部分一二线城市“小而美”宅地成“香饽饽”！业内：有效稳住了区域土地市场热度

上海2026年第四批次土拍推出5宗地块，5月28日开拍，改变了大面积地块集中供应模式。目前，主推“小而美”宅地成趋势，多地高溢价成交频现。分析称，大体量地块去化承压，而“小而美”地块优势明显。房企扎堆拿地，以央企、地方国企为主力。此类地块将倒逼房企产品精细化深耕，形成多元社区格局。

最低投资14亿元！何猷君关联公司6.8亿元拿下三亚海棠湾“低容积率+高商业占比”地块

5月8日，《每日经济新闻》记者从海南省自然资源交易信息服务门户网站获悉，市场上备受关注的HT08-09-02地块最终由海南星聚家源置业有限公司以6.81亿元底价竞得。据天眼查数据，海南星聚家源置业有限公司的股东中，“海南星竞威武文体发...

广深新政“点燃”5月楼市：深圳再现外地购房团，广州多个楼盘销售额过亿元

2026年4月29日、4月30日，深圳、广州先后发布楼市新政，从限购等方面释放利好，广深楼市迅速回暖。“五一”期间，深圳再现“日光盘”，外地购房团集中看房，市场热度回升。业内认为，广深政策精准发力，激活市场，“五一”行情为二季度楼市企稳回升奠定基础。

2025年减值计提超20亿元，光明地产连亏两年，公司称加快“回归主业”

5月6日，光明地产公告称2025年计提减值超20亿元，致归母净利润亏损36.54亿元。2026年一季度，公司归母净利润仍亏损。公司表示将“加快推进回归上海、回归主业、回归效益”。

深圳“地王”重生：曾被规划建设“中国第一高楼”，华润置地70亿元接手

5月6日，深圳龙岗大运片区G01046—0106宗地公开竞价，华润置地子公司以70.45亿元拿下。该地块曾被规划为建设700米“中国第一高楼”，历经停工、流拍后重生，用地性质调整为商住结合，住宅占比64%。此次土拍创新采用“分宗开发、分期建设”模式，是深圳“清调供”政策盘活存量资产的标杆，为全国烂尾项目提供了破局样本。

深圳楼市新政效果立竿见影，有楼盘“第一天就成交十余套”！购房者：四五百万元的房子，公积金可贷近300万元

4月29日晚间，深圳出台楼市优化新政，聚焦核心区限购松绑、公积金贷款提额两大关键维度，为楼市注入强心剂。图片来源：每经记者陈荣浩摄新政划定福田、南山、宝安新安为核心放宽区域，深户家庭最高可购3套，社保满1年非深户可购2套，持居...

深圳核心区“破冰”！有豪宅盘一天成交10多套，置业顾问：新政后前期储备客户加速成交

4月29日晚，深圳出台楼市新政，放宽核心区限购并提高公积金贷款额度。新政落地恰逢“五一”假期，记者探访多个楼盘发现，部分新盘收回折扣，改善客群集中出手，有豪宅盘单日成交十余套，二手房带看、签约量同步上升。业内称新政将拉动成交量，热度将由核心区向外围传导，外地购房者也被吸引入场。

全国少见的突破！广州房票将探索“全市通用、跨区可用、一二手联动使用”

4月30日，广州出台“穗八条”楼市新政，涉及住房消费支持、房票效能提升等八大方面。新政中，公积金贷款额度大幅提高，家庭最高可贷360万元，位居一线城市首位。同时，广州在房票政策上作出突破，推行全市通用、跨区可用，并试点一二手联动。此外，新政还包括发放补贴、推动存量商办物业转型等多项配套措施。

深圳楼市大招来了！核心区限购“破格”、公积金提额⋯⋯专家建议：可适时优化供地节奏

4月29日深圳住建局发文，自2026年4月30日起施行楼市新政，聚焦核心片区限购松绑与公积金贷款额度提升。新政允许符合条件的家庭在核心区增购住房，降低非深户购房门槛，同时上调公积金贷款额度并优化上浮规则。业内称，新政响应了稳定市场要求，能释放改善置换和刚需，推动市场向好。

中共中央政治局会议明确“努力稳定房地产市场”，业内：城市更新已成为新的增长动力

4月28日，中共中央政治局会议总结一季度经济工作，定调下一阶段发展，提出努力稳定房地产市场，有序化解地方政府债务风险。会议将“稳楼市”与“城市更新”并列，分别赋予不同政策重心。业内认为，这体现了“双轨思路”，未来政策将立足托举和稳定市场，注重市场反馈，城市更新将成新增长动力，推动行业高质量发展。

广州一二手房终结近3年连跌，核心片区豪宅领涨，多个新项目扎堆入市备战“五一”假期

随着今年一季度广州住宅市场供求关系边际改善，进入4月以来，广州房企推盘节奏加快，中心城区多个全新改善项目集中入市，凭借地段、配套及产品优势收获市场关注。

5.6折！五星级酒店法拍大折价，“毕伟国们”正疯狂扫货

4月初，宁波商人毕伟国以约3.76亿元购得武汉富力威斯汀酒店，半年内斥资约9.1亿元收购三家“富力系”酒店，均折价成交。当下国内酒店资产法拍潮升温，大量高端酒店折价挂牌，民间、实业资本趁机逆势收购。当前国内酒店资产被多元收购，政策红利提供想象空间，专家认为企业接盘需回归经营本质。

深圳楼市“量涨价稳”

国家统计局发布3月70个大中城市房价数据，一线城市房价全线回升，深圳楼市回暖显著，呈现二手房领跑、新房结构性分化特征。3月深圳一、二手房网签量环比大涨117%，二手房业主报价趋稳，优质片区现涨价效应。4月楼市热度延续，但回升基础仍需夯实，未来区域二八分化将长期存在，刚需板块以价换量策略仍会延续。

历时7年！深圳最大棚改项目集中交付，曾经是多家房企啃不下的“硬骨头”

4月18日，深圳最大棚改项目——南华村棚改项目集中交付，迎来首批业主回家。作为深圳棚改新政后政府主导的首批项目之一，南华村棚改打破此前四家开发商旧改僵局，为城市更新提供样本。此前，南华村产权复杂、改造成本高，开发商难以平衡收益。2018年福田区政府接棒，创新采用“政府主导、国企实施”模式，项目得以顺利推进。

最高涨463%！算力全面涨价后，老板开始考核“谁用的Token最少”⋯⋯

“抱歉了，团队没钱了。”凌晨四点多，鹤芽漫剧创始人杨浩被一条消息惊醒。发来消息的是一家9人漫剧制作团队，四天前曾承诺交付一集样片，此刻却因资金链断裂无法履约。这并非个例。近期，OpenClaw（俗称“龙虾”）爆火掀起的全民AI（人工智...