纪依法严肃调查处理，绝不姑息。该案最早在地产圈传播，网传7月26日一场地产商务聚餐后的KTV场合，赵某峰涉嫌侵害一名女性。

点评：事件暴露出职场聚餐环境下女性员工权益保护的漏洞。案件快速通报、涉案人员刑拘免职，体现监管的查处决心。后续纪检监察调查结果，值得社会持续关注。

NO.3 上海3宗涉宅用地120.94亿元起拍

8月18日，上海土地交易市场发布第九批次3宗涉宅用地出让公告，土拍定于9月21日，地块总起始价120.94亿元。本次出让地块分布于浦东、黄浦、静安三大核心区，出让土地面积71648.45㎡，规划总建面179032.66㎡。3宗地块起始楼面价分化明显，其中黄浦区涉宅用地起始综合楼面价达96900元/㎡，为本批次最高；浦东新区、静安区地块起始价分别为15.21亿元、66.84亿元。

点评：上海推出的第九批次核心区宅地，全部落位浦东、黄浦、静安优质地段，超百亿元的起拍总规模，彰显上海核心土地市场的价值。地块楼面价差距显著，黄浦区地块楼面价创下高位，预示后续土拍竞争看点充足，也反映出一线城市核心宅地依旧具备较强市场吸引力。

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