北京支持提取公积金支付购房首付款；龙光集团近220亿元境内债重组方案获批 | 房产早参

｜2025年7月11日星期五｜NO.1北京支持提取住房公积金支付购房首付款7月10日，《北京市深化改革提振消费专项行动方案》发布。其中，在优化住房消费新供给方面提出，进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房...

滨江集团成功发行6亿元短期融资债券；佳兆业累计兑付锦恒财富76%投资款 | 房产早参

｜2025年7月10日星期四｜NO.1滨江集团成功发行6亿元短期融资债券据滨江集团微信公众号7月9日消息，滨江集团日前成功发行2025年度第二期短期融资债券，规模6亿元，发行利率2.5%，全场倍数5.98倍，非银机构中标比例60...

锦恒财富76%投资款、63%投资人已兑付！时隔2年多，佳兆业再推兑付新方案，细节出炉

时隔两年多，佳兆业锦恒财富的兑付又有新进展。7月8日，“佳兆业集团控股”微信公众号发布《锦恒财富产品兑付方案》公告。公告称，自2021年11月起，公司全力盘活资产回笼资金，已连续完成43期锦恒财富产品现金兑付，通过现金、实物...

佳兆业发布剩余所有锦恒财富产品兑付方案，包含现金、实物抵债、财产权信托等方式

7月8日，“佳兆业集团控股”微信公众号发布《锦恒财富产品兑付方案》公告。自2021年11月起，佳兆业已连续完成43期锦恒财富产品现金兑付，累计完成76%投资款及63%投资人的兑付。该方案覆盖所有锦恒财富产品，兑付金额为公告之日仍未兑付的本金。

海景被遮挡，价格跌一半？深圳湾“海景天花板”二手房遭新盘“截胡”

深圳湾豪宅翡翠海岸一套89平方米房源近日以1420万元成交，单价跌破16万元/平方米，较4年前高价跌幅约45%。该小区挂牌均价仍约24.6万元/平方米，但因中信元湾府建设可能遮挡海景，面临价格下跌压力。深圳豪宅市场小户型价格波动较大，大户型相对抗跌。克而瑞数据显示，上半年全国重点30城5000万元以上高端住宅成交增长。

深圳湾二手房遭“截胡”

深圳湾豪宅翡翠海岸每经记者陈荣浩摄今年6月底，位于深圳顶豪片区的翡翠海岸项目，成交了一套89平方米房源，总价为1420万元，折合单价15.96万元/平方米，跌破16万元/平方米。而4年前，该小区曾卖出过约29万元/平...

6家房企竞价超百轮！中海地产23.7亿元斩获深圳龙华宅地，溢价率超40%

7月7日下午，深圳进行今年第四场住宅用地出让，地块位于龙华区民治板块，经过106轮竞价，由中海地产以23.7亿元竞得，溢价率达40.74%。该地块无销售限价、无户型比例限制、无配建保障房要求。此次土拍延续龙华区民治板块火热趋势，受“核心地段+低密品质+政策红利”影响。深圳新房库存走低，未来土拍市场将分化，核心区域持续高热。

多地密集推进“商转公”，100万元房贷月供直降近200元

近期，多地出台“商转公”政策，广州、海南等地发布相关征求意见稿，允许符合条件的购房者将商业贷款转为公积金贷款，以减轻房贷压力。今年以来，已有近20个城市推进此政策。广州住房公积金年度结息和缴存额持续增长，为政策实施提供支持。该政策能降低购房者房贷利息成本，如100万元商贷转为公积金贷款，月供可减少近200元。但各城市设置申请条件，房价波动也可能影响政策效果。

大桥通房价涨是“画饼”？深中通道通车一年，“饼”熟了，房还是不好卖

广东中山马鞍岛图源｜每经记者陈荣浩2024年6月30日，深中通道通车，紧邻深中通道且位于珠江口西岸的广东中山市马鞍岛，一夜之间成为粤港澳大湾区焦点。图源｜“香山河图”微信公众号作为“临深三剑客”之一，楼市交易火热...

南京公积金异地贷款范围扩展至江苏全省；新世界发展获882亿港元再融资支持 | 房产早参

｜2025年7月1日星期二｜NO.1南京公积金异地贷款范围扩展至江苏全省6月30日，南京住房公积金管理中心发布政策优化通知，自7月1日起施行。内容包括：异地贷款范围从南京都市圈扩展至江苏全省，省内缴存人可在南京申请公积金贷款；南...

南京公积金异地贷款范围扩展至江苏全省；新世界发展获银行882亿港元再融资支持 | 房产早参

从“20年糊涂账”到每一笔可查？广州2万人大社区7月4日表决，信托制物业如何取“信”？

广州华南新城小区计划7月4日召开业主大会，表决引入信托制物业服务模式，这在广州尚属首例。该小区曾因包干制物业模式下服务质量下滑、财务不透明等问题积弊日深。信托制物业模式下，物业费及公共收益将存入银行共管账户，物业企业按约定比例提取酬劳，资金透明度高，可倒逼物业公司提升服务品质。但推行该模式面临法律定位不明确、流程重构成本高等难点，需小区支付能力与组织成熟度支持。

河北网红公司1.1亿元深圳“抢楼”后悔拍，业内认为“成交总价过高”，有何隐情？

深圳罗湖区红岭中路一栋6层老楼在阿里法拍上以1.14亿元成交，溢价率高达379.6%，但竞得方千代传媒随后悔拍，475.5万元保证金或不予退还。该楼建筑面积约3333平方米，土地使用年限仅剩8年。周边写字楼均价较高，此次法拍成交单价约3.42万元/平方米。业内人士分析，悔拍或因成交总价过高，企业补缴资金压力大，且项目可能存在司法、产权纠纷。

招商蛇口调整组织架构：取消五大区域公司，总部直接管理城市公司

6月24日晚，招商蛇口发布董事会决议公告，通过组织架构调整议案，将在总部新设资产管理部，并将风险管理部/法律合规部/审计稽核部分拆。同时，在开发业务层面，取消华东、华南等五大区域公司，由总部直接管理下属城市公司。