新春走基层｜“等了10多年，终于交房了”，深圳“最艰难”旧改项目被盘活

◎2025年1月，深圳市罗湖区翠竹地铁口的益田御龙天地项目终于正式交付。该项目自2007年开始拆迁意向征集，因涉及1340户业主中的4户未签约，直至2019年在罗湖区政府的推动下才打破僵局，并于2020年3月动工。然而，由于益田集团出现流动性危机，项目一度停工。2022年9月，安居建业集团介入提供工程建设管理等服务，助力项目重启。尽管经历了开发商破产重整等波折，益田御龙天地最终于2025年1月交房，比合同约定时间延后约3个月。目前，部分临街商铺已开业，商场内部仍在装修中。住宅区入口处挂上红灯笼，欢迎业主归家。该项目销售均价为8.59万元/平方米，在售户型面积为103～193平方米。益田御龙天地的成功交付是深圳近年来盘活多个出险项目的典型案例之一。

香港二手豪宅注册量占比创7个月来新高；万科11亿元新华资产融资延期一年 | 房产早参

2025年1月27日星期一NO.1贵州鼓励各地因城施策开展发放购房补贴1月26日，贵州省政府办公厅印发的《关于做好2025年一季度全省经济工作实现“开门红”的若干措施》提到，全力推动房地产市场止跌回稳，鼓励各地因城...

多地最新部署，今年房地产工作这样干！

每年全国两会前夕的地方两会，是观察各地经济社会发展与房地产走向的重要窗口。据《每日经济新闻》记者梳理，在各地对2025年房地产工作的部署中，止跌回稳、好房子、城中村改造、城市更新等成为高频词汇。1月23日上午，上海易居房地产研究院...

多地两会召开，止跌回稳、好房子、城中村改造等成2025楼市关键词！

◎1月23日，上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，各地在部署2025年房地产工作时，将“止跌回稳”作为首要目标。为实现这一目标，多地政府工作报告提出多项措施，如广东省强调合理控制新增用地供应、盘活存量土地，健全租购并举的住房制度；浙江省全面落实降利率、降首付等政策；北京、海南等地则致力于促进市场“回稳向好”。

保利发展开年大消息：组织架构调整+可转债通过+业绩预报

1月20日，《每日经济新闻》记者从接近保利发展（600048SH，股价8.60元，市值1029亿元）方面的人士了解到，保利发展已于近日进行组织架构调整，主要涉及区域公司合并及相关人事调整。区域公司合并方面，保利江苏与淮海公司合并为...

房企·年终盘点 | 信达地产2024年业绩明显起伏，能否借助200亿元纾困基金走出低谷？

◎2025年1月9日，信达地产与中国信达、鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金，总规模达200.01亿元，旨在解决房地产行业问题企业的纾困和项目盘活，助力项目顺利交付与工程建设。信达地产此前已成功盘活多个烂尾项目，但2024年其净利润出现波动，前三季度经营活动现金流持续净流出。此次设立基金有助于缓解信达地产业绩压力，推动行业止跌回稳。

房企·年终盘点｜保利发展“金牌”得失背后

◎2024年，保利发展在房地产市场表现依然引人注目。尽管全年签约面积1796.61万平方米、签约金额3230.29亿元分别同比减少24.71%和23.50%，保利发展仍稳居全口径销售金额榜首，但权益销售额被中海地产超越。拿地方面，保利发展获取项目37个，总建筑面积约328.52万平方米，权益金额约602.07亿元，相比2023年大幅减少。公司更聚焦一二线城市，如上海、广州等地，并提高拿地权益至89.9%。

融创中国被信达香港提出清盘呈请；恒大物业多项诉讼判决结果出炉 | 房产早参

2025年1月13日星期一NO.1广州南沙优化调整房地产政策，探索“购房入学”1月10日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》，涉及优化调整房地产政策、加大存量商品房去化力度...

2024楼市盘点·法拍房 | 2024年法拍房市场年末 “翘尾”，住宅二拍成交占比升至51.3%

◎2024年全国法拍房挂拍量达76.8万套，成交17.6万套，总成交金额3308亿元。其中，法拍住宅成交11.7万套，成交金额1635.9亿元。住宅二拍成交占比升至51.3%，成交均价整体走低。12月法拍成交出现“翘尾”行情，成交率小幅回升。最高法发布指导意见，使法拍房源信息更透明。一线城市法拍成交活跃度高于三四线城市。预计2025年初法拍房成交率将持续缓慢上行。

中山一开发商放大招

“9块9上车一套精装现楼3房。”“天呐！9块9竟然可以买房了。”近期，中山某楼盘推出的“9块9买房”在部分社交平台刷屏。“这个活动预计会持续到今年年底，首付9.9元，项目带精装交付，今年年底前交房，三房月供约2944元，四...

“9块9首付买房，一年房贷3.5万元”，中山楼市年末冲刺，中介称“投资客已经比较少了”

◎近期，中山市某楼盘推出“9块9买房”活动，引发广泛关注。该活动预计持续至2024年年底，购房者仅需首付9.9元，剩余首付由开发商垫付，三房月供约2944元，四房月供约3782元，带精装交付。此促销旨在促进楼盘去化，应对过去一年成交低迷的市场环境。

昔日深圳“日光盘”集中交付，业主担忧“降标、没预留整改时间”，开发商回应也来了

◎深圳光明区深业颐瑞府项目正在集中交付，业主们对园林、公区配套等问题表示担忧。该项目由深圳市深业明胜地产有限责任公司开发，2022年10月开盘的商品房和2023年9月推出的人才房均热销，但因施工进度紧张，部分业主反映交付前缺乏整改时间，且对园林建设、配套设施品质、保温工程等提出质疑。开发商称从拿地到交房有36个月工期，商品房与人才房同时交付导致进度紧张，并强调所有建设均符合报建要求，已召开多次业主会议沟通解决诉求，力求在合理范围内满足业主需求，但对于超出合同及报建要求的诉求无法全部满足。

佳兆业集团与南太集团达成和解，旗下物业公司同步退出南太地产项目

近日，南太集团与佳兆业集团达成全球和解。此前，佳兆业位置收购南太地产部分股权并成为第一大股东，后因大规模配售新股引发纠纷。此次和解后，佳兆业物业退出南太地产项目，南太集团注册新物业公司。南太集团首席执行官胡博称，和解将助力公司经营业务。

“取消公摊面积”，一周两地官宣！购房成本会降吗？业内人士：“取消公摊”与“按套内面积计价”是两码事

图源视觉中国-VCG211520516629一周之内，两地先后官宣“取消公摊面积”。12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前的12月12日，湖...