保利发展巨资北京“抢地”背后：传闻与真相

◎2月11日，保利发展联手中国金茂以87.295亿元竞得北京朝阳区三间房组合地块。该地块未设土地竞价限价和销售指导价，包含两处宅地和一处托幼用地。此前，坊间有关于该地块被保利发展提前“内定”的猜测。保利发展在北京市场的土储告急，此次拿地或因周边近一年无新房项目入市。2024年，保利发展在北京仅有一宗宅地入账，且业绩快报显示其归母净利润同比下降58.43%。此次拿地虽扩充了市场份额，但如何保住项目利润是不小的挑战。

12.09亿元！神秘买家出手！地处上海老城厢核心地段，却荒废近十年！上海城隍庙广场能否重获新生？

荒废近十年，经历三次易主、两次流拍的上海城隍庙广场，终于迎来新的接盘方。2月14日上午10点，阿里资产平台显示，上海城隍庙广场置业有限公司重整投资人资格正式法拍结束，该项目最终被一位神秘竞买人以起拍价12.09亿元竞得，竞买人编号为...

80万元验资看房、涉嫌未取证先收预订款、违规动用预售资金等，这7个楼盘被“点名”

长沙楼市每日经济新闻资料图（图文无关）2月13日，长沙市住建局官网“诚信建设”栏目公布了2月住建领域责任单位曝光信息汇总表，共有7家开发商的项目在销售过程中存在不同情况违规而被公开曝光。信息汇总表显示，7家开发商被曝光的内容包括...

80万元验资看房、涉嫌未取证先收预订款、违规动用预售资金等，这7个楼盘被长沙市住建局“官宣”了

◎2月13日，长沙市住建局官网公布了2月住建领域责任单位曝光信息汇总表，7家开发商因销售过程中的违规行为被公开曝光。涉及问题包括未取得预售许可证收取预订款性质费用、未及时更新销控表、违反规定或未按三方协议约定收存和使用预售资金、现场公示不全等。

神秘买家12.09亿元接盘！上海城隍庙广场荒废近十年后能否重获新生？

◎2月14日，上海城隍庙广场置业有限公司重整投资人资格法拍结束，项目被竞买人“S4864”以12.09亿元竞得。该项目位于黄浦区豫园街道，土地用途为商业和绿地，建筑面积36087.9平方米，现为施工改建停工状态。此前，该项目曾两次流拍，开发运营过程也颇为坎坷。2006年至今，项目三次易主，经历多次改造和更名。在当前市场消费需求趋于保守的背景下，新的团队能否让其重获新生，成为豫园商圈新的商业IP，仍有待市场检验。

备战楼市“小阳春”·上海︱开发商加力蓄客，上海市区和郊区楼盘都在忙，专家认为“市场预期好于去年”

◎上海各大楼盘积极备战楼市“小阳春”。市区黄浦区金陵华庭项目已进入紧张施工阶段，预计3月开盘；外环外的闵行区大华星曜通过猜灯谜等活动吸引客户。开发商们正通过多种营销手段蓄客，并加快实体示范区建设以增强客户信心。业内人士认为，整体市场信心好于去年，预计今年“小阳春”行情可期。

房子刚卖完，业主就众筹升级外立面！专家：提升居住品质，二手房交易时更有竞争力

杭州某项目开盘现场图源｜项目官微杭州楼市的“医美风”越刮越大，很多改善型小区的业主开始加入其中。近日，位于杭州市拱墅区运河新城的安樾杭璟府小区，业主自愿众筹将在建楼房的外立面由三面铝板升级为四面铝板，完成了100%线上公证和线下...

房子刚卖完业主就众筹升级外立面，杭州楼市刮起“医美风”

◎近日，杭州市拱墅区的安樾杭璟府与滨运锦绣里两个改善型小区业主发起众筹，旨在将外立面由三面铝板升级为四面铝板。安樾杭璟府已通过线上公证和线下筹款，每户分摊2万～3万元；滨运锦绣里业主则正与开发商商讨升级方案，开发商表示全力配合但需达成一致协议书。这些行动源于业主对居住品质和房产竞争力的追求，背后反映了杭州楼市“医美风”的兴起。

楼市迎利好！这些地方“新春第一会”明确全力推动房地产！专家：今年市场风险会加速出清

农历蛇年开工第一天，多地召开“新春第一会”，提及房地产市场发展，并明确责任分工。2月5日，重庆市委召开“新春第一会”，市委书记袁家军强调，要推动西部地区高质量发展先行区建设取得突破性进展，全力推动房地产和建筑业企稳回升。河南省...

很重要！多地“新春第一会”明确全力推动房地产，专家认为“2025年市场风险会加速出清”

◎2月5日，农历蛇年开工第一天，多地召开“新春第一会”，聚焦房地产市场发展。重庆市委召开会议，市委书记袁家军强调全力推动房地产和建筑业企稳回升。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，地方政府“新春第一会”对全年工作部署有风向标意义，明确责任分工有助于有序推进房地产工作。

国家发改委主任郑栅洁：持续用力推动房地产市场止跌回稳

◎2月5日晚间，国家发改委党组书记、主任郑栅洁在《学习与研究》杂志发表署名文章，2024年，房地产市场多项支持政策出台，市场信心修复，新建商品房销售面积和销售额降幅连续收窄，开发景气指数连续7个月回升。持续用力推动房地产市场止跌回稳。做好地方政府隐性债务置换工作。稳妥处置地方中小金融机构风险。

绿地集团布局新能源汽车：力争未来三年实现年出口10万辆、年销售规模百亿元

2月5日，绿地集团对外宣布成立新能源汽车出口公司，并且首个出口订单成功签约，共计5000辆，总金额约7000万美元。据绿地集团官网，新能源汽车出口是公司拓展的新赛道业务，发展新能源汽车出口业务将从海外体系建设与国内平台搭建双向同步...

新春走基层︱春节前搬新家、办婚礼！1000万元专项资金助力，湖南这个县城楼盘成功“保交房”

◎1月25日，农历腊月二十六，湖南省衡阳市缔华湘水湾小区洋溢着热闹而喜庆的年味。业主黄先生在这天正式搬进了自己2024年10月购买的新房，1号楼的李先生家也在张罗着结婚喜事。该小区是衡南缔华房地产开发的商品房项目，曾因资金链紧张延期交房。2022年中央提出“保交楼”任务后，衡阳市多措并举，为项目申请到1000万元专项资金，助其完成开发建设并交房。2024年，衡阳市全面加强住房保障，“保交楼”项目交房率在90%以上。

房企·年终盘点｜金隅集团2024年主营业务疲软，超百亿元拿地与REITs盘活存量资产能否力挽狂澜？

◎1月18日，华夏金隅智造工场REIT提前结束募集。该REIT由金隅集团、华夏基金和中信证券联合推出，底层资产是金隅智造工场产权一期项目。2024年，金隅集团豪掷百亿元拿地，并开展水泥行业内收并购交易。公司建材、地产板块疲软，向存量园区寻求资金。REITs上市虽利好企业，但后期仍考验整体运营能力。