深圳新“单价地王”诞生

6月5日，深圳南山核心片区迎来年度重磅土拍，南山区粤海街道T204-0153稀缺宅地正式出让，上演精彩博弈大戏。最终，经过297轮激烈竞价，保利置业以57.72亿元总价拿下该地块，溢价率高达150.74%，折合楼面价约10.87万元/...

溢价率超150%、楼面价约10.87万元/㎡！近一年深圳单价“地王”纪录两度刷新

6月5日，深圳南山粤海街道T204-0153稀缺宅地出让，6家央国企角逐，保利置业经297轮竞价，以57.72亿元拿下，刷新单价纪录。专家称凸显核心宅地稀缺性，补齐片区改善住宅短板，还为后续土拍预热，是深圳土地市场强势信号。

深圳香蜜湖沃尔玛敲定改造，超20年老牌商超将变身高端商业综合体？

《2026年深圳市福田区城市更新单元计划第一批计划（草案）》公示，香蜜湖沃尔玛片区成唯一上榜项目，将迎旧改升级。该商超是深圳规模最大的双层沃尔玛之一，拟拆除用地3.47万平方米，聚焦商业功能，由沃尔玛自持运营。此地块历经三轮业态迭代，契合片区发展，其自主改造模式注重长期运营价值，但沃尔玛也面临一些短板。

纾困华南城翻车？特区建发一审被判共担支付超21亿元，管理层也已“大换血”

6月2日特区建发披露重大诉讼进展，广州中院一审判决其与华南国际向深基华智支付21.11亿元股权收购款。该诉讼源于特区建发于2022年对华南城开启的纾困行动，因华南城经营恶化触发兜底协议。同时，特区建发管理层变动显著，原董事长李文雄、原总经理李喻春卸任，郑晓生接任董事长。目前华南城清盘后债务重组僵局未破。

原定4944万元今日开拍，恒大原总裁夏海钧名下广州豪宅突遭撤拍！平台回应：原因未知

记者陈荣浩编辑程鹏毕陆名杜恒峰校对梁露月6月1日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）获悉，原定于6月1日开拍的恒大前总裁夏海钧名下广州顶豪“广州市天河区清风南街11号广粤尊府2501房（复式单元）”已撤拍。目...

恒大原总裁豪宅撤拍

6月1日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）获悉，原定于6月1日开拍的恒大前总裁夏海钧名下广州顶豪“广州市天河区清风南街11号广粤尊府2501房（复式单元）”已撤拍。目前阿里资产平台已搜索不到该房源的挂牌信息。每经记者向阿里法拍...

城市更新“十五五”规划助力房地产新模式构建 业内：最大亮点是落地多项可量化指标，搭建多元投融资体系

5月28日，国务院发布《城市更新“十五五”规划》，明确2026年—2030年发展目标、任务及政策，并展望至2035年建成现代化人民城市。规划聚焦民生与发展，出台量化指标，构建可持续更新机制，确立全新逻辑。业内认为规划最大亮点是量化指标精准落地，还搭建多元投融资体系，明确盘活存量资源，助力房地产转型。

广州房贷“减负”：多家银行“商转公”已进入落地阶段，“建议先找原商贷经办银行”

5月26日广州发布公积金新政配套细则，放宽“商转公”准入条件，包括降低缴存要求、打破银行限制、提高贷款额度上限等。新政旨在降低居民还贷压力，百万房贷月供可减少近200元。但政策红利并非人人足额享受，需满足一定条件。多家银行已启动业务受理，办理周期约1—3个月，建议市民先找原商贷经办银行咨询。

深圳宝中又一稀缺海景宅地52.8亿元挂牌，紧邻2025年深圳总价地王

5月26日，《每日经济新闻》记者从深圳公共资源交易中心网站获悉，深圳宝安中心片区的北街坊A002—0113地块已正式挂牌出让。据网站拍卖信息，该地块起拍价为52.8亿元，起始楼面地价4.42万元/平方米。据出让公告，该地块位于新安街道...

深圳豪宅市场升温：78套302㎡大平层半小时被抢空！香港百人看房团包车直达售楼处，有项目最高单价直冲40万元/㎡

记者陈荣浩编辑程鹏毕陆名杜恒峰校对梁露月深圳的豪宅市场热度持续攀升。5月23日，中信城开信悦湾加推78套302㎡海景大平层，半小时售罄，实现两开两罄；同日，由华润置地与招商蛇口联合打造的深圳观潮，加推40套1...

深圳豪宅市场热度持续攀升：有项目最高单价直冲40万元/㎡，香港百人看房团包车直达售楼处

近期深圳豪宅市场热度攀升，中信城开信悦湾、深圳观潮等项目热销，信悦湾顶楼复式备案单价达39.86万元/㎡。政策放宽及市场复苏推动下，核心地段优质房源稀缺性凸显。同时，深港双向置业升温，价格差距吸引港人赴深购房。业内认为，短期内深圳豪宅火热行情仍将延续，土地端储备也提供了长期支撑。

直击“2026光创大会”：AI重塑影像生产力，成都文创正输出全国标杆方案

5月23日，第四届“光创大会”在深圳举办，作为“2026深圳文博会”官方配套活动，大会汇聚创作者、企业及媒体代表，探讨AI时代影像创意生态。光厂CEO杨达代表成都文创企业发声。光厂作为成都文创标杆，构筑全域文创生态版图。此外，光厂积极拥抱AI变革，引领行业升级，大会圆桌对话也围绕AI驱动的影像生产力进化展开。

文化出海按下“加速键”：展会古今交融现场火热，AI加持下，技术破壁能否重塑产业新格局？

5月21日至25日，第22届中国（深圳）国际文化产业博览交易会举办，设8大展馆，海内外6312家主体参展。传统文创与数字科技交融，AI成产业升级核心力量，不仅重构文化落地逻辑，还抹平出海壁垒，缩短创意到成品周期。此外，AI赋能掀起文化领域叙事革命，推动叙事逻辑升级，助力中国文化出海实现从文化输出到文化共鸣的升级。

密集换防！李逢春履新南山地产总经理，老牌国企中国南山已迎来多位“招商蛇口系”高管

5月20日，记者获悉，曾任招商蛇口多职的李逢春履新南山地产总经理。自2025年初起，一批招商蛇口骨干密集“空降”中国南山体系。业内称，这反映地产央企进入“内部整合提质”新阶段，在行业深度调整期，此举是组织实验，成败关乎南山地产命运，也为行业整合路径提供参照。

楼市“现房风”：有中介带看现房占比约七成！深圳前4个月现房销售占比已过半，专家：大势所趋

记者陈荣浩编辑金冥羽杨军杜波校对段炼买房像“开盲盒”的时代正在悄然改变。5月19日，《每日经济新闻》记者从贝壳研究院方面获悉，今年前4个月，深圳新房现房销售占比达56%。其中，预售房源合计成交7479套，现售房源合...