保利发展开年大消息：组织架构调整+可转债通过+业绩预报

1月20日，《每日经济新闻》记者从接近保利发展（600048SH，股价8.60元，市值1029亿元）方面的人士了解到，保利发展已于近日进行组织架构调整，主要涉及区域公司合并及相关人事调整。区域公司合并方面，保利江苏与淮海公司合并为...

房企·年终盘点 | 信达地产2024年业绩明显起伏，能否借助200亿元纾困基金走出低谷？

◎2025年1月9日，信达地产与中国信达、鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金，总规模达200.01亿元，旨在解决房地产行业问题企业的纾困和项目盘活，助力项目顺利交付与工程建设。信达地产此前已成功盘活多个烂尾项目，但2024年其净利润出现波动，前三季度经营活动现金流持续净流出。此次设立基金有助于缓解信达地产业绩压力，推动行业止跌回稳。

房企·年终盘点｜保利发展“金牌”得失背后

◎2024年，保利发展在房地产市场表现依然引人注目。尽管全年签约面积1796.61万平方米、签约金额3230.29亿元分别同比减少24.71%和23.50%，保利发展仍稳居全口径销售金额榜首，但权益销售额被中海地产超越。拿地方面，保利发展获取项目37个，总建筑面积约328.52万平方米，权益金额约602.07亿元，相比2023年大幅减少。公司更聚焦一二线城市，如上海、广州等地，并提高拿地权益至89.9%。

融创中国被信达香港提出清盘呈请；恒大物业多项诉讼判决结果出炉 | 房产早参

2025年1月13日星期一NO.1广州南沙优化调整房地产政策，探索“购房入学”1月10日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》，涉及优化调整房地产政策、加大存量商品房去化力度...

2024楼市盘点·法拍房 | 2024年法拍房市场年末 “翘尾”，住宅二拍成交占比升至51.3%

◎2024年全国法拍房挂拍量达76.8万套，成交17.6万套，总成交金额3308亿元。其中，法拍住宅成交11.7万套，成交金额1635.9亿元。住宅二拍成交占比升至51.3%，成交均价整体走低。12月法拍成交出现“翘尾”行情，成交率小幅回升。最高法发布指导意见，使法拍房源信息更透明。一线城市法拍成交活跃度高于三四线城市。预计2025年初法拍房成交率将持续缓慢上行。

中山一开发商放大招

“9块9上车一套精装现楼3房。”“天呐！9块9竟然可以买房了。”近期，中山某楼盘推出的“9块9买房”在部分社交平台刷屏。“这个活动预计会持续到今年年底，首付9.9元，项目带精装交付，今年年底前交房，三房月供约2944元，四...

“9块9首付买房，一年房贷3.5万元”，中山楼市年末冲刺，中介称“投资客已经比较少了”

◎近期，中山市某楼盘推出“9块9买房”活动，引发广泛关注。该活动预计持续至2024年年底，购房者仅需首付9.9元，剩余首付由开发商垫付，三房月供约2944元，四房月供约3782元，带精装交付。此促销旨在促进楼盘去化，应对过去一年成交低迷的市场环境。

昔日深圳“日光盘”集中交付，业主担忧“降标、没预留整改时间”，开发商回应也来了

◎深圳光明区深业颐瑞府项目正在集中交付，业主们对园林、公区配套等问题表示担忧。该项目由深圳市深业明胜地产有限责任公司开发，2022年10月开盘的商品房和2023年9月推出的人才房均热销，但因施工进度紧张，部分业主反映交付前缺乏整改时间，且对园林建设、配套设施品质、保温工程等提出质疑。开发商称从拿地到交房有36个月工期，商品房与人才房同时交付导致进度紧张，并强调所有建设均符合报建要求，已召开多次业主会议沟通解决诉求，力求在合理范围内满足业主需求，但对于超出合同及报建要求的诉求无法全部满足。

佳兆业集团与南太集团达成和解，旗下物业公司同步退出南太地产项目

近日，南太集团与佳兆业集团达成全球和解。此前，佳兆业位置收购南太地产部分股权并成为第一大股东，后因大规模配售新股引发纠纷。此次和解后，佳兆业物业退出南太地产项目，南太集团注册新物业公司。南太集团首席执行官胡博称，和解将助力公司经营业务。

“取消公摊面积”，一周两地官宣！购房成本会降吗？业内人士：“取消公摊”与“按套内面积计价”是两码事

图源视觉中国-VCG211520516629一周之内，两地先后官宣“取消公摊面积”。12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前的12月12日，湖...

一周内两地官宣“取消公摊”，业内人士称“公摊不透明才是根本问题”

◎12月17日，河北张家口发布多项稳楼市措施，明确逐步推进“取消公摊”。此前，广东肇庆、湖南湘潭和衡阳等地已先后宣布取消或优化公摊面积。“取消公摊”可使房价更直观，倒逼房企降价，保障购房者权益。但不同开发商在执行层面有差异，且可能导致房屋单价上升。专家认为，此举符合购房者利益诉求，有助于购房需求释放和高品质住房打造。

房企观察 | 一周内豪掷近30亿元连夺四城5宗地！四川民营房企邦泰集团为何销售下滑却逆势扩张？

◎一周之内，四川民营房企邦泰集团连续斩获宜宾、南宁、西安、南昌5宗地块，累计耗资约29.30亿元。邦泰集团过往深耕三四线城市，近年来逆势扩张，2023年以95亿元拿地金额排行业第32位，今年前11月以64亿元升至第31位。其在部分省会城市已深耕5年以上，今年前11月在四川省强地级市房企销售流量榜上居首。

金融监管总局：坚决打好保交房攻坚战；金科股份33亿元重组资金落地 | 房产早参

｜2024年12月16日星期一｜NO.1金融监管总局：坚决打好保交房攻坚战12月13日，金融监管总局党委会议召开，传达中央经济工作会议精神并部署落实举措。会议强调，坚持稳中求进等原则，做好多方面工作。包括有效防范化解重点领...

区域项目观察 | 深业集团旗下双盘推新销售平淡，顶豪“倒挂王”项目开盘去化不足六成

◎12月14日，深圳龙华区中建鹏宸云筑开盘3.5小时后售罄，成为深圳今年第五个“日光盘”。不过，12月以来深圳楼市整体去化情况有所下滑，如深业世纪山谷·世家开盘去化率约58.5%，深业颐樾府三期开盘去化率约40%。据观察，10月深圳楼市销售旺季，11月区域分化显现。