6月多地土拍结构性升温：深圳单宗地总价超百亿元，“地王”背后是改善盘定价新逻辑

2026年6月，深圳、杭州、长沙等城市核心区地块高溢价成交，北京、苏州等地优质地块竞争激烈。房企拿地逻辑转变，不再盲目扩张，而是聚焦核心城市优质地块。保利、建发等央国企成竞拍主力。高端改善成房企拿地定价新锚点，行业转向产品驱动。专家称，新房市场分化明显，核心城市土拍热属结构性行情。

曾宣称投50亿元但停工五年 合肥苏宁广场6.57亿元易主，华润系年内频频抄底不良资产

沉寂五年的合肥城北地标合肥苏宁广场司法拍卖近日落槌，华润置地子公司以6.57亿元拿下。该项目历经三次拍卖，前两次均流拍，第三次华润置地折价超三成拿下。今年以来，华润置地持续在多地低价收购烂尾资产，联合华润万象生活盘活多处存量商业项目，依托资本工具形成完整资金循环。

暂停四个多月后重启！广州黄埔发布房票转让规范，设置九折底价红线

6月15日，黄埔安居集团发布《广州市黄埔区城中村改造项目房票转让操作流程规范指引（试行）》，重启暂停四个多月的房票转让业务。此前因中介炒卖房票、恶意压价等乱象频发，黄埔区曾于2026年1月暂停该业务。

建发房产蛰伏237轮后出手，35.25亿元拿下深圳前海桂湾地块，刷新前海楼面价纪录

桂湾是前海发展最成熟的片区，配套十分完善。产业上，深港国际金融城集聚超320家金融机构，港资、外资占比近三成，金融氛围浓厚。商业有前海山姆旗舰店、万象前海等大型综合体；生态方面坐拥45万平方米桂湾湿地公园与双界河景观廊道。

高校严查论文AI率，帮学生“降写”成了火爆生意，单商家销量就超4000件

今年多所高校将论文AI率与答辩资格挂钩，但检测平台结果差异大，误判频发，学生为达标将论文改得口语化，甚至催生“降AI率”灰产服务，有商家累计销量突破4000件。专家指出，目前无准确查AI率工具，AI检测应作为辅助，最终判定需人工甄别。部分高校已调整规则，将AIGC检测定位为辅助工具，行业也在探索新治理路径。

独家｜“鲤”字之争、直播间踢人、无门店却直接全国招商？老牌家装巨头东易日盛在摘帽关键期遭同行实名举报

老牌家装企业东易日盛正推进战略转型，推出新品牌“晶鲤焕新家”，却遭鲤享家质疑商标侵权与不正当竞争。鲤享家称，已向监管部门提交举报材料，将争端延伸至资本市场合规领域。东易日盛工作人员称相关纠纷未达披露标准，不影响摘帽进程。此次争端反映家装旧改赛道竞争激烈，专家呼吁企业摒弃短视，坚守合规底线，依靠硬实力竞争。

深圳新“单价地王”诞生

6月5日，深圳南山核心片区迎来年度重磅土拍，南山区粤海街道T204-0153稀缺宅地正式出让，上演精彩博弈大戏。最终，经过297轮激烈竞价，保利置业以57.72亿元总价拿下该地块，溢价率高达150.74%，折合楼面价约10.87万元/...

溢价率超150%、楼面价约10.87万元/㎡！近一年深圳单价“地王”纪录两度刷新

6月5日，深圳南山粤海街道T204-0153稀缺宅地出让，6家央国企角逐，保利置业经297轮竞价，以57.72亿元拿下，刷新单价纪录。专家称凸显核心宅地稀缺性，补齐片区改善住宅短板，还为后续土拍预热，是深圳土地市场强势信号。

深圳香蜜湖沃尔玛敲定改造，超20年老牌商超将变身高端商业综合体？

《2026年深圳市福田区城市更新单元计划第一批计划（草案）》公示，香蜜湖沃尔玛片区成唯一上榜项目，将迎旧改升级。该商超是深圳规模最大的双层沃尔玛之一，拟拆除用地3.47万平方米，聚焦商业功能，由沃尔玛自持运营。此地块历经三轮业态迭代，契合片区发展，其自主改造模式注重长期运营价值，但沃尔玛也面临一些短板。

纾困华南城翻车？特区建发一审被判共担支付超21亿元，管理层也已“大换血”

6月2日特区建发披露重大诉讼进展，广州中院一审判决其与华南国际向深基华智支付21.11亿元股权收购款。该诉讼源于特区建发于2022年对华南城开启的纾困行动，因华南城经营恶化触发兜底协议。同时，特区建发管理层变动显著，原董事长李文雄、原总经理李喻春卸任，郑晓生接任董事长。目前华南城清盘后债务重组僵局未破。

原定4944万元今日开拍，恒大原总裁夏海钧名下广州豪宅突遭撤拍！平台回应：原因未知

记者陈荣浩编辑程鹏毕陆名杜恒峰校对梁露月6月1日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）获悉，原定于6月1日开拍的恒大前总裁夏海钧名下广州顶豪“广州市天河区清风南街11号广粤尊府2501房（复式单元）”已撤拍。目...

恒大原总裁豪宅撤拍

6月1日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）获悉，原定于6月1日开拍的恒大前总裁夏海钧名下广州顶豪“广州市天河区清风南街11号广粤尊府2501房（复式单元）”已撤拍。目前阿里资产平台已搜索不到该房源的挂牌信息。每经记者向阿里法拍...

城市更新“十五五”规划助力房地产新模式构建 业内：最大亮点是落地多项可量化指标，搭建多元投融资体系

5月28日，国务院发布《城市更新“十五五”规划》，明确2026年—2030年发展目标、任务及政策，并展望至2035年建成现代化人民城市。规划聚焦民生与发展，出台量化指标，构建可持续更新机制，确立全新逻辑。业内认为规划最大亮点是量化指标精准落地，还搭建多元投融资体系，明确盘活存量资源，助力房地产转型。

广州房贷“减负”：多家银行“商转公”已进入落地阶段，“建议先找原商贷经办银行”

5月26日广州发布公积金新政配套细则，放宽“商转公”准入条件，包括降低缴存要求、打破银行限制、提高贷款额度上限等。新政旨在降低居民还贷压力，百万房贷月供可减少近200元。但政策红利并非人人足额享受，需满足一定条件。多家银行已启动业务受理，办理周期约1—3个月，建议市民先找原商贷经办银行咨询。

深圳宝中又一稀缺海景宅地52.8亿元挂牌，紧邻2025年深圳总价地王

5月26日，《每日经济新闻》记者从深圳公共资源交易中心网站获悉，深圳宝安中心片区的北街坊A002—0113地块已正式挂牌出让。据网站拍卖信息，该地块起拍价为52.8亿元，起始楼面地价4.42万元/平方米。据出让公告，该地块位于新安街道...