上海多个内环豪宅排队买、开发商还需劝退客户，远郊个别刚需盘“零认购”、几个月也没做好样板间⋯⋯

上海浦东新区璟澜湾每经记者刘颂辉摄在上海陆家嘴滨江一处江景房楼盘，客户经理申楠一边忙着准备购房合同，一边说：“这批房源开盘去化很快，合同签完就要开始准备下一批房源的加推工作了。”5月，上海多个内环豪宅集中入市。房企公开披露...

去年归母净利润约540万元，中铁建地产密集补仓，业内称其“新增地块利润有望超10%”

5月9日，中铁建地产在上海第四批次土拍中，以总价24.71亿元、溢价率20.44%竞得松江新城一宗宅地。此次瞄准的松江新城东区项目出让面积42480.63平方米，规划建面97705.45平方米。好地研究院执行院长方晓泉认为，降低地价是非核心区有效供地措施，且新增地块利润有望超10%。

上海楼市的“冰与火”：市区豪宅红盘被疯抢，远郊项目遭遇零认购

2025年5月，上海内环豪宅市场火热。陆家嘴太古源·源邸、绿城潮鸣东方、上海壹号院等豪宅项目开盘即售罄或高认购率。然而，远郊区域楼市行情遇冷，浦东、青浦和松江等区域新盘因认购人数少，宣布取消摇号开盘。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，中高端改善类产品销售良好，但远郊刚需盘销售行情不乐观，市场分化明显。

延迟发布年报后 新城悦服务发现曾向关联人士提供财务资助8亿元

已延迟一个多月披露年报，新城悦服务（HK01755，股价2.8港元，市值24.4亿港元）传来新动态。5月13日晚间，新城悦服务发布公告表示，公司宣布延迟刊发2024年全年业绩和2024年年报之后，在审核2024年全年业绩之过程中，...

上海一区发大招！优秀“博主”购房最高补贴200万元！有人感叹：房子买早了！“要拿到这笔补贴是很难的，还得努努力”

“上海杨浦放大招：优秀UP主购房最高获200万元补贴。”（注：UP主，uploader，即上传者或内容创作者，网络流行词，指在视频网站等上传视频或音频文件的人。）这两天，在抖音、哔哩哔哩等平台，一位知名百万粉丝博主发了一条视频，并配...

全国首创！上海杨浦对优秀UP主购房最高补贴200万元，有人感叹“房子买早了”

5月8日，上海杨浦区举行人才高质量发展大会，发布《杨浦区关于全球互联网优质内容创作者“优享计划”的实施细则》等。细则规定，符合条件的互联网优质内容创作者在杨浦区购房可享补贴，战略创作人才最高可获200万元。创作者按知名度、影响力等分为战略、领军、潜力三个层次。该政策引发关注，有博主表示虽惠及不到自己，但仍为杨浦区叫好。

上海第四批次土拍揽金97.09亿元 保利置业竞得杨浦一板块“地王”

5月9日，上海今年第四批次土拍出让4宗地块，分别位于杨浦区、松江区、青浦区和虹口区，总揽金97.09亿元。其中，杨浦区定海社区地块经过72轮竞价，被保利置业以总价42.41亿元竞得，刷新板块单价“地王”纪录。松江新城东区地块由中铁建房地产竞得，溢价率20.442%。虹口区和青浦区地块则分别以底价成交。

央行新政首日：北上广深等十余省份，下调公积金利率！哪些人可享受最新利率？

中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率之后，全国多地迅速响应，个人住房公积金贷款将按新利率执行。5月8日上午，北京市住房公积金管理中心、广州市住房公积金中心、深圳市住房公积金中心发布消息，对于当日及之后新发放的贷款，5年以下（含...

央行新政首日：十余省市火速跟进公积金利率下调，北上广深领衔，预计“每年减负超200亿元”

5月8日，北京、上海、广州、深圳等多地宣布调整个人住房公积金贷款利率。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别降至2.1%和2.6%。瑞银经济学家汪涛认为，政策将稳定经济增长并提振市场情绪，预计房地产市场有望继续修复。

上市房企2024年报收官：有息负债规模下降，头部企业投资聚焦核心城市

2024年，上市房企普遍面临业绩压力，多家房企归母净利润出现负值。全口径千亿元房企数量减少，头部房企更聚焦核心城市。销售规模、营业收入、利润水平均有所收缩，毛利率处于低位。部分房企对2025年市场复苏持乐观态度。

买房送88克黄金，别墅240万元折扣……开发商五一全力抢客：总部派人来售楼部督战，员工已准备好加班加点

贵阳市观山湖区某楼盘每经记者刘颂辉摄“五一”假期正式开始，全国楼市的抢客大战也徐徐展开。据《每日经济新闻》记者不完全统计，长假前夕，保利发展、万科、中海地产、华润置地、招商蛇口、龙湖集团、中国金茂和金地集团等多家房...

开发商冲刺“五一”楼市：总部负责人售楼处现场“督战”，大家已准备好加班加点

“五一”假期，全国楼市迎来抢客大战。保利发展、万科、招商蛇口等多家房企发布项目营销活动，推出买房送黄金、到访报销高铁票等促销。如招商蛇口徐州公司购买商办产品最高赠送888克黄金，金地集团北方区域公司推出优惠购房好礼，南山地产联动八城项目推出“八城钜惠，N重好礼”活动。

年报解读︱喜临门2024年“增收不增利”，押注睡眠科技赛道能否“破局”？

喜临门2024年营业收入同比增长0.59%至87.29亿元，但归母净利润同比下降24.84%。受国内代工业务减少影响，软床及配套产品、沙发业务营收下滑，而外销业务显著增长。面对行业竞争加剧，喜临门将持续技术创新，打造睡眠科技品牌形象。公司遇到“增收不增利”情况，三费支出攀升。喜临门聚焦睡眠科技赛道，推出AI智能床垫等新品。进入2025年，伴随政策推进，喜临门作为行业龙头有望受益，床垫行业向智能化、健康化方向迭代。

直击业绩会︱沪市多只消费REITs去年业绩亮眼：高出租率、高派息率背后，投资者仍关注底层资产运营

4月22日，上交所举行沪市保租房、消费与仓储物流REITs业绩说明会，7家REITs相关机构介绍了业绩。消费基础设施公募REITs销售额及客流量上涨，4只消费REITs底层资产出租率超95%，年化现金分派率在4%-6%。专家指出，消费REITs逆势上涨是政策红利与市场理性博弈结果，建议适当放宽发行主体要求。零售商业市场竞争激烈，租金下调，但REITs市场表现优异。商业REITs对项目有严格筛选要求，发行受阻与资产质量与金融工具属性矛盾有关。