“市场价8折”“开发商优先回购”,她6年前买的大学生安居房,如今却难脱手!开发商:暂不回购,“新房还没卖完”
“市场价8折”“开发企业优先回购”……房地产市场火热的那些年,热点城市推出的大学生安居房吸引了不少符合条件的购房者,也解决了毕业大学生在大城市买房就业的需求。毕业第四年,在武汉读大学的张悦购买了一套黄陂区长江青年城A区精装修公...
大学生6年前买的安居房,如今难以转手!开发商暂不回购,官方回应“政策调整正在进一步推进中”
◎武汉市黄陂区住房和城市更新局住房管理科一位人士7月23日向《每日经济新闻》记者表示,该局收到多位长江青年城业主需要置换的请求,已将政策调整建议提交到市局,后续等待政策进一步调整。
绿地控股董事胡欣正接受纪律审查和监察调查
7月23日晚间,绿地控股(SH600606,股价1.38元,市值194亿元)公告称,公司从中共上海市纪律检查委员会、上海市监察委员会网站获悉,公司董事胡欣涉嫌严重违纪违法,目前正接受上海市纪委监委纪律审查和监察调查。来源:绿...
中共中央:充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权”
◎《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确,加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。◎易居研究院研究总监严跃进表示,房地产问题复杂多样,但核心点是要立足老百姓住房民生的问题,无论是保障房还是改善型住房,抑或是租和售,都要围绕这个民生的导向进行。在当前房地产金融风险问题总体有效化解的基础上,预计今年和明年将是房地产金融政策调整的关键年,系统性政策将出台,对于房地产金融格局的调整有非常明显的作用,尤其是在融资和预售两个领域将有系统的大调整。
开发商应如何把“等客”变为“抢客”?每日经济新闻“楼市新引力”上海论坛顺利举行
作为全国楼市风向标的上海,该如何运用AI赋能房地产,探索新发展路径?7月17日,由每日经济新闻主办的“楼市新引力”上海论坛顺利举行,来自近30家房地产企业的营销负责人和一线项目操盘手参与研讨。中原地产华东区总裁、上海中原总经理...
中建东孚:上半年共交房5380套
据中指研究院统计,今年上半年,中建八局旗下的地产开发平台中建东孚共计交付房屋5380套,排在行业TOP30。由中建东孚开发建设的盛世华苑是上海市崇明区首个“城中村”改造项目安置基地,总占地面积约7万平方米,总建筑面积约13万平方米...
禹洲集团将现有贷款纳入重组方案,并与债权人达成修订契据
7月11日,禹洲集团(HK01628,股价0.08港元,市值5.24亿港元)与多数初始同意债权人达成修订契据,并同意修订重组支持协议。禹洲集团方面表示,现有票据持有人对重组支持协议的高加入率使得公司迄今为止获得来自现有票据持有人压...
港澳台居民在广州买房,满足这个条件,不再限制套数!
港珠澳大桥和深中通道陆续建成通车,港人北上消费有了新的选择:买房子。7月9日上午,广州市12345政务服务便民热线一位工作人员向《每日经济新闻》记者介绍:“之前,港澳台居民(在广州)只能拥有一套房屋,如今只要选择120平方米以上就不...
恢复“价高者得”后上海首场土拍落幕 保利发展22亿元夺地
7月9日,上海今年第三批次商品住房用地出让落下帷幕,4宗地块成交总建面29万平方米,总金额91.33亿元,平均溢价率8.4%。据中指研究院统计,本次共有13家开发商参与竞拍,其中最为热门的是杨浦区平凉社区02H1-01地块,这是本...
广州楼市“新信号”
◎中指研究院认为,此次港澳台居民及境外人士购房限制放松,有利于激发相关潜在购房者需求入市,加快市场去化。从区域来看,随着近期深中通道开通,广肇、广惠城际铁路贯通运营等交通基建利好带动,港澳居民往来珠三角地区便捷程度明显提升,大湾区各城市间日渐融合发展,港澳居民在内地置业需求也有望持续提高。
企业观察︱金隅地产斥资63.8亿元“加仓”北京十八里店
◎金隅昆泰云筑最早开盘是在2022年4月28日。北京市住建委官网数据显示,该项目一期批准销售套数536套房源,目前共签约432套,去化率80.6%。2022年12月9日和2023年3月17日分别两次开盘共推出768套房源,目前累计签约465套,去化率约60.5%。◎金隅集团一位人士告诉每经记者,目前房地产业务板块的压力比较大,公司也在根据各地政策积极调整销售计划,想方设法加大房地产去库存。另外,公司也在根据自身优势,加大盘活自有的工业用地,通过地方政府收储等途径增加利润来源。
公寓改成住宅卖!“楼市调控模范生”这次突破了一个口子,已有项目做过类似探索
长沙市雨花区星城天地项目每经记者刘颂辉摄凭借好地段、小面积、低总价的特点,在房地产火热上行的那些年,服务式公寓备受刚需客和炒房客青睐,各家房企纷纷拿地开发销售。而伴随楼市进入深度调整期,这类产品却成了“烫手山芋”。7月3日,...
符合条件即可!长沙出台新规明确支持公寓改成住宅卖,专家认为“在存量建筑上调整,突破较大”
◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为,这意味着为了鼓励企业开发,可以合理调整规划和设计条件,其中就包括非居住用地,“长沙不仅在用地上做了调整,更在去库存的政策导向下,在存量建筑上也做了调整,突破比较大。”
区域项目观察︱中国铁建上海东来壹号遇销售难题
◎东来壹号是今年上海第五批次集中供应的24个新房项目之一。从目前已经公布的认购数据来看,该批次新房项目中,天安1号认购率为153%、招商时代乐章为127%、中建壹品浦江之星为121%、张江金茂府为106%。相比较而言,东来壹号在认购期间仅有两组意向客户签订了购房意向书,认购率还不到1%。◎东来壹号是中铁十五局集团城市更新开发有限公司在上海开发的第一个住宅项目,也是首次与临港投控合作的住宅项目。据官方微信公众号,中铁十五局集团对于东来壹号项目期待较高,标志着其房地产板块在上海市场实现零的突破,项目对公司融入上海、完善全产业链条、实现属地规模腾飞有推动作用。
中梁地产斥2.3亿元佛山拿地?
昔日千亿房企中梁地产,在2022年出现流动性问题后逐渐淡出行业视线。不过,据佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统,7月1日佛山出让两宗城镇住宅用地,其中,南海区丹灶镇大金智地金智一路北侧地块(以下简称丹灶镇地块)被佛山市梁...